⑴ 物權法有沒有規定住宅小區不能做倉庫
不能改變房屋用途。住宅是住宅，商業用房是商業用房，儲藏間是儲藏間。購房合同上有的，房屋使用性質用途房管局有備案的。除了專門的倉庫可以，住宅是不能做倉庫的。
普通住宅性質的住房是不能隨便改變用途的，業主或業主委員會有權拒絕企業辦公場地進駐住宅樓。如果部分民宅繼續經營倉庫，嚴重影響了居民的生活，業主可以通過法律手段保障合法權益。
《物權法》第七十七條 業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。
(1)農村倉庫物權擴展閱讀：
案例：
北京一小區居民私擴房屋出租做倉庫引居民抱怨
昨日，有市民向北京晨報反映稱，朝陽區棗營北里9號樓一層多名住戶近幾年私自擴建房屋用於出租經營獲利或用作倉庫現象嚴重。北京晨報記者來到9號樓南側，看到一層七八家住戶沿便道擴建了一排彩鋼板房，有的在門臉外擺上冰櫃，經營食品冷飲批發超市。
對此，小區物業及麥子店街道辦事處稱無法管理只能向城管反映。麥子店街道城管執法隊相關工作人員表示，目前正在跟有關部門協商整治工作。
⑵ 農村蓋倉庫需要什麼手續
您需要到土地局辦理土地農轉非的使用手續，還有去規劃部門去看是否符合相應的規劃，另外您所存儲的物品還要符合相關的要求，涉及安全的需要在安監局備案，涉及環保的需要在環保局備案
⑶ 農村房屋都有宅基證和倉庫證還確權有什麼深意
確權是為了更好地保護當事人的合法權益，同時進一步加強土地管理。
⑷ 農村裡在自己家後面做倉庫要辦什麼手續
您需要到土地局辦理土地農轉非的使用手續，還有去規劃部門去看是否符合相應的規劃，另外您所存儲的物品還要符合相關的要求，涉及安全的需要在安監局備案，涉及環保的需要在環保局備案....反正符合要求的法律程序是這樣的。
您自家的土地您也只有使用權，您當時蓋房子是不也辦理了相關手續？您現在需要改變用途，當然是要再次辦理相關手續的。
⑸ 農村自家宅基地上蓋個倉庫 需要審批嗎
1、農村在自家原宅基地上翻建房屋，必須依法定程序經村民委員會徵求村民意見並討論同意後，由鄉級人民政府根據村鎮規劃審查批准。2、《土地管理法》第62條明確規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過國家規定的標准，因此是需要審批的。3、審批是不收費的。
⑹ 《物權法》對農村宅基地作出了哪些規定
物權法第13章 第一百五十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法專律和國屬家有關規定。物權法沒有宅基地方面的規定。另外縱觀物權法，這部法律裡面有違背憲法的內容，真不知道那些法律工作者是吃錯什麼葯了，憲法第一章第十條任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。允許一般群眾可以轉讓土地，憲法裡面再寫這一條豈不是愚弄全國人民
⑺ 83年農民自己村裡買的集體倉庫屬小產權房嗎因為當時農村包產到戶所以集體倉庫賣給農民個人了。
你最好去找相關部門或者律師問問。這個東西在這不好說的。
⑻ 農村土地確權以後農民可以把自己的土地搭建倉庫嗎
一般來說不可以，除非被確權土地的用途規定為倉儲用途。。
⑼ 中華人民共和國農村土地物權法
沒有"農村土地物權法",相關法律可以查詢《農村土地承包法》、《物權法》和相關司法解釋。如《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》、《物權法》司法解釋等。