墓地買下來有多少年的使用權

❶ 公墓的使用權

如果該地是經城市規劃改成別的建築，你就須將親人墳墓搬遷，但所有費用應該由公墓管理單位承擔。
如果該墓地沒有進行規劃，只是公墓自己的行為，你有權拒絕搬遷。

❷ 墓地使用權多少年

公墓使用權是指市民對租用公墓的使用期限。為了降低循環周期，不少公墓減少了公墓的使用期限。

北京市殯葬協會相關負責人表示，對於北京期滿20年的「老墓」，民政部門、法制辦正在論證，清明後將出台具體續租辦法。墓地使用期限為20年，這是首次明確可以通過續費的方式繼續使用。續租老墓只需再繳土地租賃費、墓穴管理費兩項費用，比初次繳納費用大減。
但「續租」的年限仍不能超20年。而對於「無主」超期老墓，國務院正在修訂的《殯葬管理條例》可能涉及該問題，屆時將依據國家立法處理。

上海公墓的使用年限可能從原來的70年縮短為20年。2008年12月，《殯葬管理條例》（修訂草案）再次在滬上徵求意見，首次明確墓穴使用年限為20年。

❸ 買的墓地有產權嗎

公墓的使用期限究竟是多久，基本是個法律空白。我國對這個方面的規定並不像個人土地擁有70年產權那麼清楚明確。今天的爭論中，很多人拿1992年民政部發布的《公墓管理暫行辦法》來證明公墓的產權是20年，其實《暫行辦法》並未對公墓的使用期限作出明確規定，只不過規定了「經營性公墓的墓穴管理費一次性收取最長不得超過二十年」，注意，20年是管理費，並非產權，而且這是一條上限規定，管理費可以20年收一次，也可以每年收一次，這和老百姓花單價幾倍於房價的錢去買的那個「公墓產權」顯然是完全兩回事。

1997年由國務院通過並發布的《殯葬管理條例》是今天各地所有殯葬條例的上位法，但該條例也只規定「嚴格限制公墓墓穴佔地面積和使用年限。按照規劃允許土葬或者允許埋葬骨灰的，埋葬遺體或者埋葬骨灰的墓穴佔地面積和使用年限，由省、自治區、直轄市人民政府按照節約土地、不佔耕地的原則規定」，並沒有規定公墓的使用年限。

公墓的使用權應視為永續

由於公墓一般是政府設立的，即使不是政府直接設立和管理，也要經過政府嚴格的審核和准入，而且，當公墓面臨征地，搬遷等問題無法繼續提供服務時，一般也都是由政府出面兜底。這一切都足以證明公墓是一個類似於美國次貸危機以前的「兩房」一樣的政策性機構，公眾將公墓看做一個由政府提供擔保的，提供永續服務的機構並無不妥。而老百姓之所以動輒花費單價甚至超過房價的錢去買墓穴，也是因為人們預期公墓能夠長久存在，即使要不存在政府也會給一個說法。不信隨便在網上搜索一下，有多少公墓名叫「永久墓園」？因此，公墓的使用權應視為永續，這並非是指公墓必須永遠存在，而是當公墓發生變故時，墓主有權向公墓營業方要求賠償損失。

管理費不能和產權混為一談

不過，在97年的《殯葬管理條例》頒布之後，各地關於公墓使用年限的明確規定紛紛出台，並且普遍都規定墓穴及骨灰格位的一個使用周期最長為20年，這完全是對1992年那一部《公墓管理暫行辦法》的誤讀，並且也嚴重的自相矛盾。

例如，廣州市周邊的經營性墓園墓地使用期限即為20年，並且目前滿期的續費標准也已經出來了，期滿後按每20年2500～3000元不等的標准續租，那麼問題就出來了：同樣是使用20年墓地，為什麼續租20年只需花費2500～3000元，而第一次使用卻要花費至少十倍於此的數字？難道「新用戶」們多花的那部分錢購買的不是一個長期產權，而是類似於當年安裝電話的「初裝費」？

墓園無權隨意處置「到期墓穴」

顯然，如果購買公墓所交的錢只是20年租金，那麼新墓就應該和續租的租金相等。既然就像公墓自己承認的一樣，要續交的只是幾千元管理費，那就等於承認了買靈位的錢當中，大部分其實是用於購買公墓的產權——雖然這與各地20年使用周期（實際是租用）的規定不符。

而最為人爭議的是對不續交管理費的解決措施：據《山東省殯葬管理條例》第十七條規定：公墓使用20年期滿仍需保留墓穴的，公墓主辦單位應當在期滿前180日內通知戶主辦理繼續使用手續；逾期不辦理的，按無主墓處理。各地也都有逾期不繳管理費作為無主墓或者遷墳處理的規定。類似規定顯然是極其失當的。因為既然是別人擁有產權的墓穴，墓主拖欠管理費屬於他和墓園管理方的普通經濟糾紛，墓園管理方無權奪走別人買下的墓穴。這好比小區的物業公司不能因為業主不交物業費，就宣布沒收業主的住宅。

❹ 公墓一般年限是多少如果到期了沒人續費結果是什麼

公墓一般20年，有償使用，到期續費。不續費的話，收回使用權，另外發包他人使用

❺ 公共墓地的有效期是多少年

一般為50年或70年。

墓地使用期限與其土地性質和使用年限有關，各個地區的規定有所區別。

在使用墓地期間，需要繳納護墓費，護墓費以20年為一個繳費周期，在50年或者70年的使用權期限內，每過20年，還需要進行一次繳費，否則就作為無主墳處理。

(5)墓地買下來有多少年的使用權擴展閱讀：

我國《土地管理法》等相關法律明確規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

(一)居住用地七十年；

(二)工業用地五十年；

(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；

(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年；

(五)綜合或者其他用地五十年。

由此可知，墓地使用期限與其佔用的土地使用年限是一致的，墓地使用期限與其土地性質和使用年限密切有關，一般為50年或70年；

❻ 北京墓地買完以後，能用多久

我來告訴你，在北京買墓地，有永久使用權，但每20年交一次管理費，管理費是每年50元，10年起交。找墓地代理能省錢，心善昌殯葬，免費接送，還送石獅子香爐

❼ 北京墓地的使用權是永久的嗎

北京的目的使用權是永久的嗎？當然不是北京的目的省錢，應該是30年的產權。

❽ 墓地使用年限是多少 墓地有所有權嗎

關於墓地使用權到底是多長時間？20年繳費周期過後未續費可否繼續使用墓地的問題？筆者認為，認定購買墓地的權屬和使用期限，應根據現行的法律法規來說話，再綜合考慮我國社會的公序良俗、民族習俗特點。根據我國《物權法》等法律的有關規定，土地的所有權的享有主體只有兩大類，一是國家，二是集體，而對於公民個人顯然不具有土地所有權，也就是我國的土地不存在私有的問題。從此點判斷，有關墳墓的墓碑等地上建築物權，墳墓購買人具有所有權，但墳墓所佔用的土地，要麼為國家所有的土地，要麼為集體所有的土地，購墓人不具有所有權，僅有使用權。其實，墳墓購買合同，其原理和一般買賣合同類似，只不過墓主購買的是墳墓的土地使用權，不是土地所有權。不管是殯葬經營機構通過出讓或劃撥方式合法取得國家或集體的土地，還是普通百姓通過簽訂合同從殯葬經營機構處受讓獲得的墓地，其權屬性質都屬於土地使用權的范圍，並無二致，同樣都應受到法律的保護。我國《土地管理法》等相關法律明確規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年；(二)工業用地五十年；(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年；(五)綜合或者其他用地五十年。由此可知，墓地使用期限與其佔用的土地使用年限是一致的，墓地使用期限與其土地性質和使用年限密切有關，一般為50年或70年；如果土地使用年限延長，墓地使用年限也應自動延長。這一點，也可從2011年4月4日民政部有關負責人作出的「辟謠」發言中得到印證。最後我想說的就是，農村墓地屬於集體所有，村民只有對墓地的使用權，但是使用權是一種用益物權，在使用權行使期間，任何人無權對其進行干涉，即使是政府、其他人也都一樣不能動。若是別人強行進行墓地搬遷就觸犯了《侵權責任法》，你可以去法院告他侵權，當然能調節最好。------------------建議去村委會或者民政局了解相關更細致的法規、政策，或許能找到協調、解決的法。——————就說這么多，希望對你有些許幫助就好