❶ 土地使用權劃撥的概念、范圍和特徵
土地使用權劃撥 是指縣級以上人民政府依法批准,在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用,或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。
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❷ 劃撥土地使用權的適用范圍
《中華人民共和國土地管理法》 第54條規定,建設單位使用國有土地,應當以回出讓等有償使用方式取得;但答是,下列建設用地,經縣級以上人民政府依法批准,可以以劃撥方式取得:
(一)國家機關用地和軍事用地;
(二)城市基礎設施用地和公益事業用地;
(三)國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地;
(四)法律、行政法規規定的其他用地。