㈠ 法院能否直接判決劃撥國有土地使用權
土地使用權人與受讓方訂立合同轉讓劃撥土地使用權，起訴前經有批准權的人回民政府決定不辦理土地使答用權出讓手續，並將該劃撥土地使用權直接劃撥給受讓方使用的，土地使用權人與受讓方訂立的合同可以按照補償性質的合同處理。
劃撥土地只有在這種情況下 才可以判決轉讓。這種判決情況的前提就是「有批准權的人民政府決定不辦理土地使用權出讓手續，並將該劃撥土地使用權直接劃撥給受讓方使用的」
政府都同意劃撥了，當然可以辦理。
㈡ 能通過法院的判決，轉移土地使用權嗎
人民法院判決文書可以作為土地使用權變更的法定依據，法院在執行專中需要辦理財產屬權證照轉移手續時，需向有關部門發出執行裁定書和協助執行通知書，有關部門應協助辦理。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百二十七條 在執行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續的，人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》
第292條 人民法院在執行中需要辦理房產證、土地證、山林所有權證、專利證書、商標證書、車輛執照等有關財產權證照轉移手續的，可以依照民事訴訟法第二百二十七條規定辦理。
㈢ 法院判決兩層樓層擁有權，包括土地使用權嗎
法院判定的兩層樓的擁有權說法不正確，他判定的是兩層樓的使用權。回除了國家財產，所有個答人的不動產都是指使用權。
房地產的特性當中規定，土地使用權和房屋使用權是獨立的，土地可以單獨使用，而房屋是包含了土地和房屋兩層使用權。
所以法院判決兩層樓的使用權包含了土地的使用權，因為房屋不可能脫離土地做空中樓閣。
這樣講你明白了嗎？如果滿意請好評鼓勵。
㈣ 國有土地使用權轉讓糾紛，法院有沒有權利取消國有土地使用權
國有土地使用權轉讓糾紛，法院有權利審理，當然就可以根據相關法律規定取消回國有土答地使用權。
《土地管理法》
第十六條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理。
單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
㈤ 沒有土地證,法院拍賣的地上建築物可以受國家保護
不能一概而論，需要具體問題具體分析。
如果土地尚為辦理供地手續， 沒有批准使用手續，沒有土地證，則地上建築物屬於違法建築，即時法院拍賣的，也不能對抗第三人，因此，這種建築，沒有產權，不受法律保護。
如果已辦理土地登記手續，但因債權債務糾紛，法院委託拍賣，拍賣時沒有土地證，但成交後，法院會出裁定書和協助執行通知書，國土部門可以依據法院的協助執行通知書，辦理過戶登記手續，產權受法律保護。
㈥ 法院判決之後，沒有土地證的房子如何執行
1，玩失蹤的人看看能否可以聯系得上，多跟他隔壁或者親戚聯系他一下；
2，證明土地證確定不是你自己弄丟的，最大可能是失蹤的人故意不給你的；
3，做好以上證據，等夠1年時間證明；
4，去法院蓋章失信人員故意失聯。。你現在都是自己空說別人失聯，原土地證不見了。
5，補辦土地證，辦理相關手續
㈦ 法院判決獲得部分土地使用權,但約定不明,如何履行呢
確實有部分判決，內容不明，導致執行局無法執行。有的是因為確實判決的回時候就不具備答明確的客觀條件，對於這種情況，法院要麼認定為對於土地使用權你們共同共有，後面還得再打一次分割的官司。要麼就只能在執行中協商解決。
㈧ 法院判決後未辦理產權變更的土地使用權，房產稅和土地使用稅繳納到什麼時候
個人認為這個只要繳納到法院判決書生效後的當月末。因為根據財稅[2008]152號規定，「納稅人因房產回、土地的答實物或權利狀態發生變化而依法終止房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到房產、土地的實物或權利狀態發生變化的當月末。」也就是說可以按照實物或者權利狀態發生變化孰先的原值來確定繳納截至時間。法院判決生效後，即可視為權利狀態發生變化。
㈨ 沒有土地證，但有法院判決書土地是我的，我能貸款嗎
既然是法院判決確認了你的權利，你應該憑生效判決書向法院申請執行，法院會據此通知產權管理機關協助給你辦理使用證的。如果你的證件辦理後丟失，你可向發證機關報失並補辦。
一般來說，金融機構如果要你提供抵押物才給貸款的話，那麼你必須要具有抵押物的產權證明（如房地產證或土地使用證等）才能簽訂抵押合同。
㈩ 法院裁定土地使用權
這里前提債務人是將「出讓國有土地使用權」抵押給銀行，是嗎？
1、當債務回人不能償還債答務時，抵押權人是不能隨便轉讓抵押物的，一般以拍賣抵押物的形式所得的價款優先受償；（《物權法》第一百九十五條）
2、房地產管理法第三十九條第二款適用前提是房地產權利受到限制（如查封，保全等），這里沒有受限制；
3、你說的接收人是誰？法律上沒有這個概念；
4、原合同內容是什麼？權利義務是什麼？
1）如果原合同是關於土地使用權的買賣，那就別寫抵押權人這種誤導人的話另外無視第1點。
2）是否履行還要看對方的訴求和法院的判決，看是解除合同並賠償還是賠償違約責任並履行合同。
ps：法律術語別亂用，極度誤導人Orz，人類語言就夠了。