■經協議或者拍賣依法有償取得未確定使用權的集體所有的荒山、荒地、荒灘使用權進行農業開發的，由土地使用者向土地所在地的市、縣土地主管部門提出土地登記申請，由市、縣人民政府登記造冊，核發集體土地使用權證書。 ■在土地利用總體規劃確定的開墾區內，開發未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的，由開發者向土地所在地的市、縣土地主管部門提出申請，按下列規定報縣級以上人民政府批准： （一）一次性開發20公頃以下的，由縣級人民政府批准； （二）一次性開發20公頃以上40公頃以下的，由地區行政公署或者設區的市人民政府批准； （三）一次性開發40公頃以上600公頃以下的，由省人民政府批准。 開發未確定土地使用權的集休所有的荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的，由市、縣人民政府批准。 根據規定，一般來說辦證就是找當地國土資源部門，相關的開發就是找當地政府的對口主管部門，如林業、農業部門等。 希望以上回答能幫助你。追問： 中華人民共和國土地管理法第十八條的理解，律師請進 懸賞分：0 - 解決時間：2009-2-6 17:07 第三十八條 國家鼓勵單位和個人按照土地利用總體規劃，在保護和改善生態環境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，開發未利用的土地；適宜開發為農用地的，應當優先開發成農用地。 國家依法保護開發者的合法權益。現我們在自己村裡開墾荒地，能不能受到法律的保護。開墾的荒地《土地使用權》是不是我們的？謝謝大家的幫忙。 提問者： wenyichuan168 - 經理 四級 最佳答案 涉及四荒用地，查閱《國務院辦公廳關於進一步做好開發農村「四荒」資源工作的通知》、《國務院辦公廳關於治理開發農村「四荒」資源進一步加強水土保持工作的通知》的規定。（這個破文件是96年的） 這個可信度有多少回答：
❷ 荒山、荒地承包年限的法律規定
根據國家法律規定，農村土地承包採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。《農村土地承包法》規定了，耕地的承包期為三十年，草地為三十年至五十年，林地為三十年至七十年。那麼，荒地的承包期是多少年呢？
國家關於農村四荒地承包年限政策如下：
1993年11月5日，中共中央、國務院《關於當前農業和農村經濟發展的若干政策措施》指出，為了穩定土地承包關系，鼓勵農民增加投入，提高土地的生產率，在原定的耕地承包期到期之後，再延長三十年不變。開墾荒地、營造林地、治沙改土等從事開發性生產的，承包期可以更長。
1996年6月1日，國務院辦公廳《關於治理開發農村「四荒」資源進一步加強水土保持工作的通知》指出，四荒地實行誰治理、誰管護、誰受益的政策。在經過治理開發的"四荒"地上種植的林果木、牧草及其產品等歸治理者所有，新增土地的所有權歸集體，在協議規定期限內，治理者擁有使用權，享受國家有關優惠政策。承包、租賃、拍賣"四荒"使用權，最長不超過50年。
1998年11月7日，國務院《關於印發<全國生態環境建設規劃>的通知》指出，由於「四荒」治理開發投資回收期長，風險大，必須有長期穩定的政策。允許「四荒」使用權一定50年或更長的時間不變。
1999年12月21日，國務院辦公廳《關於進一步做好治理開發農村「四荒」資源工作的通知》(國辦發〔1999〕102號)指出，承包、租賃或拍賣「四荒」使用權，農村集體經濟組織要與對方簽訂合同或協議。合同或協議的內容應符合國家有關法律法規，並應依法明確雙方的權利、義務和違約責任。合同和協議經縣級人民政府批准生效後，雙方都應認真履行。農村集體經濟組織不得因負責人的變動而隨意變更合同內容或解除合同。採取拍賣方式的，要標定拍賣底價，實行公開競價。「四荒」使用權承包、租賃或拍賣的期限最長不得超過50年。
2002年4月11日國務院《關於進一步完善退耕還林政策措施的若干意見》指出，在確定土地所有權和使用權的基礎上，實行「誰退耕、誰造林、誰經營、誰受益」的政策。農民承包的耕地和宜林荒山荒地造林以後，承包期一律延長到50年，允許依法繼承、轉讓，到期後可按有關法律和法規繼續承包。
❸ 關於「農民開墾荒地，而使用權歸農民所有」的有哪些法律法規
《中華人民共和國土地管理法》第四十條規定：開發未確定使用權的專國有荒山、荒地、屬荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的，經縣級以上人民政府依法批准，可以確定給開發單位或者個人長期使用。
❹ 什麼叫集體荒地土地使用權
荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村集體荒地的土地使用權，統稱集體荒地土地使用權。
❺ 承受荒山土地使用權用於農業生產的要交契稅嗎
1、承受荒山土地使用權用於農業生產的不要交契稅。
2、《中華人民共和國契稅暫行條例細回則》第十五條根答據條例第六條的規定，下列項目減征、免徵契稅：
（一）土地、房屋被縣級以上人民政府徵用、佔用後，重新承受土地、房屋權屬的，是否減征或者免徵契稅，由省、自治區、直轄市人民政府確定。
（二）納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權，用於農、林、牧、漁業生產的，免徵契稅。
（三）依照我國有關法律規定以及我國締結或參加的雙邊和多邊條約或協定的規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館、聯合國駐華機構及其外交代表、領事官員和其他外交人員承受土地、房屋權屬的，經外交部確認，可以免徵契稅。
❻ 荒山開墾出來後的權屬如何確定
我國的所有土地，所有權都歸國家和集體所有。
但是，如果當地政策鼓勵回開荒，那麼，開墾荒地的答土地使用權歸開荒者所有，即可以使用土地，需要注意的是，此處是土地使用權，不是土地所有權。
1、《中華人民共和國土地管理法》第四十條 開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的，經縣級以上人民政府依法批准，可以確定給開發單位或者個人長期使用。
2、中華人民共和國國土資源部《確定土地所有權和使用權的若干規定》第二十一條 農民集體連續使用其他農民集體所有的土地已滿二十年的，應視為現使用者所有；連續使用不滿二十年，或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現使用者或有關部門提出歸還的，由縣級以上人民政府根據具體情況確定土地所有權。
❼ 在自己荒山上開地有土地使用權嗎.
要經過批准
❽ 被徵收的農村集體土地荒山使用權歸屬國家還是村集體
如果原屬於集體所有，那麼，即使有違法行為（如無正當理由荒廢兩年以上），縣政府（相關主管部門）可以給予行政處罰，但不能因此就沒收（徵收，這里的徵收之說沒有法律依據）為國有，土地的所有權，仍然應當屬於集體所有。
❾ 農村承包荒地有什麼政策
答：我國根據土地用途，將土地劃分為農用地、建設用地和未利用地三類（荒地是未經開發利用的荒蕪土地，屬於未利用的土地）。對未利用地的管理，《土地管理法》第38條規定，「國家鼓勵單位和個人按照土地利用總體規劃，在保護耕地和改善生態環境，防止水土流失和土地荒漠化的前提下，開發未利用的土地；適宜開發為農用地的，應當優先開發成農用地。國家依法保護開發者的合法權益。」 《土地管理法實施條例》第17條對開發未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產做出了批准許可權規定，但對於開發農村集體所有的荒山、荒地、荒灘，沒有做出批准許可權的具體規定。 《農村土地承包法》規定了對荒山、荒溝、荒丘、荒灘等不適合家庭承包的農村土地進行承包的方式，該法第46條規定：「荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以直接採取招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經營，也可以將土地承包經營權折股份分給本集體經濟組織成員後，再實行承包經營或者股份合作經營。」第45條規定：採取以上方式承包的「應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定；以公開協商方式承包的，承包費由雙方議定。」第47條規定：「在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先承包權。」 本案中，村民承包村裡的荒地，承包合同期滿後，農村集體經濟組織有權收回，村民如何維權要看雙方簽訂的承包合同的具體約定。