1. 在計算土地增值稅應納稅額時，納稅人為取得土地使用權支付的地價款准予扣除。這里的地價款包括（ ）多選題
ACD都是對的，B應該為實際支付的地價款加上相關稅費
2. 多項選擇轉讓土地使用權的單位涉及的稅金包括A.營業稅 B.土地增值稅 C.印花稅 D.契稅
第八：
轉讓國有土地使用權交那些稅,自然人股東轉讓股權需要交那些稅 ？
一、營業稅及附加（出讓方）：
1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅。
2、按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。
二、印花稅和契稅（雙方）：
1、按產權轉移書據（合同）所載金額繳納0.05%的印花稅。
2、按成交價格（合同）繳納3%的契稅（有的地方是5%）。
三、土地增值稅（出讓方）：
1、按取得收入減除規定扣除項目金額後的增值額，繳納土地增值稅。
2、規定扣除項目：取得土地使用權所支付的金額；開發土地的成本、費用；與轉讓房地產有關的稅金等。
3、稅率的確定四檔：增值額未超過扣除項目金額的50%的部分，稅率為30%；增值額超過扣除項目金額的50%至100%的，稅率為40%；增值額超過扣除項目金額的100%至200%的，稅率為50%；增值額超過扣除項目金額200%的，稅率為60%。
為計算方便，可以通過速算公式計算：
土地增值稅稅額=增值額*稅率-扣除項目金額*速算扣除系數
（0、5%、15%、35%分別對應30%、40%、50%、60%稅率）。
3. 多選題：現行《土地管理法》規定的可以收回劃撥的國有土地使用權的情況是（ ）
您好，應選BCD。
《土地管理》法第五十八條規定，「有下列情形之一的，由有關人民政回府土地行政主管部門答報經原批准用地的人民政府或者有批准權的人民政府批准，可以收回國有土地使用權：
（一）為公共利益需要使用土地的；
（二）為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的；
（三）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批準的；
（四）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的；
（五）公路、鐵路、機場、礦場等經核准報廢的。」
4. 多選題:公司資本的構成范圍包括( )。 A.土地使用權 B.機器設備 C.勞務 D.專利權
A.B.D
公司不能以勞務出資。
5. 多選題：企業有關土地使用權正確的會計處理方法是（）
答案：AC
解析：B選項，房地產開發企業取得的土地使用權用於建造對外出售的房專屋屬建築物，應當計入所建造的房屋建築物成本；
D選項，土地使用權用於自行開發建造廠房等地上建築物時，相關的土地使用權不應當計入所建造的廠房建築物成本，土地使用權與地上建築物分別進行攤銷和計提折舊。（註：在繳納從價房產稅時，相關土地原值應合並到廠房原值計算繳納房產稅。）
6. (多選)下列屬於土地增值稅納稅范圍的有
題目非常的不專業，還有錯別字，無法確認DE
征稅范圍
土地增值稅的課稅對象是有償回轉讓國有土地使用權及答地上建築物和其他附著物產權所取得的增值額。
A. 「出售」一詞非法言法語，錯；
B. 不符合「有償」，錯
C. 為發生所有權轉讓，錯
D. 非法言法語，標准表述是：房地產企業以不動產投資入股，不符合企業重組免稅優惠，需要繳納房產稅。
E. 選項在哪？
7. 關於土地使用權，下列說法中正確的有（多選） A.企業取得的土地所有權通常應確認為無形資產 B.土地
選DE 感覺A說得不全面，如果是房地產就不是確認無形資產，用的排除法
8. 下列關於土地所有權的說法中正確的是（ ）。
下列關於土地所有權的說法中正確的是城市土地屬於國家所有。
根據《中華人民共和國憲法》第十條城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。
國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
(8)土地使用權多選擴展閱讀：
《中華人民共和國土地管理法》第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。
前款所稱農用地是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建築物、構築物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。
使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。
9. 關於土地使用權和在該土地上建造廠房的問題。下面兩張圖是兩道題目。為什麼答案有出入。算土地使用權攤銷
其實這是做題而已，如果是多選題，第一題和第二題都沒錯。
我國會計准則一直秉承謹慎性（甚至是過度謹慎）原則，將工程建設期的土地使用權攤銷計入在建工程，不僅沒有準則直接依據，而且會導致資產虛增，企業可以隨意拉長工程建設期將土地使用權的攤銷計入工程成本。同時，將土地使用權計入工程成本，也會導致房產稅的增加。
但是，在滿足資本化的條件後，也是可以資本化的，但是對於資本化的期間都有嚴格的規定。
10. 關於無形資產和土地使用權的問題
1、C
無形資產，是要有明確價值的，其他三項中，A、D是無償取得，B不是取得土地的價內款，而是使用土地過程中承擔的容保有土地的費用，只有C符合無形資產認定條件。
2、AC
B選項，不是土地取得成本，而是土地出讓成本，屬於其他業務支出。
D選項屬於沒有對價的取得，無法確認為無形資產。
A屬於有明確價值的外部取得的無形資產，C為自行開發，在開發過程當中的支出即為該資產價值，所以可以確認為無形資產。