使用權房動遷時戶口在內

A. 使用權房動遷問題！謝謝各位

你概念不對,是使用權就是房卡,哪兒來的產證啊.如果房子小人多的話應該是按人頭來算的,現在動遷都是很公開的,不用你急的

B. 使用權房屋動遷款分割

1.承租人已故，但租賃證上的名字一直未改
租賃物在租賃期間發生產權變動的，不影響租賃合同的效力。依據是合同法229條
如果租賃人死亡，在租賃期內該戶共同居住人有權要求繼續按原租約履行。依據是民通意見119條第1款
因此在承租人已故情況下是可以由共同居住人繼續承租的

2.使用權非個人財產所以不能繼承
使用權不能繼承，但是因為使用權帶來的收益是可以繼承的

3.本質上是否可以理解為將使用權房屋出售給開發商從而將現金變為承租人遺產
可以那樣理解，從結果上看是一樣的。如果從法律上理解，就是因為在租賃關系存續期間租賃物發生了產權變更從而危及了承租人的租賃利益，因此對侵犯承租人的這部分利益給予補償或者賠償。換到房屋拆遷就是因為侵犯了租房者的承租權利而依法給予拆遷補償或者安置回遷補償

4.按照繼承法第13條提出的可以平均分配
因為租賃證上的名字一直未改所以法律上的承租人依然是沒有變化的，在這個情況下雖然其戶口上的共同居住人有權繼續在租賃期內承租，但是在拆遷時租賃的房屋依然是屬於承租人的租賃物，所以拆遷補償是對承租人的合法補償而不是對共同居住人的補償
因此即使拆遷補償是在承租人故去後才取得，但是是對其生前權利所置換出來的利益，依法可以按照遺產進行處理，也就是說可以適用繼承法處理

5.請懂得相關法律的人士給予詳盡的解答
這里是購房版塊，如果可以的話能不能請你把這個提問重新分類到法律版塊呢

希望對你有幫助吧，祝順利！

C. 請問使用權的房子拆遷的時候簽字 戶口本上的人都要到場簽字嗎

戶主去就可以。

使用權房和產權房不同，使用權房持有的是公有住房租賃合同，該房屋戶口本上的所有人必須到場簽字，而且如果這套房屋是通過拆遷得來的，原拆遷協議上的安置人口也必須到場簽字。

如果原拆遷協議丟失，可以找原拆遷單位補辦，原拆遷單位如果撤銷，可以找其上級單位補辦，原拆遷協議上的安置人口如有死亡，必須出示死亡證明。

戶主簽字就可以應該只適用於產權房，記住這個是使用權房，只要戶口在這個房子里，就都是有使用權的，所謂的戶主只不過是承租人而已。各地方、各時段的拆遷文件可能略有不同，一定要抓住產權和使用權的區別。

(3)使用權房動遷時戶口在內擴展閱讀；

房屋的所有權和使用權是在房屋交易中經常見到的兩種權利狀態。房屋的所有權是指對房屋全面支配的權利。房屋的所有權分為佔有權、使用權、收益權和處分權四項權能，這也是房屋所有權的四項基本內容。

擁有上述房屋所有權的四項權能，所有權人可以佔有、管理、使用、處置所有的房屋，包括出售、出租、抵押、贈予、繼承，並且排除他人的權利。擁有了房屋的所有權就等於擁有了在法律允許范圍內的一切權利。房屋的使用權是指對房屋擁有的利用及有限佔用權。

通過房屋租賃或借用實現的是房屋的使用權。房屋的使用權不能出售、抵押、贈予、繼承等，它包含在房屋的所有權之中，是房屋所有權四項基本權能之一。

D. 在上海房子動遷比較遠我能把戶口遷入大伯的使用權房內嗎

使用權房子不 成在繼承權的問題，戶口本 上有的人都有居住權， 你現在應盡快把房卡換成新的，戶主是你。你 姑姑的戶口已在裡面，你無法趕她出去。
房子動遷由兩種分配方法：1按面積分。2按人口分。像你的情況應按人口分，你和你姑姑各分一套。
你姑姑的私房動遷，並拿了動遷款，沒有拿房子，也就是說她沒有住處，她的戶口又遷入使用權房，你只能讓她住，除非她的戶口在遷入前你不讓她遷入，現在已完了。
打官司你大多是打不贏得，我還是勸你不要打官司，傷和氣，畢竟都是親戚，以和為貴，而且也不影響你以後的動遷分房。

E. （上海）父母家（使用權房）動遷，兒子戶口也在被動遷房中，動遷組說孩子名字不能寫入動遷房產證中，求解

孩子未成年，不可以

F. 上海戶口,94年享受過動遷分房,動遷房已出售.現戶口在使用權房內,若再次動遷,能否得到動遷補償

原則上不能重復安置，可選擇面積補償

G. 使用權房子動遷卻沒有戶口房管所能收回嗎

應該是不能的，因為以前的房子是你們住，不過現在如果沒有房產權沒有戶口，那他也不可能。不可能把你的房子拆遷了，所以還是你要把自己的戶口補上，還有房產證要補上。

H. 我和老婆離婚了使用權房子動遷戶口她在,有份額嗎

這個應該是你獨立的財產，而且你還是已離婚了，離婚時財產已分割清楚，

I. 如果使用權房子動遷,裡面沒有戶主只有兩個戶口,其中一人曾經已經動遷過,他跟

使用權房子怎麼能沒有租賃人？
動遷補償是針對有租賃人使用權的房子，沒有就沒有補償。

J. 使用權房動遷的時候涉及到協議和領取動遷費的時候是需要戶口本上每個成員到場嗎

不能沒經過同意就拿。因為戶主是你的奶奶。你的奶奶是所有人，她才有決定權。除非你的奶奶寫過協議給你爸爸之類的才可以。建議你咨詢律師，畢竟不是專業人士