Ⅰ 關於上海使用權房子
使用權房屬於公房，在動遷時由動遷組根據規定與承租人及同住人簽訂動遷協議。其他2個兒子戶口遷出了但還住在那裡的，可以享受到相關待遇，不住在裡面的就不會考慮了。
Ⅱ 請問在上海有一套使用權房，根據上海房管局的政策使用權方式可以轉變為產權房的為什麼家裡人不同意把使用
使用權房變為產權房的話，只能由房屋的承租人及其同住人購買，所以你母親買下的話，需要同主人你和你父親同意。否則買賣行為無效。
你家人都要同意的
需要同住人同意
不是七年後能買，而是五年後。真替你們可惜。
Ⅲ 上海的公租房和使用權房的區別
一個是租賃房，一個是出售房。
公共租賃住房是指由國家提供政策支持，內各種社會主體通過容新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
Ⅳ 上海使用權房交易
1.大額資金交易，盡量避免使用現金，防止出現意外，使用支票就不易丟失。
2.使用銀版行付款，留有權清晰支付歷史，如果發生貿易意外，就容易解決了。
3.一些工業大額支付，有時都會使用長期匯票（比更先進支票），因為買方需要驗貨，然後確認無誤，等一段時間才會付款。
Ⅳ 上海很多老房子是使用權的，和所有權的有什麼區別
房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權內，可依法對所購房屋行使占容有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和單位製作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。 房屋的使用權是對房屋的實際利用權力。通過一定法律契約，非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權，如房主將房屋租給他人使用。房屋使用權是指承租人承租的直管公有住房。 一個是產權證明，一個是使用證明，使用者只能使用，產權證明可以轉讓和使用這房子的權益， 本回答由經濟金融分類達人 成微推薦
Ⅵ 上海使用權房和產權房有什麼區別
一樓的回答是正確的。
使用權房也可以買賣和租賃，但不能辦理產權過戶，也不繳納稅收。當然不能上戶口和發產權證，只有一紙合同。
Ⅶ 上海有沒有自由使用權沒有所有權的房子
只有使用權沒有所有權的房子就是屬於租賃房的形式了，根據需求，在上海可以租到各種房子。
Ⅷ 上海共有產權保障房有哪些
上海共有產權房，是上海「四位一體」租購並舉住房保障體系的重要一環。上海共有產權保障房房源方面，郊區以轄區為主，充分利用好轄區內配建保障性住房房源；中心城區可申請市統籌大居房源，房源預計主要分布在浦東惠南、奉賢南橋東、松江南站、嘉定黃渡和寶山顧村拓展等基地。待房源項目和價格明確後，將適時向社會和申請家庭公布。非上海戶籍常住人口共有產權保障住房，與上海戶籍居民共有產權保障住房採取同一標准，即實施政府定價，且購房人產權份額應當不少於50%。這次共有產權保障住房擴圍，聚焦常住人口中在上海創業、穩定就業的人員。尤其是各類人才、青年職工，重點解決持證年限較長、學歷層次高、符合上海產業發展導向、為上海經濟社會發展作出貢獻的居住證持證人住房困難問題。上海市房管局強調：擴圍是在加大共有產權保障住房供應，保障力度只增不減基礎上的擴展，不會影響上海本市戶籍居民家庭的正常供應。
Ⅸ 在上海有一套分門獨用的使用權房子，這要房子能賣么如果能賣可以用什麼辦法賣
可以去房屋所屬的物業公司(房管所)問一下，先將房子買下來，成專為產權房屬(即售後公房)，辦出房產證，這只需要兩三萬塊錢。然後可以上市出售。
另一種方式是直接轉讓使用權，當然價格上要比出售產權便宜一些的。可以去所在區的房地產交易中心，咨詢一下如何掛牌。
Ⅹ 上海市產權房和使用權房有什麼區別，有哪些限購政策
限購都基本上放開了，只要你有錢。產權房是牽扯到落戶和產權擁有的問題，就是你是回業答主，可以買賣，落戶等等。使用權房，說白了，就是小產權房，也就是長期租賃的房子，就等於房東把房子二十年打包租給你，超過二十年的合同，是不受法律保護的。望採納