水渠用地使用權

㈠ 地方政府將引水渠使用權出售後,地方政府還有管理的權利嗎

售出後就沒有使用權了。但地方政府有監督權，行使所有者許可權。

㈡ 水利水渠所佔地能否由私人買斷

水利水渠所佔地不能由私人買斷，土地禁止買賣。
根據國土資源部《關於印發<確定土地所有權和使用權的若干規定>的通知》（[1995]國土(籍)字第26號）規定，鄉（鎮）或村在集體所有的土地上修建並管理的道路、水利設施用地，分別屬於鄉（鎮）或村農民集體所有，由農村集體經濟組織統一管理使用。

㈢ 開發商沒有拿到土地使用權，為何有權在釘子戶房子周圍挖水溝暴力拆遷侵犯公民的私有財產，為何不上訴呢

問題1回答：開發商不具有土地所有權，所有權屬於國家，是否在別人的土地上要依據開發商的用地范圍紅線來確定，如果河道不在用地紅線內的話，應當按照土地管理法中第42條進行恢復。
問題2回答：只有國家才有權利進行土地徵收，國家徵收土地，對被徵收者補償，土地作為商品進入市場流轉是土地管理法明確的，原地回遷是補償的一種變通形式。原因在於，回遷可以更加節約集約的利用土地，也可以在其他地方在符合供地政策的情況下新建，我們經常聽到的拆遷安置等就屬於新建。釘子戶經有關人民政府土地行政主管部門同意，報原批准用地的人民政府批准，可以在原地重建。農村宅基地一般屬於劃撥用地，不參與土地流轉（不得變更用途），需擴建，如佔用農用地、涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。

㈣ 水渠建設用地需要辦理土地證嗎

水渠建設用地屬於公益事業用地，由縣級以上人民政府依法批准劃撥，辦理土地證：
公益事業用地應包括學校、公園等非盈利項目用地，可以由縣級以上人民政府依法批准劃撥。 用於建設文化、教育、醫療衛生等社會公益事業建設所規劃使用的土地。

鄉(鎮)村公共設施、公益事業建設需要使用土地，可以依法申請使用農民集體所有的土地，審批程序是：
1、由農村集體經濟組織或者建設單位提出，經鄉(鎮)人民政府審核，向縣、市人民政府土地行政主管部門提出建設用地申請。
2、土地行政主管部門按照國家有關規定對建設用地進行審查後，按照省、自治區、直轄市的規定報有批准權的人民政府批准。涉及佔用農用地的，應當先行按照《土地管理法》的規定辦理農用地轉用手續。
3、建設用地經依法批准後，由縣、市人民政府土地行政主管部門通知申請用地單位，並組織實施。申請用地單位應當按照國家有關規定履行開墾耕地義務和繳納有關費用等。
4、工程竣工後，由縣、市人民政府土地行政主管部門負責對建設用地和開墾耕地等情況進行驗收，並辦理土地登記，核發《集體土地使用證》。
鄉（鎮）村公共設施、公益事業建設涉及佔用國有土地的，按照使用國有土地的有關規定辦理。

㈤ 兩家之間的水渠被一方侵佔法院說他侵佔的是集體土地只有村上有起訴權這個說法正確嗎

在現代的農村，土地歸集體所有，這是不爭的事實。任何人無權佔有集體的土地。也依照法律的規定來使用集體的土地，多佔的要退出來。不能私慾膨脹！

㈥ 在集體土地上修農田作業道和水渠算改變土地性質嗎

為了農業生產需要，經過合理規劃後修建的生產道路和水渠，仍屬於農用地，不算改變土地性質。但是，修建寬度大於6米的農田水泥路必須要經政府批准。

㈦ 我承包了3畝地,國家.修水渠要佔用一年,這一年的經濟是損失誰賠

國家賠。經濟損失由土地使用者賠。

《土地管理法》

第五十七條
建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批准。其中，在城市規劃區內的臨時用地，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據土地權屬，與有關土地行政主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，並按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。

臨時使用土地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，並不得修建永久性建築物。

臨時使用土地期限一般不超過二年。

第六十五條 有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用權：

(一)為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的

(二)不按照批準的用途使用土地的

(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

依照前款第(一)項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。

㈧ 求地役權舉例說明。謝謝!

例如：李四就給張三一筆錢僅僅購買了張三土地上的修水渠的使用權，這就是說李四得到了張三土地上的部分地役權。從上面的這個故事可以看出來地役權需要兩個要素，需要有兩片土地和兩個土地所有人；這兩片土地需要相連。

但是隨著時間的推移，今天的概念已經擴展到了不僅是相鄰地區，也可以是不相鄰地區，地役權可以是暫時性的購買也可以是永久性的購買。

(8)水渠用地使用權擴展閱讀

地役權與相鄰權的區別

1、相鄰關系為土地所有權內容當然的擴張或限制，是法定的;而地役權則為土地所有人間基於契約而生之所有權擴張與限制，是意定的。

2、因此基於相鄰關系而發生的所有權的擴張或者限制僅在不得已的情形下發生，即若不進行該種限制或者擴張那麼土地所有人就無法正常實行其土地的利用，因此相鄰關系進行的調整是法律的底線;而地役權則是於相鄰關系之外土地所有人更進一步對自己權利的擴張，因為是基於合意設定所以其范圍幾乎是沒有限制的。

3、相鄰關不是獨立的權利，乃是為所有權本身的限制或擴張;而地役權則是因他物權而受一時之限制，是一種獨立的權利。

4、因為相鄰關系是法定物權，所以相鄰關系之成立及對抗第三人，均不需要進行登記;而地役權作為意定物權，則需要進行登記，不登記不得對抗善意第三人。

㈨ 自己修建的水渠被占怎麼處理

你好，很高興回答你的問題。
首先要弄清你在什麼土地上自己修建的水渠，這個土地或者屬於國有，或者屬於集體所有， 但不屬於你的。
你修建水渠是否經過有關部門審批決定了你對這片土地有無合法使用權。
如果你取得了水渠位置的土地使用權。其他方面佔地需要賠償你的損失。
如果你未取這個使用權，征地方只需要補償你修建水渠的成本費用。
除此之外，如果你修建的水渠下游灌溉的作物由於水渠被占受到影響。可以協商佔地方將水渠改道供水。如果協商不成，可以找當地司法行政部門調解，必要時可起訴至人民法院。
希望我的回答能幫助到你。如果對我的回答滿意，請採納。謝謝！

㈩ 村強行佔用我家己確權的耕地修水渠該怎麼辦應該向哪部門投訴國土了局還是農業局

你得明白農村土地的性質,土地歸國家所有,你對土地只有使用權而不是所有權。修建水渠是公回益性活動答,不會為惠及一家而去修水渠的,它也沒有改變你土地的性質和用途,只是你男人耕地面積小了,這一點可以提出補償要求:1、補償因修水渠而占的土地面積,而這可由村裡機動田進行調拔:2、補償金錢,記住了,農村土地價值與城裡土地等值。你可先向農業行政部門比如農業局提出申訴。