物權保護方法違約金

㈠ 物權保護法第十九條三款是如何規定的

物權法第十九條 不動產更正登記和異議登記
權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。 不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內不起訴，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。

㈡ 物權的保護方法與債權的保護方法的主要區別有(  )。

正確答案:A,B,C
解析：物權的保護方法和債權的保護方法的主要區別有：依據不同、適用范圍不同、目的不同。

㈢ 根據物權法規定,物權的保護方式有哪幾種

1、因物權的歸屬和內容發生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。

2、被無權佔有人佔有不動產或者動產的，權利人可以請求返還原物；不能返還原物或者返還原物後仍有損失的，可以請求損害賠償。

3、造成不動產或者動產損毀的，權利人可以請求恢復原狀；不能恢復原狀或恢復原狀仍有損失的，可以請求損害賠償。

4、妨礙行使物權的，權利人可以請求排除妨害。

5、有可能危及行使物權的，權利人可以請求消除危險。

6、侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償。

上述物權保護方式，可以單獨適用，也可以根據權利被侵害的情形合並適用。

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物權取得

一、取得原因

1、法律行為.這是物權取得的最常見的原因,如買賣、互易、贈與、遺贈以及通過物的所有人與其他人的設定行為為他人設定抵押權、質權等他物權.

2、由於法律行為以外的原因而取得物權,主要有:

(1)因取得時效取得物權;

(2)因公用徵收或沒收而取得物權;

(3)因拾得遺失物、發現埋藏物取得所有權;

(4)因附合、混合或加工取得物權;

(5)因繼承取得物權;

(6)因法律的規定而取得物權；

(7)孳息的所有權取得。

二、物權消滅的原因

1、法律行為.這又包括拋棄合同以及撤銷權的行使.拋棄就是單方消滅物權的行為;合同則是雙方約定物權存續期限或物權消滅的意思表示;行使撤銷權來消滅物權主要是在合同規定中,行使撤銷合同的權利,從而使用權合同規定的物權歸於消滅.

2、由於法律行為以外的原因而消滅物權，主要有:標的物的滅失;物權的法定期限的屆滿;還有因兩主體之間的關系而產生的某種他物權,兩主體混同後,此種物權即歸於消滅.

㈣ 物權法到底用那些辦法保護

物權法最新修改了，而我國的物權法在2007年10月1日施行。你的房屋是在2007在6月買的，但是法律一般是沒有溯及既往的效力所以，根據物權法的規定，對於不動產我國施行統一登記制度，對於沒有登記的不動產的變更其權利沒有法律的效力，所以你應該及時去辦理房屋所有權變更登記手續

㈤ 物權的保護的民事方法有哪些

樓上說得太多了，實際上只有：(一)停止侵害；(二)排除妨礙；(三)消除危險；(四)返還財產；(五)恢復原狀；(六)修理、重作、更換；(七)賠償損失

㈥ 物權保護方法有「三之」。。請問誰知道是哪三之

《物權法》第條：造成不動產或者動產毀損的，權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀。 第37條：侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他民事責任。 第38第2款：侵害物權，除承擔民事責任外，違反行政管理規定的，依法承擔行政責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 【相關規定】《民法通則》第106條：公民、法人違反合同或者不履行其他義務的， 應當承擔民事責任。公民、法人由於過錯侵害國家的、集體的財產，侵害他人財產、人身的應當承擔民事責任。 沒有過錯，但法律規定應當承擔民事責任的，應當承擔民事責任。 第117條：侵佔國家的、集體的財產或者他人財產的，應當返還財產，不能返還財產的，應當折價賠償。 損壞國家的、集體的財產或者他人財產的，應當恢復原狀或者折價賠償。 受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人並應當賠償損失。第134條：承擔民事責任的方式主要有： (一)停止侵害；(二)排除妨礙；(三)消除危險；(四)返還財產；(五)恢復原狀；(六)修理、重作、更換； (七)賠償損失；(八)支付違約金； (九)消除影響、恢復名譽；(十)賠禮道歉。 以上承擔民事責任的方式，可以單獨適用，也可以合並適用。…… 在現實生活中，當我們的財產受到侵犯時，如果只有物權請求權的保護還是遠遠不夠的。比如我們要求無權佔有人返還我們丟失的手錶時，如果手錶被他摔壞或者手錶又被他不小心丟失而且再也找尋不到了，那麼返還原物的請求權恐怕就不能發揮太大作用了。這時要靠侵權損害賠償的幫助。也許日常生活中我們最熟悉的還是告侵害人「侵權」。此外，如果侵權人的行為構成犯罪，如盜竊罪、搶劫罪和侵佔罪等等，那麼為了懲罰他的不法行為，就不僅僅是讓他承擔民事責任那麼簡單了，還有更嚴厲的刑罰等待著他。這些都是物權請求權之外的保護物權的方法，它們與物權請求權一起，捍衛著人們的財產權利。具體來說，這些方式包括以下幾種： 1．恢復原狀請求權。根據《物權法》第36條的規定，造成不動產或者動產毀損的，權利人可以請求修理、重作、更換。這就叫做恢復原狀請求權。這種權利的前提是所有人的財產還有可能修復或者有替代的一模一樣的產品可供更換。如無權佔有人不小心把撿到的手錶摔壞了，所有人可以要求他修理以恢復到手錶原來的狀態；如從商店購買的彩電圖像不清晰，可以要求商店換一台新的。在這個過程中，是無權佔有人為了彌補自己的過失，付出一定的金錢或勞力，以恢復標的物的原有價值，其實是與金錢損害損害賠償異曲同工的。雖然說一個物在價值上可以通過修理「恢復原狀」，可修理後的物與原來的物不可能是同一個物，多多少少會有所變化。所以說恢復原狀的請求權不是一種物權請求權，而只是侵權請求權的一種。 2．金錢損害賠償請求權。根據《物權法》第37條的規定，侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他民事責任。損害賠償應該是最常見的一種民事責任方式。如無權佔有人不小心把撿到的手錶摔壞了，不能修理或者所有人認為修理後對他也沒有多大價值了，他就可以請求無權佔有人賠償他一定數量的金錢。金錢損害賠償請求權既可以作為單獨的一項請求權，又可以與其他請求權並用，而且並用的情況比較多。比如加害人修復所有人的財產後，仍不能彌補所有人損失的，所有人還可以再要求賠償損害。恢復原狀請求權和金錢損害賠償請求權都屬於侵權請求權，它們與物權請求權的不同之處將在下面一個問題中講述。 3．行政責任或刑事責任。我們知道，物權請求權和侵權請求權行使的結果是使侵犯我們財產的人承擔一定的民事責任。可有時候只讓他承擔民事責任還是不夠的，不能起到有效的懲罰作用，也不能對社會上其他潛在的不法分子形成足夠的威懾。這對候需要國家出面來追究其行政責任和刑事責任，苛以一定的刑罰，以更好的保護人民的財產權利。在《中華人民共和國刑法》(以下簡稱《刑法》)中專門有一章規定了「侵犯財產罪」，包括搶劫、盜竊、侵佔、詐騙等等，適用於以各種手段侵犯他人的財產權利，而且情節較為嚴重的犯罪分子。通過剝奪其自由，或苛之以罰金，或沒收其財產，使犯罪分子受到懲罰和教育，也能更有效的保護人們的財產。 可見，通過物權請求權與侵權請求權的結合，民事責任與行政責任、刑事責任的結合，編織了一個保護人們財產權利的大網，使人們能夠安居樂業，整個社會也井然有序，《物權法》保護人民財產的最終目的也能得以順利實現。 （中國法制出版社 《物權法百問通》）

㈦ 物權的民法保護方法有哪些

物權的民法保護方法主要有一下幾種：
1、返還原物 2、確認物權 3、排除妨害 4、消除危險 5、恢復原狀 6、賠償損失

㈧ 請問物權的保護方法有哪些

比如我們要求無權佔有人返還我們丟失的手錶時，如果手錶被他摔壞或者手錶又被他不小心丟失而且再也找尋不到了，那麼返還原物的請求權恐怕就不能發揮太大作用了。這時要靠侵權損害賠償的幫助。也許日常生活中我們最熟悉的還是告侵害人侵權。此外，如果侵權人的行為構成犯罪，如盜竊罪、搶劫罪和侵佔罪等等，那麼為了懲罰他的不法行為，就不僅僅是讓他承擔民事責任那麼簡單了，還有更嚴厲的刑罰等待著他。這些都是物權請求權之外的保護物權的方法，它們與物權請求權一起，扞衛著人們的財產權利。具體來說，這些方式包括以下幾種：
1．恢復原狀請求權。根據《物權法》第36條的規定，造成不動產或者動產毀損的，權利人可以請求修理、重作、更換。這就叫做恢復原狀請求權。這種權利的前提是所有人的財產還有可能修復或者有替代的一模一樣的產品可供更換。如無權佔有人不小心把撿到的手錶摔壞了，所有人可以要求他修理以恢復到手錶原來的狀態；如從商店購買的彩電圖像不清晰，可以要求商店換一台新的。在這個過程中，是無權佔有人為了彌補自己的過失，付出一定的金錢或勞力，以恢復標的物的原有價值，其實是與金錢損害損害賠償異曲同工的。雖然說一個物在價值上可以通過修理恢復原狀，可修理後的物與原來的物不可能是同一個物，多多少少會有所變化。所以說恢復原狀的請求權不是一種物權請求權，而只是侵權請求權的一種。
2．金錢損害賠償請求權。根據《物權法》第37條的規定，侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他民事責任。損害賠償應該是最常見的一種民事責任方式。如無權佔有人不小心把撿到的手錶摔壞了，不能修理或者所有人認為修理後對他也沒有多大價值了，他就可以請求無權佔有人賠償他一定數量的金錢。金錢損害賠償請求權既可以作為單獨的一項請求權，又可以與其他請求權並用，而且並用的情況比較多。比如加害人修復所有人的財產後，仍不能彌補所有人損失的，所有人還可以再要求賠償損害。恢復原狀請求權和金錢損害賠償請求權都屬於侵權請求權，它們與物權請求權的不同之處將在下面一個問題中講述。
3．行政責任或刑事責任。我們知道，物權請求權和侵權請求權行使的結果是使侵犯我們財產的人承擔一定的民事責任。可有時候只讓他承擔民事責任還是不夠的，不能起到有效的懲罰作用，也不能對社會上其他潛在的不法分子形成足夠的威懾。這對候需要國家出面來追究其行政責任和刑事責任，苛以一定的刑罰，以更好的保護人民的財產權利。在《中華人民共和國刑法》(以下簡稱《刑法》)中專門有一章規定了侵犯財產罪，包括搶劫、盜竊、侵佔、詐騙等等，適用於以各種手段侵犯他人的財產權利，而且情節較為嚴重的犯罪分子。通過剝奪其自由，或苛之以罰金，或沒收其財產，使犯罪分子受到懲罰和教育，也能更有效的保護人們的財產。
可見，通過物權請求權與侵權請求權的結合，民事責任與行政責任、刑事責任的結合，編織了一個保護人們財產權利的大網，使人們能夠安居樂業，整個社會也井然有序，《物權法》保護人民財產的最終目的也能得以順利實現。

㈨ 物權的保護方法有哪些呢

‍‍物權的保護方式主要有：確認權利；請求返還原物；判處妨內害或消除危險；請求損害賠償；修理、容重做、更換或恢復原狀。《物權法》第三章物權的保護、第三十二條、物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。第三十三條、因物權的歸屬、內容發生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。第三十四條、無權佔有不動產或者動產的，權利人可以請求返還原物。第三十五條、妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。 ‍‍