『壹』 強行侵犯他人物權屬什麼案件
案由是侵權糾紛。可以起訴要求歸還原物,造成損壞或損失的可以要求賠償或恢復原狀。法律依據《中華人民共和國物權法》,《侵權責任法》,《民法通則》供參考。
『貳』 對於物權法中的相鄰關系受到侵犯的應找哪個部門解決
派出所,人民法院
『叄』 物權受到侵害時,可以通過哪些途徑解決嗎
《物權法》第三十二條物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
『肆』 物業違反了物權法,向什麼部門投訴
物權法已於2007年3月16日經全國人大會議通過,並將與10月1日正式開始實施。這無疑是全國人民物質生活中的一件大事,他關繫到以「物」為中心的一系列法律規定,對從事物業管理行業的人來說,這更是時時刻刻與自己工作相關的事,物業管理條例與物權法,都是以物為中心,其核心的內容一是明確所以權,二是明確使用權,三是管理權。它帶來的是
1、 進一步明確了業主共有財產的范圍。
第七十三條 建築區劃內的道路,屬於業主共有,但屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地,屬於業主共有,但屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房,屬於業主共有。
第七十四條 ……佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位,屬於業主共有。
2、 進一步明確了全體業主的權力。
第七十五條 業主可以設立業主大會,選舉業主委員會。
第七十六條 下列事項由業主共同決定:
(一)制定和修改業主大會議事規則;
(二)制定和修改建築物及其附屬設施的管理規約;
(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員;
(四)選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人;
(五)籌集和使用建築物及其附屬設施的維修資金;
(六)改建、重建建築物及其附屬設施;
(七)有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
決定前款第五項和第六項規定的事項,應當經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意。決定前款其他事項,應當經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。
第八十一條 業主可以自行管理建築物及其附屬設施,也可以委託物業服務企業或者其他管理人管理。
對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人,業主有權依法更換。
3、 進一步明確了業主的責任與義務。
第七十二條 業主對建築物專有部分以外的共有部分,享有權利,承擔義務;不得以放棄權利不履行義務。
第七十七條 業主不得違反法律、法規以及管理規約,將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的,除遵守法律、法規以及管理規約外,應當經有利害關系的業主同意。
第七十八條 業主大會或者業主委員會的決定,對業主具有約束力。
業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的,受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷。
第七十九條 建築物及其附屬設施的維修資金,屬於業主共有。經業主共同決定,可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布。
第八十條 建築物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,按照業主專有部分佔建築物總面積的比例確定。
4、 進一步明確業主大會和業主委員會責任和權力。
第八十三條 業主應當遵守法律、法規以及管理規約。
業主大會和業主委員會,對任意棄置垃圾、排放污染物或者雜訊、違反規定飼養動物、違章搭建、侵佔通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為,有權依照法律、法規以及管理規約,要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。業主對侵害自己合法權益的行為,可以依法向人民法院提起訴訟。
5、 進一步明確了物業管理企業的職責。
第八十二條 物業服務企業或者其他管理人根據業主的委託管理建築區劃內的建築物及其附屬設施,並接受業主的監督。
有的業主膚淺的認為:「我交了物業費,什麼事都應該找物業企業」這種認識有失偏頗!例如業主間發生糾紛與矛盾,物業企業只能參與協調,因為物業企業即不是執法部門、又不是調解委員會,而業主(主要是被侵害的一方)找物業企業要求解決矛盾,在得不到滿意時往往將怨氣發給物業企業,有的甚至以拒繳物業服務費相要挾,這是一種誤解。而物權法的條款再一次界定的物業企業、業主、業主大會的責任與義務,使各自的責任與義務更清晰,更明確,要求物業擁有者或使用人在法律的框架內各行其事。侵害了公眾利益或他人權益是要承擔法律責任的。同時對物業管理企業也提出了更高的要求:物業企業只能按國家的法律、法規和委託服務合同條款來履行自己責任與義務,同時物業企業也可以用法律、法規來維護自己權益。筆者認為:物業企業只有不斷提高物業管理服務質量和水平才能更好的維權,業主要積極主動配合物業管理才能達到和諧雙贏的局面。
『伍』 3、 物權受到侵害時,權利人可以通過哪些途徑進行維權
你好,可以通過起訴,調解,協商等途徑進行解決。
『陸』 實體房屋受到侵犯但物權證存在,如何用法律維權
個人理解:實來體房屋自是物權的權利客體,物權證件是證明物權權利的證明文件。非因法律規定的程序撤銷物權證明文件的,相關物權權利不因實體房屋的毀滅而喪失。因此,基於你所述的案例,自有房屋找他人非法毀壞,可以依據物權證明文件上面的數據(坐落位置、面積大小)依法追究違法行為人的法律責任。在司法實踐過程中,一般會主張對方進行金錢賠償,具體賠償金額的確定大致可以參考一下幾點:1、房屋所在位置的市場價格。2、房屋面積大小,確定房屋價值的計算基數。
『柒』 當事人侵害物權的行為造成物權人的經濟損失時,物權人如何請求賠償
《物權法》(草案)第三章 物權的保護
第三十六條 物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調解等途徑解決,也可以向人民法院提起訴訟。
第三十七條 因物權的歸屬和內容發生爭議的,利害關系人可以請求確認權利。
第三十八條 無權佔有不動產或者動產的,權利人可以請求返還原物;不能返還原物或者返還原物後仍有損失的,可以請求損害賠償。
第三十九條 造成不動產或者動產損毀的,權利人可以請求恢復原狀;不能恢復原狀或者恢復原狀後仍有損失的,可以請求損害賠償。
第四十條 妨害行使物權的,權利人可以請求排除妨害。
第四十一條 有可能危及行使物權的,權利人可以請求消除危險。
第四十二條 侵害物權,造成權利人損害的,權利人可以請求損害賠償。
第四十三條 本章規定的物權保護方式,可以單獨適用,也可以根據權利被侵害的情形合並適用。
侵害物權,除承擔民事責任外,違反行政管理規定的,應當依法承擔行政責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
第四十四條 權利人請求排除妨害或者消除危險的,不適用訴訟時效。
簡單歸納一下保護方式主要為以下六點:
1. 請求確認物權
2. 請求返還原物
3. 請求恢復原狀
4. 要求停止侵害
5. 請求排除妨害
6. 請求賠償損失
『捌』 個人物權受侵害應向哪個部門投訴
你說的情況是財產侵權的情況,如果有財產損失,可以跟侵權人協商賠償;如果協商沒有結果的話,可能就財產侵權為由到法院提起訴訟。
『玖』 法院判決侵犯物權,可以起訴法院嗎
你的意思是你是第三人?你可以提出執行異議,如不變更或終止執行,可以提出執行異議之訴。此外如果尚未進入執行程序,可以以第三人身份提出撤銷之訴。