① 土地使用權歸屬
你有土地證，當然這塊地就是你的，使用權也歸你，《中華人民共和國土地管理法》第二章第十一條「農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。」及「單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權；」第十三條「依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。」如果打關系，贏得可能性應該是比較大，若沒有什麼突發性人為因素的話，你可以先就土地所有權和使用權爭議，由你們當事人協商解決；協商不成的，再由人民政府處理。
要是有偏袒，真的不好說，或許根本就沒有什麼依據可言，對方可能想「反正是個小官司，自己又有偏袒」，您肯定是拿他沒招。
② 土地使用權歸誰所有
第一，你擁有國有土地使用權證；
第二，國有土地使用權包括佔有、使用、收內益和處分的權利，在容你出租給對方後，雖然對方擁有佔有、使用、收益的權利，但不擁有處分權，未經你的同意不能轉租，或用於其它用途，
而你可以將土地使用權轉讓、出租等進行法律允許范圍內的處分。
其實就像出租房屋，你擁有所有權，將房子出租給他人，雖然同樣擁有佔有、使用，收益的權利，但不代表就是所有權人。
第三、在我國，因為土地的國有制度，所以，不存在土地所有權，所謂的土地使用權其實部分擁有所有權的權能，你所擁有的使用權，和承租方擁有的使用的權利是不一樣的，你的屬於物權，他的屬於債權。
③ 政府轉讓土地使用權為什麼是70年
70年 是是國家根據自己國情的實際狀況 設定的一個固定年限。
1.土地 是 國家控制著轉讓的 每年都有固定的可轉讓面積，一般不會出現 兩屆轉讓完的現象出現
2.目前 土地的 性質基本是 由政府來決定的 集體土地 商業用地 工業用地等可以根據 實際需要 由國家來轉換使用 是 可控制的
3.20年 30年後 即使是用完了 仍然可以 在拆遷 重新規劃等方面 做出調整等。
④ 土地被徵用後，土地使用權歸誰
土地被徵用後，其權屬為國家所有，國家根據相關法律規定，可以按一定年限出讓給個人或單位使用，並收取土地出讓金等相關費用。
⑤ 國家所有土地的所有權歸誰所有
國有土地是指由國家享有土地所有權的那一部分土地。國家是國有土地唯一和統回一的所有答者。唯一性和統一性是我國一切國家財產所有權主體的基本法律特徵。國家所有土地主體的唯一性決定了除了國家以外，任何單位和個人都不能成為國有土地的所有者。國有土地可以依法確定給單位和個人使用，但無論是何種性質的使用，都不能改變國有土地的所有權性質。國家所有土地主體的統一性，要求只有國家才能行使國家土地的所有權，其他任何單位非經國家授權或批准，不能行使國家土地所有權中的任何權能。
根據法律和我國現行的政權體制，中央人民政府即國務院是國家所有土地的唯一代表。《土地管理法》第2條規定：「國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。」國務院代表國家依法行使國有土地的佔有、使用、收益和處分的權利。在具體形式上，可以由國務院直接行使，也可以委託地方人民政府或國有公司行使。
在法律上明確國務院是國有土地所有權代表，一是表明地方各級人民政府不是國有土地所有權代表，只能根據國務院的授權處置國有土地;二是明確國有土地的收益權歸中央人民政府，國務院有權決定國有土地收益的分配辦法;三是賦予中央人民政府對國有土地資產的經營管理職能。
⑥ 房子的土地使用權是歸誰啊
在沒有取得土地使用權前,土地使用權還是政府的.
如取得了土地使用權證後,這土地就屬於你個人管理的權力.
不過現在國家規劃新農村，你可以和政府協商下，怎麼補償你們吧。
⑦ 建冷庫的土地使用權歸政府還是歸個人
如果經過批准建立的，應該是歸個人。而且個人依法取得土地使用權，應該有集體土地建設用地使用權證或國有土地使用權證。如果是個人未經批准建立的，則屬於違法行為，土地使用權自然也不可能歸屬個人。
第十一條 農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權。
單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權；其中，中央國家機關使用的國有土地的具體登記發證機關，由國務院確定。
⑧ 土地的使用權歸誰
宅基地有一戶一地的規定，群眾分家違反此規定也是無效的，政府依據法律規定可以使其符合規定，群眾用不著和政府胡攪蠻纏，那樣沒有意義。你們家以前應該沒有房產證，如果縣政府確實辦理了，也違背國家政策，一開始就是無效的，根本不值得一提。地隨房走，如果導致違反宅基地的規定，也可以違反，這么理解純屬瞪眼說瞎話，故意找事
⑨ 請問土地使用權該歸誰管
中華人民共和國土地管理法第三十七條 禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設佔用耕地，一年內不用而又可以耕種並收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費；連續二年未使用的，經原批准機關批准，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。
第六十五條 有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用權：
（一）為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；
（二）不按照批準的用途使用土地的；
（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
另外：土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。
單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。 當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。