公司轉讓土地使用權股東會同意

『壹』 公司債權轉讓對外轉讓是否需要全體股東同意

問題不明確，公司債權轉讓主要看有無與公司之間的關聯性，其次要看股東會與法定代表人之間有無約束，具體需要您提供更詳細的信息。

『貳』 股權轉讓需股東會同意嗎

一般來說，公司股東之間進行股權轉讓程序簡單，手續方便，無須股東會同意。但是根據公司法第七十一條有關股權轉讓的規定，股東仍須關注股權轉讓的合法性。 一、首先，需要審查公司章程對股東之間的股權轉讓有沒有特殊規定 雖然公司法第七十一條中對股東之間股權轉讓沒有做出限制性規定，但是在該條第四款規定「公司章程對股權轉讓另有規定的，從其規定」。所以公司法授權股東在公司章程中可以規定股東之間股權轉讓也需要滿足一定程序和實質性條件。 因此公司股東之間的股權轉讓，需要先審查公司章程對股東內部的股權轉讓有沒有特殊規定。如果有特殊規定，且不違反法律的效力性強制性規定的，應按照公司章程的規定辦理。 對於公司章程是否違反法律的效力性強制性規定，比較難判斷。既要考慮公司法，也考慮民法通則的規定。民法通則第五十八條規定，下列民事行為無效： （一）無民事行為能力人實施的； （二）限制民事行為能力人依法不能獨立實施的； （三）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所為的； （四）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的； （五）違反法律或者社會公共利益的； （六）經濟合同違反國家指令性計劃的； （七）以合法形式掩蓋非法目的的。 該規定中與股東之間股權轉讓關聯性比較大的，有第（三）、（四）、（五）、（七）項。 二、如果公司章程中沒有特殊規定，則股東之間的股權轉讓不受任何限制 三、公司章程對股東之間的股權轉讓可以設置的限制內容 股東欲將股權轉讓給某個股東，應通知其他股東。其他股東如果在收到通知之日起十五天內表示也願意受讓的，則應按照願意受讓股東的持有公司股權的比例分別轉讓給願意受讓的股東。這樣規定可以防止因股權結構發生變化導致公司控制權發生根本性變化、原先股東設定的表決機制變化

『叄』 公司重大資產轉讓或者全部資產轉讓是由股東會還是董事會決定

股東大會決定。股份公司和有限公司都是公眾公司，在這方面是一樣的。

根據《非上市公眾公司重大資產重組管理辦法》規定

第十三條 公眾公司進行重大資產重組，應當由董事會依法作出決議，並提交股東大會審議。

第十九條 公眾公司向特定對象發行股份購買資產後股東累計超過200人的重大資產重組，經股東大會決議後，應當按照中國證監會的有關規定編制申請文件並申請核准。

中國證監會受理申請文件後，依法進行審核，在20個工作日內作出核准、中止審核、終止審核、不予核準的決定。

第二十條股東大會作出重大資產重組的決議後，公眾公司擬對交易對象、交易標的、交易價格等作出變更，構成對原重組方案重大調整的，應當在董事會表決通過後重新提交股東大會審議，並按照本辦法的規定向全國股份轉讓系統重新報送信息披露文件或者向中國證監會重新提出核准申請。

(3)公司轉讓土地使用權股東會同意擴展閱讀

公眾公司重大資產重組完成相關批准程序後，應當及時實施重組方案，並在本次重大資產重組實施完畢之日起2個工作日內，編制並披露實施情況報告書及獨立財務顧問、律師的專業意見。

退市公司重大資產重組涉及發行股份的，自收到中國證監會核准文件之日起60日內，本次重大資產重組未實施完畢的，退市公司應當於期滿後2個工作日內披露實施進展情況；此後每30日應當披露一次，直至實施完畢。

『肆』 公司法人代表變動，土地使用權無須隨之變更嗎

我所在的公司是股份制公司，擁有一宗土地使用權，《國有土地使用證》上登記的土地使用者是公司。最近，公司因經營的需要，經股東大會同意，部分股東將其股權轉讓給新的股東，原法定代表人也因董事會改選而變更。有人說這是土地使用權轉讓，認為我公司應當辦理土地使用權轉讓手續，並繳納有關費用。請問，我公司需要辦理土地使用權轉讓手續嗎?廣東讀者 單一

答：首先，股份制公司及其法定代表人、股東是不同的權利主體。

根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國公司法》的有關規定，依法成立的股份制公司是具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織，是企業法人；企業的法定代表人是依照法律或者法人組織章程規定，代表法人行使職權的負責人。《中華人民共和國公司法》第三條規定，公司是企業法人，有獨立的法人財產，享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任；股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。該法第四條規定，公司股東依法享有資產收益、參與重大決策和選擇管理者等權利。可見企業法人、法人的法定代表人和股東是不同的權利主體。

其次，股份制公司成為土地使用者不等於其法定代表人或者股東成為土地使用權主體。

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十九條的規定，土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為。股份制公司為土地使用者的，土地使用者為該公司即企業法人而非其法定代表人或者股東。股份制公司作為土地使用者轉讓土地使用權後，即不再擁有該土地使用權。

再次，股份制公司股權或者股東或者法定代表人的變更，不影響公司作為土地使用權主體的法律地位。

根據《中華人民共和國公司法》，股份制公司分為有限責任公司和股份有限公司兩類。無論是有限責任公司還是股份有限公司，其法定代表人都可以依法變更，股東都可以依法轉讓股權。《中華人民共和國公司法》第十三條規定，公司法定代表人依照公司章程的規定，由董事長、執行董事或者經理擔任，並依法登記。公司法定代表人變更，應當辦理變更登記。該法第七十二條規定，有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。股東向股東以外的人轉讓股權，應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東徵求意見，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買該轉讓的股權；不購買的，視為同意轉讓。該法第一百三十八條規定，股份有限公司股東持有的股份可以依法轉讓。公司股權或者股東或者法定代表人的變更，是該企業法人內部組織結構的變化，不是土地使用權主體變更。

綜上所述，因公司股權或者股東或者法定代表人依法變更而要求其辦理土地使用權轉讓手續，沒有法律依據。

廣東省國土資源廳政策法規處 范俊明

『伍』 股東與股東之間轉讓股權是否需要股東會同意

公司股東之間進行股權轉讓無須股東會同意，轉讓的程序簡單，手續方便，

拓展資料：

股權是有限責任公司或者股份有限公司的股東對公司享有的人身和財產權益的一種綜合性權利。即股權是股東基於其股東資格而享有的，從公司獲得經濟利益，並參與公司經營管理的權利。

股權是股東在初創公司中的投資份額，即股權比例，股權比例的大小，直接影響股東對公司的話語權和控制權，也是股東分紅比例的依據。

股權轉讓，是公司股東依法將自己的股東權益有償轉讓給他人，使他人取得股權的民事法律行為。

『陸』 上市公司轉讓土地使用權給大股東能否協議價

要按照公允價值來轉讓啊！

『柒』 公司債權轉讓需要取得股東會同意么

不需要，只要通知債務人即可。
合同法
第七十九條 【債權的轉讓】債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人，但有下列情形之一的除外：
（一）根據合同性質不得轉讓；
（二）按照當事人約定不得轉讓；
（三）依照法律規定不得轉讓。

第八十條 【債權轉讓的通知義務】債權人轉讓權利的，應當通知債務人。未經通知，該轉讓對債務人不發生效力。
債權人轉讓權利的通知不得撤銷，但經受讓人同意的除外。

『捌』 孫事龍：如何巧妙通過股權轉讓實現土地使用權轉讓

如何做好股權轉讓實現土地使用權轉讓：
1、注意股東表決程序。股權轉讓涉內及公司法和公司章程，公司股容權轉讓、股東個人股權轉讓均應該告知股東，且應該召開股東會議進行法律表決。如我國《公司法》規定，股東向股東以外的人轉讓股權，應當經其他股東過半數同意。
2、優先購買權。公司法規定了公司股東轉讓股權，其他股東有優先購買權。故必須作明確表示，技術處理後，才能合法受讓股權。否則，侵犯優先購買權的轉讓行為無效。
3、債權債務處理。接受公司股權，意味著公司所有的人財物、債權債務必須接受，而不是股權轉讓只接受土地使用權，股價不是取決於土地使用權價值，而是公司資產和盈利能力。
4、掌握土地用途、使用年限、土地規劃條件等。我國實行土地用途、規劃管理制度，股權轉讓前，必須了解該土地用途是否與自己需求吻合，土地使用權剩餘年限多少，地塊容積率、建築面積、建築高度等，涉及土地、規劃等政府部門審批，如果改變規劃條件，必須經政府同意、有關部門批准，按照法定程序改變規劃，不是隨心所欲的事。