A. 物權的優先效力包括哪些方面
物權的優先效力
優先效力物權的優先效力，也稱為物權的優先權，其主要含義指同一標的物上有數個利益沖突的權利並存時，效力強的權利排斥效力弱的權利的實現。這種效力的強弱既體現在物權與債權之間，也體現在物權與物權之間。物權的優先效力包括兩方面：
(1)當物權與債權並存時，物權優先於債權。例如，享有擔保物權的人較之普通債權人具有優先受償的權利。當然，法律和司法實踐也賦予某些債的關系具有優先效力。如已出租的私有房屋由出租人出賣時，承租人享有優先於他人購買該房屋的權利。但這種優先效力不是基於物權產生的，所以不具有優先於物權的效力。如甲、乙、丙三人將其共有的房屋出租給丁，以後三人協商同意將房屋出賣，在出賣給何人時發生了爭議。甲、乙要將房屋出賣給戊，丙根據其物權主張優先購買權
，丁則根據其債權主張優先購買權。根據物權優先於債權的原則，房屋應出賣於丙。
(2)同一物上有數個物權並存時，先設立的物權優先於後設立的物權。即物權相互間也有優先效力的問題。在某些情況下，當事人可以在同一物之上設立多個物權，例如為擔保同一債權而設立兩個或兩個以上性質相同的擔保物權，此時應當根據設立時間的先後順序確定物權的優先效力。物權之間的效力根據物權成立時間的先後而確定，這是一般原則。在不同種類的物權之間的優先效力要根據具體情況確定。例如限制物權的效力優先於所有權。因為限制物權本來就是根據所有權人的意志設定的物上負擔，起著限制所有權的作用，因此限制物權效力要優先於所有權。再如，根據《
擔保法司法解釋》的規定，
留置權的效力
優先於抵押權。
B. 【物權法】【司考】關於物權和債權的問題
戴某有權在自己債權范圍內優先受償（20萬元及利息）；若玉器價值仍有剩餘，版則張某有權主張，若權玉器價值仍有剩餘，剩餘價值返還李某。可以通過拍賣、評估等方式實現。若玉器價值剛好20萬元，則李某與戴某也可以協商用玉器代償借款。
戴某、張某均無權直接要求得到玉器。物權效力優先於債券；不等於直接取得物權。
與開始的問題沒有本質區別：並承諾一旦不能還債，願以該玉器作價抵債。 該條款屬於流質條款無效，約定只有後來約定方有效。當然戴某也可還要求先受償，回答與原來一樣
C. 【物權問題】【司考】物權和債券同時存在時的問題
丙可就自己所享有抵押權的房屋優先實現自己的債權（即到期債權100萬元），回剩下的一百萬答元是甲的，債權人乙此時可向債務人甲主張債權。因為丙的債權與乙相比具有優先性，有優先實現的權利。
也就是物權優先於債權，因為丙對甲的房屋所享有的抵押權是屬於物權，而乙對甲所享有的是無擔保的債權，即丙的物權優先於乙的債權。
D. 法律優先順序例如：民法、合同法、物權法等 哪部法律優於哪部法律。村民組織法與物權法誰優於誰，我不懂才
你好，首先民法。合同法。物權法都是基本法。其法的階位是一樣的。村民組織法與物權法也是基本法。地位一樣。 一般是憲法（根本法）》法律（基本法）》法規（各地方行政法規）
橫向來看 人大制定的效力高於政府制定的。
E. 新出的物權法解釋 09司考要考么
一查大綱就知道了。
看民法後面附的法律法規里有沒有。
F. 司法考試：關於物權變動及善意取得
建議買本物權法教材自己解決
G. 物權法在02年—08年司考中具體是第幾題老師要我們統計！！急~~
老師真的讓你們統計嗎？
H. 關於物權的司法考試問題請高人指教
這個你要區分質押物權與抵押物權、留置物權，其中抵押物權內只要抵押合同成立，抵押物權容即告成立，但是未登記的不能對抗登記的。而質押物權則以交付質物為成立要件，如果交付後由拿回來的，那就屬於「流質」了。至於留置物權則是法定物權，不需要什麼合同，以本人佔有為條件。
總的來說，你說說的只是針對抵押物權來說的。
I. 物權法：不同擔保物權的實現的先後順序
你好，首先，「用益物權」是指權利人依法對他人的不動產或者動產享有佔有、使用和收益的權利，比如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權。
基於一定的目的對他人的土地進行使用和收益的限制物權。這是與擔保物權相對的概念。
現代人的生活都與土地的直接或間接利用有著密切的關系。首先，需要在土地上建立住宅或者工廠。或者，要在土地上種植農作物，放牧牛馬，或者，為了取得建築用的材料，需要種植樹林等。民法所規定的用益物權，就是指可以利用具有上述使用價值（與交換價值相對）的土地的一種權利。雖然人們可以對自己所擁有的土地進行使用和收益，但是對於沒有擁有土地的人，就必須要租借這些土地。所謂用益物權，就是不擁有土地的人向他人租借土地進行收益使用的一種權利。除用益物權外，還可以與土地所有者簽訂契約，取得他人土地的用益權。因此，用益物權與租賃權共同組成了非土地所有者使用他人土地的制度。用益物權包括地上權、永佃權、地役權、典權等。
然後,擔保物權為了擔保債權的實現而在一定的物上設定的物權。與用益物權共同被稱作限制物權。用益物權的目的在於物的使用價值，而擔保物權最終通過將標的物出賣而獲得的金錢用於實現債權。擔保物權分為根據法律規定而產生的法定擔保物權以及根據契約而產生的約定擔保物權。在民法上所規定的留置權和優先權屬於法定擔保物權，而抵押權和質權屬於約定擔保物權。此外，隨著經濟活動的多樣化，目前出現了讓與擔保，所有權保留等多種非典型擔保方式。
各種擔保物權的共性，有附隨性，不可分性，物上代位性（留置權無）等性質。