上海宅基地使用權查詢

1. 怎麼查農村宅基地

一、農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標准享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。
農村宅基地有兩種狀態，一是有房屋的宅基地，也就是有房的地；二是空閑的宅基地，也就是空地。
二、提問有兩種解釋，其一：個人怎麼查自已家的宅基地的相關信息；其二：作為管理者層面，怎麼查一個村莊、一個城市的宅基地使用狀況，用於分析問題，規劃今後發展需求、發展方向。下面分別說明：
1、個人怎麼查自已家的宅基地的相關信息。
自已家的宅基地一般有證件、文書之類，上面記載土地的面積、方位四至等信息。時間久了可能遺失，近30年的可以到當地國土資源局檔案室查詢，30年前的到檔案館查詢。
2、作為管理者層面，怎麼查一個村莊、一個城市的宅基地使用狀況，用於分析問題，規劃今後發展需求、發展方向。
調查一個村莊、一個城市各戶農村宅基地現狀情況，特別是無房戶、危房戶情況，防止農民建房出現分配不公、「一戶多宅」、「搭車報批」等問題。對無房戶、危房戶予以解決，並提出今後發展需求、發展方向，供政府決策參考。

2. 查詢宅基地證使用人，怎樣可以查到

農村宅基地使用權證在網上是無法查詢的，只能攜帶身份證到戶籍所在地的土管所查詢。農村宅基地使用權是我國特有的一項獨立的用益物權，是農村居民在依法取得的集體經濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設施，並對宅基地進行佔有、使用和有限制處分的權利。它具有嚴格的身份性、無償使用性、永久使用性、從屬性及范圍的嚴格限制性等特點。其取得方式有原始取得與繼受取得，消滅形式有絕對消滅與相對消滅。農村宅基地使用權人享有權利並負擔義務。

3. 已經拆遷了,上海宅基地使用證檔案可以查詢嗎

使用權人依法是可以查閱本人的土地登記資料的。

《土地登記資料公開查詢辦法》
第二條 本辦法所稱土地登記資料，是指：
(一)土地登記結果，包括土地登記卡和宗地圖；
(二)原始登記資料，包括土地權屬來源文件、土地登記申請書、地籍調查表和地籍圖。
對前款第(一)項規定的土地登記結果，任何單位和個人都可以依照本辦法的規定查詢。
第三條 本辦法第二條第一款第(二)項規定的原始登記資料，依照下列規定查詢：
(一)土地權利人、取得土地權利人同意的單位和個人有權查詢其土地權利范圍內的原始登記 資料；
(二)土地登記代理機構有權查詢與其代理業務直接相關的原始登記資料；
(三)國家安全機關、公安機關、檢察機關、審判機關和紀檢監察部門有權查詢與調查、處理 案件有關的原始登記資料。

4. 宅基地使用權去哪個部門查

到國土資源局查詢。

5. 在上海，農村房產證、宅基地使用權證（土地證）到哪查詢

根據現行法律規定，上海各區縣房產交易中心，負責登記國有土地性質的房地產信息；集體土地性質（宅基地）的房地產信息應到當地的鄉鎮政府查詢。

6. 如何在網上查詢農村宅基地使用權證

鄉村宅基地使用權證在網上是不能查看的，只能攜帶身份證到戶籍所在地的土管所查看。

鄉村宅基地使用權是我國特有的一項獨立的用益物權，是鄉村居民在依法獲到的集體經濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設施，並對宅基地進行佔有、使用和有限制處罰的權利。它具有嚴格的身份性、無償使用性、永久使用性、從屬性及范圍的嚴格限制性等特點。其獲到方式有原始獲到與繼受獲到，消滅形式有絕對消滅與相對消滅。鄉村宅基地使用權人享有權利並負擔義務。

拓展資料：

宅基地使用權指的是農村集體經濟組織的成員依法享有的在農民集體所有的土地上建造個人住宅的權利。根據我國物權法的規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權利用該土地建造住宅及其附屬設施。

依照《土地管理法》、《土地管理法實施條例》和《基本農田保護條例》的有關規定:

1、農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的耕地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。

2、農村村民超越省、自治區、直轄市規定的標准，多佔土地的，多佔的土地以非法佔地論處，即按照未經批准或者採取欺騙手段騙取批准非法佔用土地的違法行為處罰。

3、農村村民買賣或者以其他形式非法轉讓宅基地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得，可以並處罰款。

4、農村村民不按照批準的用途使用宅基地的，由農村農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府批准，可以收回宅基地使用權。

5、農村村民擅自佔用耕地建房，破壞種植條件的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期整改或者治理，可以並處罰款;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

6、農村村民佔用基本農田建房，毀壞種植條件的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令改正或者治理，恢復種植條件，處佔用基本農田的耕地開墾費1倍以上2倍以下的罰款;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

7. 我想查一我家宅基地有多少,怎麼查呢

、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件
2、由於中國實行城鄉二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人「農轉非」。無論出於什麼原因，一旦把戶口轉走，就失去了對老家宅基地的繼承權，又不能買回來，只能眼睜睜看著「祖宅」變成村集體的資產。
3、由於農村戶口與土地的對應關系，有些人不願意「農轉非」，甚至有些公務員想方設法「非轉農」，但這些畢竟是少數，「進城」才是大勢所趨。因此從具體的家庭的角度而言，如果相關法規不變，宅基地註定會失去。
4、根據《物權法》第152條規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。宅基地使用權的取得，行使和轉讓，適用土地管理法及國家有關規定。
5、農村集體經濟組織為保障農戶生活需要而撥給農戶建造房屋及小庭院使用的土地。用於建造住房、輔助用房(廚房、倉庫、廁所)、庭院、沼氣池、禽獸舍、柴草堆放等。農戶只有使用權，不得買賣、出租和非法轉讓。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
因為宅基地屬於集體土地，所以，宅基地實際上並不能夠對城鎮戶口的這些市民私自進行銷售的，哪怕是村委會也不可以，村委會也屬於農村集體經濟組織當中的管理者。農村的集體土地都是由村委會負責分配，通過集體土地獲得的這些財產收入也是屬於村集體經濟成員共有的。

8. 宅基地使用權初始登記辦理如何查詢

申報材料：
1、土地登記申請書（由國土中心所提供固定格式的申請書）；
2、地籍回調查表、宗答地圖、宗地界址坐標（可以委託有資質的專業技術單位進行地籍調查獲得）；
3、有效土地權屬來源證明（用地審批批復、舊地契、公典契或具結書以及其他證明材料）；
4、上述權屬來源證明中除用地審批批復外，均需村委會出具證明；
5、一戶一宅證明；
6、身份證復印件；
7、委託書和代理人身份證復印件（委託他人辦理的）；
8、其他材料。
辦理程序：
申 請——收 件——審 查——上報審批——登記、發證
辦理時限：20個工作日
備註：
1、本登記事項由所在地轄區國土資源管理中心所受理；
2、違法用地按有關法律法規處罰；
3、處理糾紛異議時間不計算在限期內；
4、承諾時限為收件之日起至上報政府之日止

9. 宅基地使用證能在網上查詢嗎

鄉村宅基地使用權證在網上是不能查看的，只能攜帶身份證到戶籍所在地的土管所查看。

鄉村宅基地使用權是我國特有的一項獨立的用益物權，是鄉村居民在依法獲到的集體經濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設施，並對宅基地進行佔有、使用和有限制處罰的權利。它具有嚴格的身份性、無償使用性、永久使用性、從屬性及范圍的嚴格限制性等特點。其獲到方式有原始獲到與繼受獲到，消滅形式有絕對消滅與相對消滅。鄉村宅基地使用權人享有權利並負擔義務。

拓展資料：

宅基地使用權指的是農村集體經濟組織的成員依法享有的在農民集體所有的土地上建造個人住宅的權利。根據我國物權法的規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權利用該土地建造住宅及其附屬設施。

依照《土地管理法》、《土地管理法實施條例》和《基本農田保護條例》的有關規定:

1、農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的耕地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。

2、農村村民超越省、自治區、直轄市規定的標准，多佔土地的，多佔的土地以非法佔地論處，即按照未經批准或者採取欺騙手段騙取批准非法佔用土地的違法行為處罰。

10. 如何查詢農村房屋宅基地的使用權

村裡有底賬，縣級國土部門有檔案，不過關鍵是國土部門可以隨時重新審批，沒事不要驚動國土部門，否則就要重新審批了