樓頂的廣告位使用權

Ⅰ 在樓頂架設戶外廣告需要什麼手續和費用，在那些部門辦理

太原市政府是委託規劃局進行拍賣，所以你可以去規劃局咨詢。
現在很多城市都是政府拍賣，一般使用權為三年，一種是廣告牌是現成的，一種是拍賣廣告位，但廣告牌需要中標的廣告公司自行建造。買的地方當然是建廣告牌的那一塊地方，並不是整個樓的空間區域。

首先是找規劃局，將你想建的樓頂做進戶外廣告規劃中去，然後進行統一拍賣，至於具體辦法，你可以咨詢他們或找一下太原市關於戶外廣告規劃管理的條例看看

Ⅱ 樓頂的使用權

樓頂使用權屬於全體業主，而並非_頂樓住戶。

按照物權法的相關規定，如果頂樓業主的購房合專同的屬產權不包括樓頂，樓頂是屬於業主共有的，既然屬於小區公共空間，公共空間的使用權屬於全體業主，監督權歸小區業主委員會，在個別業主私自使用屋頂但不存在違章搭建行為的情況下，業主委員會可以向物管公司投訴，由物管公司督促該業主停止佔用公共空間的行為。因此，樓頂使用權並非只歸頂樓用戶所有。

Ⅲ 有沒有人知道樓頂戶外廣告管理規定在居民樓上能否做樓頂廣告。

這要看你所在地區的政策了,原則上有市容局或者的審批手續差不多就能建.其實城管無所謂,關鍵是執法局,執法局沒有那麼多要求也能見 其實很麻煩的 比如現在的烏魯木齊就在大規模的拆除設施你呢 像以前的杭州 昆明 等地 每個地區政策不一樣

Ⅳ 用樓頂做廣告收益歸誰

業主購買了開發商的房子後，不但對專有部分享有專有權（如套房），對小區內的共有部分（如電梯，樓頂以及建築區劃內的其他公用設施）享有共有權，同時享有對共有部分進行管理的權利。因此，小區的樓頂是業主共有的而不是開發商的，所以業主有對這一樓頂進行使用和收益的權利，開發商在將樓頂出租的時候應該經過相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後，按照規定辦理有關手續，開發商沒有權利擅自做主將樓頂用於廣告獲取利潤。即使開發商將樓頂用於出租經過有關權利人的同意，獲得的廣告收益也應該歸於相關業主。

Ⅳ 樓頂廣告位租賃合同怎麼寫

戶外廣告發布合同 甲（發布）： 乙（廣告主）： 甲、乙雙根據《廣告》及《廣告管理條例》內容廣告發布關事項簽定本合同並共同遵守： 、廣告形式： 二、廣告位置： 三、廣告規格： 四、廣告期限：自 月 至 月 實際發布間《驗收報告》確認發布間准 五、廣告價格： 1、廣告費：含發布費、占費、維修費、保險費、基礎架製作費單價： 元/塊 塊合計： 元 2、廣告費支付：第期款：簽定合同3內乙向甲支付廣告費計 元第二期款：廣告驗收乙向甲支付剩於款 元 六、雙責任： 1、甲負責戶外廣告報批手續廣告稿審批驗收及發布期保修維護 2、甲負責提供廣告件甲負責廣告稿報關部門審批稿經確認即作製作及驗收效依據本合同附件與本合同並保存乙再提與稿同要求所發費用由乙負擔由耽誤廣告發布間甲予順延 3、甲收乙第期款及廣告稿經確認30內完製作製作完3內由乙驗收驗收合格乙《驗收報告》簽章 4、乙應按期付款乙按期付款甲權終止本合同並廣告位置予保留 5、廣告發布期間甲責任造廣告發布終止由甲承擔責任；乙責任造廣告發布終止由乙承擔責任；抗力造廣告發布終止甲乙雙友協商解決 七、合同續簽： 合同期滿前1月雙重新商討延本合同事宜同等條件乙享優先權合同期滿乙未辦理續簽手續乙再享優先權廣告位置予保留 八、本合同執行程發爭議雙協商向民院起訴 九、附則： 1、本合同式兩份甲乙雙各份 2、合同附件式兩份甲乙雙各份 3、合同未盡事宜或本合同需修改簽訂補充合同 4、本合同自簽字蓋章效 甲： 代表： 電： 傳真： 乙： 代表： 電： 傳真：

Ⅵ 小區樓頂設廣告是否違法

對,是違法的,最近北京不是一直在整頓這些廣告牌子嗎?尤其是放在小區樓頂的廣告牌子,還有危險的.

Ⅶ 小區樓頂合規安裝的廣告牌，它的收入究竟該歸誰

哈爾濱一小區的業主將物業公司告上法庭，法院判決物業公司返還業主小區廣告牌收益 12 萬元。小區廣告牌隨處可見，但絕大多數業主忽略了其背後產生的商業收益。這筆收益有多少？應當歸誰所有？誰拿走了這塊蛋糕？記者就此進行了采訪。

Ⅷ 我的自有樓頂有個廣告牌，如何維權

使用權是你的，他們把廣告牌弄在你樓上，你可以先打電話叫他們來跟你租，他們要是不願意的話你有權把他們拆掉維護自己的權益