㈠ 土地租於他人,現在他人不租啦可否要求恢復原狀
徒弟知道他人現在不用，他知道客服要求恢復原狀的話，那麼這些不可以的，因為你已經使用了辨別當初並沒有說明
㈡ 處理非法佔用林地但已建永久性建築是否要恢復原狀
非法佔用林地建設永久性建築，按法律法規要求，必須恢復林地原狀。
1、《中華人民共和國森林法實施條例》第四十一條 ：違反森林法和本條例規定，擅自開墾林地，致使森林、林木受到毀壞的，依照森林法第四十四條的規定予以處罰；對森林、林木未造成毀壞或者被開墾的林地上沒有森林、林木的，由縣級以上人民政府林業主管部門責令停止違法行為，限期恢復原狀，可以處非法開墾林地每平方米10元以下的罰款。
2、《中華人民共和國森林法實施條例》第四十三條 ：未經縣級以上人民政府林業主管部門審核同意，擅自改變林地用途的，由縣級以上人民政府林業主管部門責令限期恢復原狀，並處非法改變用途林地每平方米10元至30元的罰款。
2、《最高人民法院關於審理破壞林地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》（法釋〔2005〕15號）第一條：違反土地管理法規，非法佔用林地，改變被佔用林地用途，在非法佔用的林地上實施建窯、建墳、建房、挖沙、採石、采礦、取土、種植農作物、堆放或排泄廢棄物等行為或者進行其他非林業生產、建設，造成林地的原有植被或林業種植條件嚴重毀壞或者嚴重污染，並具有下列情形之一的，屬於《中華人民共和國刑法修正案（二）》規定的「數量較大，造成林地大量毀壞」，應當以非法佔用農用地罪判處五年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金：（一）非法佔用並毀壞防護林地、特種用途林地數量分別或者合計達到五畝以上；（二）非法佔用並毀壞其他林地數量達到十畝以上；（三）非法佔用並毀壞本條第（一）項、第（二）項規定的林地，數量分別達到相應規定的數量標準的百分之五十以上；（四）非法佔用並毀壞本條第（一）項、第（二）項規定的林地，其中一項數量達到相應規定的數量標準的百分之五十以上，且兩項數量合計達到該項規定的數量標准。
㈢ 物權法問題
你好。我國不動產物權變更的公示方法是登記。
《物權法》第九條第一款規定：「不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。」
《物權法》第一百零六條規定：「無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回;除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的;(二)以合理的價格轉讓;(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。
受讓人依照前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。當事人善意取得其他物權的，參照前兩款規定。」
但是土地所有權的主體是集體或者國家，這個買賣合同自始無效。所以買賣合同不成立。
土地所有權還是集體或者國家所有。
㈣ 買賣合同解除後已經完成轉移登記的房屋所有權可以「恢復原狀」嗎
不可以，已轉移登記房屋所有權恢復原狀，只能通過上法院打官司來確認因為屬於違法行為恢復原狀，對於你們的房屋買賣合同解除並不能影響到第三方，如果買主要把房屋再賣給賣主這種情況就要重新進行房屋所有權登記並繳納稅費。
㈤ 土地使用權70年，過期後怎麼辦如果續期，又能續多長時間
除原國防工業所來使用的土地是自國家無償劃撥使用、房產和土地分離外，其它的房產和土地是不可能分家的，"有關部門了說，我不動你業主的房屋所有權，所以不存在拆遷補償問題。我只是依法收回到期的土地使用權，不再續期，並且要求原使用方恢復原狀。"這是混蛋邏輯，這種部門決不是共產黨領導下的社會主義政府部門。70年土地使用權到期後怎麼辦？也爭論多時，作為民用商品房到期肯定順延，政府是表過態的，要時到期收回，那肯定是製造社會混亂，談何穩定，在類似問題方面，中央領導的頭腦應該是清醒的。
㈥ 非法佔用集體農用地40多畝，當事人拒絕退還土地並恢復土地原狀，屬於違法行為嗎政府那個部門能夠處理
我們知道，如果要使用土地的，需要取得土地的使用權，在城鎮需要取得國土局審批，在農村需要取得土地的承包經營權。那麼，非法佔用土地如何處罰呢?今天，華律網小編整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。
根據《土地管理法》的有關規定，非法佔用土地的處罰方式主要包括：
①責令退還非法佔用的土地。即將非法佔用的土地恢復到佔用以前的狀態，如果非法佔用的土地是公共用地或未確定給單位和個人使用的國有土地的，要恢復到佔用以前的原貌;如果非法佔用的土地是其他單位和個人使用的國有土地的，要將非法佔用的土地退還原使用者，由此而給原使用者造成損失的，可以依法追究違法使用者的民事責任;如果非法佔用的土地是農民集體經濟組織的，作出處罰決定的土地行政主管部門應當責令其交還原農民集體經濟組織。
②限期拆除新建的建築物和其他設施。
如果在非法佔用的農用地上新建了建築物和其他設施的，並且這些建築物和其他設施是違反土地利用總體規劃的，作出處罰決定的土地行政主管部門應當責令違法者在一定期限內予以拆除，恢復土地原狀。
③沒收新建的建築物和其他設施。
如果在非法佔用的土地新建的建築物和其他設施是符合土地利用總體規劃的，作出處罰決定的土地行政主管部門應當予以沒收。
④罰款。
對非法佔用土地的，除採取上述處罰措施以外，還可以對當事人處以罰款，但罰款是選擇性適用條款，是否給予罰款，由土地行政主管部門根據違法情節而定，至於罰款的具體幅度和標准，應由《土地管理法實施條例》作出明確規定。對非法佔用土地的，對當事人處以罰款，《土地管理法實施條例》第四十二條規定，罰款額為非法佔用土地每平方米30元以下。
⑤行政處分。
給予行政處分的對象是非法佔地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員。給予行政處分的依據是《國務院關於行政機關工作人員獎懲暫行規定》和《企業職工獎懲條例》。行使行政處分的機關是有關責任人員的所在單位或者上級機關。
⑥刑事責任。
主要是指非法佔用土地的行為情節嚴重，觸犯《中華人民共和國刑法》第三百四十二條時，行為人應當承擔刑事法律責仃，包括有期徒刑或者拘役、單處或者並處罰金等。需要說明的是，構成此罪，必須是非法佔用耕地。《中華人民共和國刑法》第三百四十二條規定，違反土地管理法規，非法佔用耕地、林地等農用地，改變被佔用土地用途，數量較大，造成耕地、林地等農用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金。
㈦ 納稅人將土地使用權歸還給土地所有者時，只要出具縣級（含）以上地方人民政府收回土地使用權的正式文件，
你別整深沉了，把納稅人去掉吧，歸還兩個字可不合適，好像這土地回是搶占的似得。是政府答批準的交給政府重新安排使用，不一定恢復原狀，群眾用不著操這心，更不能指揮命令政府就得恢復原狀。征地補償費在征地的時候是政府用地政府出錢，是企業用地企業出錢，政府可不為企業買單。給拆遷戶房產是政府名義給，開發商就是負責蓋樓，當然他們不能白蓋，政府要麼直接給開發商錢，要麼讓開發商賣樓房，總得來說開發商和政府之間商量好了怎麼賣，包括商量政府給群眾房產的事，差不多政府會給開發商賺錢的機會
㈧ 解除委託經營合同可以請求恢復原狀，返還房產和使用權經營權嗎
1、《民事訴訟法》第六十四條第1款規定：
「當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。」
2、《最高人民法院關於民事訴訟證據的若干規定》第二條
第3款規定：「當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實有責任提供證據加以證明。」
第4款規定：「沒有證據或者證據不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利後果。」
3、《最高人民法院關於民事訴訟證據的若干規定》第七條規定：
「在法律沒有具體規定，依本規定及其他司法解釋無法確定舉證責任承擔時，人民法院可以根據公平原則和誠實信用原則，綜合當事人舉證能力等因素確定舉證責任的承擔。」
以上法律法規闡明了我國訴訟中舉證責任的分配原則——「誰主張誰舉證」的制度，同時也確立了法官在審判中對舉證責任進行分配的權利。
㈨ 什麼是使用權資產
沒有所有權，但有使用權的資產。比如土地，土地的所有權是國家或集體的，但是土地使用權是可以個人或公司的，通過招拍掛等方式取得。使用權一般有時間或期限。
㈩ 受到侵犯時怎麼保護自己土地使用權
根據我國有關法律規定，侵害土地使用權，應當承擔依法承擔相應的民事法律責任，主要包括以下：
（1）停止侵害，即土地使用權人在其土地使用權權遭到非法侵害時，有權請求侵害方停止侵權，或者請求人民政府有關部門、人民法院等依法責令侵權人停止正在實施的侵權行為。
（2）返還原物，即侵權人非法佔有土地使用權人所使用的土地或者其他財產，土地使用權權人有權請求其返還其非法佔有的土地和其他財產，或者請求土地仲裁機構、人民法院依法責令侵權人將非法佔有的土地或其他財產返還土地使用權人，同時，還應該返還土地和其他財產在被非法佔有期間的孳息。
（3）恢復原狀，即在土地使用權受到非法侵害時，土地使用權主體有權請求侵權人或者請求土地仲裁機構、人民法院依法責令侵權人將受到損壞的土地和其他財產恢復原來的狀態。
（4）排除妨害，即侵權人非法干涉、阻礙、妨害權利主體行使土地使用權，土地使用權人有權請求侵權人或請求土地仲裁機構、人民法院依法責令其排除行使土地使用權的障礙，如土地承包經營權的發包方即農民集體組織為阻止承包經營權人耕作其承包地而設置障礙、停供水電以及阻止通行等，應承擔排除妨害的民事法律責任。
（5）賠償損失，即侵權人侵害土地使用權的行為給土地使用權人造成財產損失的，土地使用權權人有權請求侵權人或者請求土地仲裁機構、人民法院責令侵權人，以其財產賠償土地使用權人所受到的財產損失。