農村宅基地使用權概述91

『壹』 農村宅基地管理的目錄

第一章 土地管理與農村建設用地管理
第一節 土地管理/1
第二節 建設用地管理/8
第三節 農村建設用地管理/39
第二章 農村宅基地管理概論
第一節 農村宅基地概述/55
第二節 農村宅基地管理/56
第三節 我國農村宅基地管理中存在的問題及其解決措施/61
第四節 新農村建設、和諧社會與宅基地利用與管理/78
第五節 農村宅基地管理制度創新——農村宅基地儲備制度/83
第三章 農村宅基地權屬管理
第一節 農村宅基地使用權概述/91
第二節 農村宅基地使用權的取得/96
第三節 農村宅基地使用權流轉管理/106
第四節 農村宅基地糾紛及其調處/124
第五節 農村宅基地使用權消滅/135
第四章 農村宅基地布點
第一節 村莊的分布與規模/137
第二節 集鎮的分布與規模/139
第三節 村鎮用地的布局/141
第五章 農村宅基地建設規劃及規劃管理與實施
第一節 村莊建設規劃/144
第二節 村鎮規劃管理與實施/162
第六章 農村宅基地住宅建築布置與設計
第一節 農村宅基地住宅建築布置/185
第二節 農村宅基地住宅建築設計/187
參考文獻/201

『貳』 關於農村宅基地使用權的論文

中國知網也好！
萬方數據也好都有例子！
甚至網路文庫都有！
==================論文寫作方法===========================
論文網內上沒有免費的容，與其花人民幣，還不如自己寫，萬一碰到騙人的，就不上算了。
寫作論文的簡單方法，首先大概確定自己的選題，然後在網上查找幾份類似的文章
通讀一些相關資料，對這方面的內容有個大概的了解！
參照你們學校的論文的格式，列出提綱，補充內容！
實在不會，把這幾份論文綜合一下，從每篇論文上復制一部分，組成一篇新的文章！
然後把按自己的語言把每一部分換下句式或詞，經過換詞不換意的辦法處理後,網上就查不到了！
最後，到萬方等地進行檢測，將掃紅部分進行再次修改！
祝你順利完成論文!

『叄』 農村宅基地使用權人都享有哪些權

宅基地使用權人對宅基地享有如下權利，並承擔一定的義務：
(1)佔有和使用宅基回地答。宅基地使用權人有權佔有宅基地，並在宅基地上建造個人住宅以及與居住生活相關的附屬設施。
(2)收益和處分。宅基地使用權人有權獲得因使用宅基地而產生的收益，如在宅基地空閑處種植果樹等經濟作物而產生的收益。
(3)宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對沒有宅基地的村民，應當重新分配宅基地。
(4)宅基地使用權人出賣、出租住房後，再申請宅基地的，土地管理部門將不再批准。並且，宅基地使用權的受讓人只限於本集體經濟組織的成員。

『肆』 農村宅基地使用權的介紹

農村宅基地使用權是我國特有的一項獨立的用益物權，是農村居民在依法取得的集體經濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設施，並對宅基地進行佔有、使用和有限制處分的權利。它具有嚴格的身份性、無償使用性、永久使用性、從屬性及范圍的嚴格限制性等特點。其取得方式有原始取得與繼受取得，消滅形式有絕對消滅與相對消滅。農村宅基地使用權人享有權利並負擔義務。

『伍』 農村宅基地使用權

考到大學後，戶口已轉移到學校，將來如果想利用自己家的宅基地，會有法律上很多麻煩，將來戶口想轉回農村的難度很大，基本不可能。

1. 目前的現實是：農轉非容易，非轉農難！因為農民擁有土地，農轉非放棄，只要自願就沒有人禁止你，非轉農，必然希望得到土地和農村其他福利，這樣就影響到很多人的利益，那麼要重新轉回來，就要經過多少關的同意，只要其中一關過不了，就沒辦法。

2. 既然轉不回去，那麼戶口就屬於城鎮戶口，就無權買地、建房、辦手續，所以法律上的影響特別大。
   

農村宅基地使用權是我國特有的一項獨立的用益物權，是農村居民在依法取得的集體經濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設施，並對宅基地進行佔有、使用和有限制處分的權利。它具有嚴格的身份性、無償使用性、永久使用性、從屬性及范圍的嚴格限制性等特點。其取得方式有原始取得與繼受取得，消滅形式有絕對消滅與相對消滅。農村宅基地使用權人享有權利並負擔義務。

農村宅基地的申請條件：

1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；

2、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；

3、因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。

目前我國法律上對於農村宅基地以及農民私有房屋轉讓的相關規定並不是很明確，比較混亂，在司法實踐當中，即使是司法機關也很難理清，在學術界也是眾說紛紜。農村宅基地制度作為確保中國農民有房住的最基本保障，應當通過立法來明規范農民對農村宅基地的權利范圍，消除法律之間、法規之間互相沖突的情況，填補法律上的空白點，使制度充分完善起來，以保障農民的權益。