❶ 按照物權法舊小區裝修早晨幾點裝修主要有什麼注意事項
按照物業法律法規不可以收取裝修保證金，你可以到區小區辦去投訴物業公司。
❷ 裝修合同糾紛是物權還是債權
裝修合同糾紛，屬於合同違約。 質量問題屬於物權，工程款未及時支付屬於債權。
❸ 按照物權法舊小區裝修早晨幾點裝修大概有哪些費用
我們小區的大部分裝修都是找無錫瀚思裝飾做的，我家也不例外，挺滿意的，要是按照我的要求來做的，蠻細致的。
❹ 物權法有沒有規定裝修房子業主自己不能出渣
沒有具體規定，但應當符合《業主公約》的相關規定，否則物業會來找麻煩。如果交了裝修保證金的，有可能不能原數返還。另外，如果裝修垃圾妨害他人通行等物權行使的，對方可以依據《物權法》請求排除妨害，讓您及時清理垃圾。
綜上，法律對此沒有強制性的規定，通常授權當事人自行約定，如《業主公約》；所以，您在不妨礙他人行使合法權利的前提下，可以隨意處理出渣問題。
希望我的回答對您有所幫助！祝生活愉快！
❺ 關於物權轉移的問題
AC;
首先是A 不值抄得一駁，雖然物襲權法規定不動產登記才轉移所有權，但是王某和丁某是有效合同的當事人，丁某已經履行了其合同義務，王某也應該履行其義務即辦理產權登記。
其次是C，小王作為王某的繼承人不但要繼承他的財產，同時也得繼承在其繼承的范圍內的義務，當然也就是包括給丁辦過戶手續。
❻ 毛坯房屋賣了,錢款交接完畢,且裝修完住了半年，但沒有過戶,水管爆裂和原房主有關系么
你的毛坯房屋已經賣了，錢款已經交接完畢的情況下，那麼過了半年的時間，水管爆裂造成漏水，跟原房主沒有關系，由現在的業主自己承擔。
關於漏水造成損失。
發現漏水後，應該怎麼處理？
1、首先應當保護現場，並進行證據固定。例如拍照、錄像錄音等證據收集。
2、進行協商，可先找小區物業或社區，讓他們給出意見，或讓他們去找樓上的鄰居，進行協商修補。
3、若協商不成，請有評估資質的企業，如價格認證中心等，到現場進行評估。等待有關手續完備後，再向法院起訴為妥。
對於漏水造成的損失，又該如何索賠?
1、找樓上業主：如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下住戶「受水」，樓上住戶應及時查找漏水原因並進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。
《物權法》第九十二條規定：「不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。」
2、找開發商：房子還在保修期內，又確信不是人為破壞時，不管是受損業主還是樓上鄰居業主，都應及時讓開發商進行修補處理。當開發商按業主要求，派人來修補後，仍未解決漏水問題或維修不到位，反復兩次後，業主可以自行找人進行維修，費用由開發商來出。當開發商不予理會時，受損業主可以到當地質監部門進行投訴，或將開發商起訴至法院。
樓上造成漏水情況卻不肯賠償，咋辦？
如果漏水原因確為樓上造成，而鄰居不配合或不及時修補，受損業主可根據《民法通則》第八十三條之規定將爭議提交法院處理。如果鄰居不理會法院的判決，受損方可以先自己請施工隊進行修補，所花費的費用依據有關法律法規，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。
《民法通則》第八十三條規定，不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
樓上住戶裝修導致漏水，物業要負責嗎？
我國《物業管理條例》第五十三條規定，業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。
物業公司發現在裝修過程中有違反有關規定的行為時，應當通知行為人立即停止並改正；行為人拒不停止或改正的，應當及時報請相關行政部門依法處理。如果業主遇到了此類問題，應首先向物業公司反映，物業公司如果沒有盡到上述義務，就應該為受到損失的業主承擔一定的賠償責任。但如果物業公司已經盡到義務，則不承擔責任。
出租房漏水殃及鄰居，房屋所有人需要承擔責任嗎?
《民法通則》第八十三條明確了不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。也就是說，如果案件系相鄰關系糾紛，業主雖然並非侵權人，但作為不動產的所有人，對於因其房屋漏水對鄰居造成的損失仍應承擔賠償責任，業主在承擔賠償責任後亦可向租戶追償。對於鄰居因為漏水而造成的損失，可以雙方酌情商定。
《物權法》第八十五條規定，法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定辦理;法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。同時，《合同法》第二百一十九條規定：「承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。」也就是說，不動產的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權或使用權，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。
❼ 關於禁止裝修時改動建築物(房屋)外觀的法律，記得物權法裡面提過，忘了具體內容及第幾條
《物權法》來第八十三條源業主應當遵守法律、法規以及管理規約。
業主大會和業主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者雜訊、違反規定飼養動物、違章搭建、侵佔通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。業主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。
《最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》
第十五條業主或者其他行為人違反法律、法規、國家相關強制性標准、管理規約，或者違反業主大會、業主委員會依法作出的決定，實施下列行為的，可以認定為物權法第八十三條第二款所稱的其他「損害他人合法權益的行為」：
（一）損害房屋承重結構，損害或者違章使用電力、燃氣、消防設施，在建築物內放置危險、放射性物品等危及建築物安全或者妨礙建築物正常使用；
（二）違反規定破壞、改變建築物外牆面的形狀、顏色等損害建築物外觀；
（三）違反規定進行房屋裝飾裝修；
（四）違章加建、改建，侵佔、挖掘公共通道、道路、場地或者其他共有部分。
❽ 物權法有沒有規定裝修押金
關於裝修押金收取的合理性，請查看你與所住小區簽的物業合同以及當地政府公布的物業服務收費管理細則。如果裡面都沒有提及，那麼該小區物業收取你裝修的費用就是不合理的，可以通過當地政府問責平台進行反饋。
❾ 裝修財產所有權歸屬的爭議 （請專業物權律師解答）
這有啥爭議的？你把裝修拆掉，恢復原樣就可以了。協議都沒簽就花錢裝修，這其中的損失只有你自己承擔了。一般法院都會調解，由房東賠你點裝修款，但不可能很多的，賠個兩萬左右吧。