高新園區使用權二手房

Ⅰ 成都武侯區戶口個人社保，想在高新區紫荊買二手房不貸款可以嗎

可以不貸款。買二手房可以按揭貸款。按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

Ⅱ 成都高新區買房政策是什麼

根據5月15日最新的限購政策，購買高新區的住宅，需要滿足高新區的戶籍。（落戶時間需滿2年，未滿2年需要1年的高新區同區域工作社保）。

如果非高新區本區域戶籍，則需要2年以上高新區工作社保，除此之外，需滿足以家庭為單位在成都未滿2套住宅，滿足以上條件，可以在高新購買住宅。

(2)高新園區使用權二手房擴展閱讀：

一、自2014年6月1日起，停止執行促進災後重建和經濟發展有關購房入戶政策。

二、在成都市行政區域購買建築面積在90平方米以上商品住房或二手住房，並取得房屋所有權證且在我市依法參加社會保險1年以上的市外人員，可在房屋所在地申請登記本人、配偶和未成年子女的戶口。

三、購買商品住房時間以在房管部門進行合同備案登記的日期為准，購買二手住房時間以在房管部門進行房產買賣過戶登記的日期為准。在本通知正式頒布執行之日前已購買的商品住房或二手住房，按促進災後重建和經濟發展有關購房入戶政策執行。

四、本通知自2014年6月1日起執行。以前頒布的相關文件，涉及購房入戶政策與本通知不一致的內容，以本通知為准。

Ⅲ 在高新園區萬達廣場附近買二手房，交稅這步手續怎麼走，走過的人說，越詳細越好，不要復制粘貼，謝謝大家

買賣雙方在房管局簽訂好買賣合同之後到不動產登記中心的查詢窗口，提供身份證、戶口本、結婚證出具不動產證明，拿著證明到地稅部門正常交稅即可。

二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

Ⅳ 在合肥高新區哪些小區買二手房比較好,需要注意什麼,在興園小區 買二手房怎麼樣

買房都要考慮很多。、不要聽信片面之詞、自己多去走走。 看看周邊配套、學校 商場 、環境什麼的。
多去中介走走。讓他們帶你去看看、

希望採納

Ⅳ 大連理工大學\高新園區附近二手房推薦

可是撥打12580去進行詳細詢問，因為我不是那邊的，所以也不太清楚哦！

Ⅵ 急需買高新區的房子，但是沒有資格，怎麼辦能買到嗎

你好，親，最近的成都限購政策，要滿足高新區買房資格確實挺難得。我們先看看要求
成都高新區、天府新區
①、在高新區或天府新區連續繳納社保滿兩年，有購房資格（在2016年10月1日之後未買過新房或者買過二手房）
②、公司注冊地址在高新區或者天府新區，並在兩個區連續購買社保滿兩年，有購房資格（在2016年10月1日之後未買過新房或者買過二手房）。

如果您沒有購房資格，那麼就只能買公寓房，或者法拍房。
這兩者主要區別是：公寓房產權只有40年，而且水電氣費等是商業用，費用會比較高，有的公寓還不通燃氣。
法拍房和普通房是一樣的，70年產權。好處是不限購，在專業機構的幫助下還可以貸款，你運氣好的話撿漏會比市場價低個1-3成。但是如果沒有專業機構幫您排除風險，處理清場等問題的話，那麼問題還是比較多的。比如有長租約，房主不肯騰房，有的是凶宅，產權問題過不了戶等等。所以，要買法拍房最好是找一家專業司法輔助機構幫忙會好一點。
親可以綜合考慮一下，您是需要公寓房還是法拍房。
如果需要法拍房，正好我有朋友就在做這一方面的。您可以私liao我哦。

Ⅶ 買二手房，只買使用權的，會有什麼潛在不利

一般情況下，不限定使用年限。但是，不限定使用年限並不意味著土地可以無限期、無償使用下去，只不過相關的配套政策還不完善而已。

土地使用權證還有可能無法辦理過戶手續。將來如果徵收物業稅的話，房屋很可能要多交稅。

使用權的種類：

房屋使用權，是指房主按照住房性能對房屋進行事實上的利用。同樣通過一定法律契約，非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權。房主將房屋租給他人使用，並不失去對房屋的所有權。

土地使用權，是指單位或者個人依法或依約定,對國有土地或集體土地所享有的佔有、使用、收益和有限處分的權利。

集體土地使用權，是農村集體經濟組織及其成員以及符合法律規定的其他組織和個人在法律規定的范圍內對集體所有的土地享有的用益物權。

(7)高新園區使用權二手房擴展閱讀：

中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例

第一條為了改革城鎮國有土地使用制度，合理開發、利用、經營土地，加強土地管理，促進城市建設和經濟發展，制定本條例。

第二條國家按照所有權與使用權分離的原則，實行城鎮國有土地使用權出讓、轉讓制度，但地下資源、埋藏物和市政公用設施除外。前款所稱城鎮國有土地是指市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內屬於全民所有的土地(以下簡稱土地)。

第三條中華人民共和國境內外的公司、企業、其他組織和個人，除法律另有規定者外，均可依照本條例的規定取得土地使用權，進行土地開發、利用、經營。

第四條依照本條例的規定取得土地使用權的土地使用者，其使用權在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或者用於其他經濟活動，合法權益受國家法律保護。

第五條土地使用者開發、利用、經營土地的活動，應當遵守國家法律、法規的規定，並不得損害社會公共利益。

第六條縣級以上人民政府土地管理部門依法對土地使用權的出讓、轉讓、出租、抵押、終止進行監督檢查。