Ⅰ 二手房過戶後你的房子使用權是多少年例房子使用權50年，人家住了20年，你過戶後還能使用多少年
二手房過戶後你的房子使用權是多少年？例房子使用權5…9552
Ⅱ 房子已經過戶到我的名下，我是否具有對該房屋的使用權
如果購房合同對租房沒約定，你當然可處置你的房子呀該賠你
Ⅲ 過戶後但未還清餘款原房主對房屋有使用權嗎
二手房房屋交接有兩種情況
一，過戶以後交接房，放款沒全部到位。
二，房東收到全部購房款以後交接房。
看來他是後者。現在你需要知道買賣合同是怎麼簽的，合同里應該涉及到這一點。如果沒涉及，房東在收到全部購房款之前，有權繼續居住，使用。
Ⅳ 二手房過戶後使用年限怎麼算
二手房交易過戶不影響也不會改變土地的使用年限，房屋產權是由開發商拿地時的土地使回用年限答決定的，土地使用年限又取決於土地性質。其中國有土地使用權出讓最高年限確定：
1、居住用地70年；
2、教育、科技、文化、衛生、體育、工業、綜合或者其他用地50年；
3、商業、旅遊、娛樂用地40年。
房產過戶注意事項：
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委託書（收件窗口領取），受託人身份證原件及復印件；
2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；
3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件；
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；
5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；
6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。
7、去交易中心辦理過戶手續，帶上房產證原件，復印件，身份證，復印件，
Ⅳ 過戶後是否有權處置房屋使用權
有權。
過戶後得到房產的所有權。
所有權包含使用權與處分權。
可處分房產的使用權。
Ⅵ 使用權房子的過戶問題，過戶後的使用權房子主人有權利分配么
只能住，不能賣，也不允許出租，沒有自主權處理房子
Ⅶ 二手房過戶後使用權問題
二手房付完首付款，銀行也批了，房產也過戶了，房產屬於自己所有，當然擁有使專用權了。 《中華人民共和屬國物權法》 第十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
Ⅷ 房屋過戶後使用權從新計算嗎
不會重新計算的，是從買地的時候開始計算產權的，但是基本不用擔心，一般的房子年齡也就是30-40年就會拆遷了，拆遷完分到的新房子是按新產權計算的，所以也不用擔心，目前好像還沒有堅持了70年的房子呢
Ⅸ 使用權房子如何過戶
1、買賣雙復方商議好房價簽好合同制後需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽後交付房款，之後到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估；評估公司受理後按評估程序對所委託評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理後認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業稅、個稅，稅務部門受理後認真審核，符合規定的出具納稅單（免稅單）；
4、雙方帶著（3）項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核准後，繳費取證，付清房款。
Ⅹ 70年的大產權商品房，上任房主住了10年後賣給我。我過戶後使用許可權是按70年還是60年
60年，房子的使用年限是按照交納土地出讓金的時間開始起算。大產權商品房在開發商拿地時就已經交過土地出讓金了，所以雖然是過戶重新交稅，但使用年限依然按照前房主的使用年限計算。所以到您手裡是60年。