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二房東有收回房子的使用權嗎

發布時間:2021-10-19 18:41:19

A. 二房東租給我們房子,但是大房東說要收回房子,我該怎麼辦

大房東沒有權利收回房子,你要確定門鎖只有你們家的人能打開,然後繼續你們的生活,到期正常搬走。大房東來了你告訴他,你雖然說房主,但是我是通過正規手續租住此房屋的,還有六個月到期,你有什麼異議自己找二房東解決。再來騷擾你,你可以報警告他擾民。

B. 我的房客做了二房東,我能收回房子嗎

如果合同里沒有書面授權他有轉租權,那麼他就是違約,你可以隨時收回房子,並且扣留押金!

C. 你好,請問我是原房東,我的租客做了二房東,我有權收回房子嗎當時

沒有經過您的同意,可以主張解除合同,收回房產。
《中華人民共和國合同法》
第二百二十四條承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。

D. 大房東和二房東有糾紛,我現在和二房東簽訂了租賃合同,大房東有權收回房屋或者斷水斷電換鎖么

答復樓主:
如果大房東和租客(二房東)的租賃合同沒有約定轉租的,那租客的轉租行為是不受法律保護,因為租客並沒有出租房屋的權利,所以你和所謂二房東的租賃合同其實是無效的,而且應該也是不可能到房屋租賃管理部門去備案的
所以,如果房東要取回房屋使用權,是合理的
至於斷電斷水是不合理的措施
但是換鎖,無法定義為不合法

如果你報警,警察會認為是民事糾紛,如果你們對情況由分歧需要自己解決或者上法院

如果你不想換房子,你可以自己與房東簽訂新的合同,按照房東願意接受的價格
如果談不攏,你還是需要限期搬離的
由於你本身的舊合同無效,你要想不影響正常的生活,只能是簽訂正式合同

如果你不簽,房東要收回的,起訴你非法侵佔,你也是必須搬離的,而且會有其他損失
希望你理智對待
包括以後租房,必須和真正的房東簽署合同,而且需要備案的

希望對你有幫助

E. 房屋被二房東出租出去,房主有權利收回嗎

委託和轉租是兩個概念。委託租賃是類似我愛我家提供那種管家式服務,他們抽取一定的管理費和房子日常維護修繕的費用。當事人之間的合同出了問題,追究責任只能找跟自己簽合同的另一方。這個事件中涉及兩個合同,一個是房東跟二房東簽訂的合同,一個是二房東和跟租客簽訂的轉租合同。

F. 房屋使用權的爭執有關大房東二房東和房屋租賃方三方

如果二房東確實違約,且依據他們的租賃合同,大房東有權解除合同的,那大房東有權收回房屋,你可以追究二房東的違約責任。

G. 二房東跑路了 租客把房子轉借 下家,一房東有權收回房

如果二房東跑了的話,業主有權利收回自己的房子,可以跟租戶協商租房問題。

H. 二房東有沒有權力收回房子,急,謝謝

從租賃關繫上來看,你和二房東是租賃關系,一房東和你沒有關系,現在二房東與一房東的租賃關系解除,那麼二房東就沒有權利繼續出租該房屋,但二房東和你簽訂的合同還未到期,因此,你可以要求二房東賠償你的損失,二房東沒有權利收回房屋。如果你想搬出,就要求二房東賠償你損失吧。

I. 房子的使用權和擁有權

這要看你們雙方簽訂的合同了。合同里如果寫了關於使用的條款,你沒有遵守,房主可以隨時收回房子的。二手租戶就是這樣誕生的,如果房主沒有任何異議怎麼都行,如果房主不願意他可以隨時收回房子的。

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