評估專利使用權的價值

❶ 專利評估該怎麼做啊

專利評估的流程如下：
一、 前期准備階段
1、 尋找正規、合法評估機構評估委託評估
根據公司法司法解釋（三）第九條規定："出資人以非貨幣財產出資，未依法評估作價，公司、其他股東或者公司債權人請求認定出資人未履行出資義務的，人民法院應當委託具有合法資格的評估機構對該財產評估作價。
2、 簽訂資產評估委託協議書
資產評估委託協議書是指受託方與委託方共同簽定的，據以確定資產評估業務的委託與受託關系，明確資產評估工作雙方的責任與義務等事項的書面和約。資產評估委託協議書具有法定約束力。
此外，科易網（http://www.k8008.com/）小編認為，如下兩點大家必須要多加註意：
知道在簽證資產評估委託協議書之前，受託方應委派資產評估師調查了解被評估單位基本情況、資產營運情況，初步評價資產評估風險，並與委託方就約定事項進行協商，確定能否接受其委託的資產評估業務。
委託方與受託方就約定事項達成一致意見後，經雙方法定代表簽字並加蓋單位公章，資產評估委託協議書，方可生效。資產評估委託書簽訂後，任何一方對資產評估委託協議書提出補充修改，應以書面形式獲得對方確認。
3、 收取50%評估費
資產評估收費標准分為五檔，各檔差額計費率如下表：
行計件收費的法定資產評估服務，可以按被評估資產賬面原值（無帳面原值可按評估價值或重置價值，下同）為計費額度，採取差額定率累進計算辦法收取評估費用，即按被評估資產的賬面原值的大小劃分收費檔次，分檔計算收費額、各檔相加為評估收費總額。
差額定率累進收費率表
檔次 計費額度（萬元） 基準價（‰ ） 備注
1 100以下（含100） 8 上浮不超過20%，下浮不超過30%。
2 100以上-1000（含1000） 3.5
3 1000以上-5000（含5000） 1.2
4 5000以上-10000（含10000） 0.75
5 10000以上-100000（含100000） 0.15
6 100000以上 0.1
註：A、按上述計算收費總額不足1500元的按1500元收取。
B、對證券業務的資產評估服務收費標准，可不受上述上浮幅度限制，由雙方協商確定具體收費標准。
C、對破產企業、特困企業和國家級貧困縣（市）的法定資產評估服務收費標准，下浮幅度不限，由雙方協商確定具體收費標准。
4、 提出所需數據與資料
委託方需向專利評估服務機構（http://fuwu.k8008.com/）提供如下資料
A、企業基礎資料：工商企業法人營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、生產許可證等；企業基本情況簡介、公司章程、法定代表人簡介、組織結構圖；企業營銷網路分布情況；新聞媒體、消費者對產品質量、服務的相關報道及評價等信息；其他。
B、專利技術資料：專利研製人簡介；專利證書、專利權利要求書、專利說明書及其附圖；最後一次的專利繳費憑證；專利技術的研發過程、技術實驗報告，專利技術所屬技術領域的發展狀況、技術水平、技術成熟度、同類技術競爭狀況、技術更新速度等有關信息、資料；專利資產目前實施狀況及實施經營條件；專利技術檢測報告，科學技術成果鑒定證書，專利技術檢索資料，行業知名專家對技術的評審等；專利產品的適用范圍、市場需求、市場前景及市場壽命、相關行業政策發展狀況、同類產品的競爭狀況、專利產品的獲利能力等相關資料；專利產品項目建議書，合資合作意向書，可行性研究報告或技術改造方案；專利權相關受理、轉讓、許可、變更（合同）等法律文書及價款支付憑證；專利技術基本情況調查表。
C、 財務資料：專利實施企業近三年資產負債表、損益表或與專利產品相關財務收益統計；專利產品開發研製資金投入及費用統計；專利產品的型號、規格、銷售單價及定價依據詳細介紹；委託方（專利實施企業）未來五年發展規劃；委託方（專利實施企業）對該專利產品未來3-5年的收益預測及說明（C表）。
D、 其它資料：專利產品獲獎證書、高新技術企業認定證書；專利維持年費按期繳納承諾書；委託方承諾書。
5、評估小組現場考察，填制所需資料
二、 評價估算階段
評估方在完成第一階段的時候將會開展交流座談，同時會收集相關數據採取相應的調查，並核實委託方所提供的資產驗證資料，這些將有助於確定評估方法、編寫評估報告、確定評估價值，最終完成評估報告審核。具體步驟如下：
（1）整理工作底稿和歸集有關資料
（2）評估明細表的數字匯總
（3）評估初步數據的分析和討論
（4）編寫評估報告書
（5）資產評估報告書的簽發與送交
編寫評估報告書又可分兩步：
第一步，在完成資產評估初步數據的分析和討論，對有關部分的數據進行調整後，由具體參加評估各組負責人員草擬出各自負責評估部分資產的評估說明，同時提交全面負責、熟悉本項目評估具體情況的人員草擬出資產評估報告書。
第二步，將評估基本情況和評估報告書初稿的初步結論與委託方交換意見，聽取委託方的反饋意見後，在堅持獨立、客觀、 公正的前提下，認真分析委託方提出的問題和建議，考慮是否應該修改評估報告書，對評估報告中存在的疏忽、遺漏和錯誤之處進行修正，待修改完畢即可撰寫出資 產評估正式報告書。
三、 出具報告階段
1、 出具報告草稿
2、 評估值交換意見
3、 出具正式報告
4、 收取50%的評估費
5、 提交報告
6、 資料存檔備案
資產評估報告書是建立評估檔案、歸集評估檔案資料的重要信息來源。因此，評估機構撰寫出資產評估正式報告書後，經審核無誤，按以下程序進行簽名蓋章：先由負責該項目的注冊評估師簽章（兩名或兩名以上），再送復核人審核簽章，最後送評估機構負責人審定簽章並加蓋機構公章。

❷ 專利評估價值一千萬實際成交金額大概是多少

專利技術價值評估資料搜集目錄一．企業基礎資料1．工商企業法人營業執照及稅務登記證、生產許可證等。2．企業簡介；3．公司章程；4．企業營銷網路分布情況；5．企業產品質量標准；6．新聞媒體、消費者對產品質量、服務的相關報道及評價等信息；7．其它。二．專利技術資料1．委託方專利產品研發情況簡介、專利研製人簡介；2．專利證書及相關受理、轉讓、變更（合同）等法律文書及價款支付憑證；3．專利說明書；4．專利技術基本情況調查表（見附表）；5．專利產品項目建議書，合資合作意向書，可行性研究報告或技術改造方案；6。專利技術檢測報告，科學技術成果鑒定證書，專利技術檢索資料，行業知名專家對技術的評審等；7．年交納的專利申請費、維持費、年費等各項費用的收據、憑證；8.行業專家對於專利技術新穎的鑒定意見9.專利登記薄副本三．財務資料1．委託方近五年（含評估基準日）資產負債表、損益表或與專利產品相關財務收益統計；2．專利產品開發研製資金投入及費用統計（表一）；3．委託方未來五年發展規劃；4．委託方對該專利產品未來3-5年的收益預測及編制說明（C表）。四．其它資料1．專利產品獲獎證書、高新技術企業認定證書。2．專利維持年費按期繳納承諾書。3．委託方承諾書。技術評估的必要性1）合資時可作價入股。2006年執行的新公司法第27條明確規定：股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價並可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資。全體股東的貨幣出資金額不得低於有限責任公司注冊資本的30%。可確指知識產權型無形資產：商標權；專利、非專利技術；著作權等。2）吸引風險投資。風險投資公司不會讓自己的錢去打水漂，他們對項目的篩選極其慎重，對技術項目的科技含量、新穎性、成長性、成熟性、風險性等都很關注，然而他們更關注的是技術項目的市場獲利能力。一個處於初試、中試時期的項目如果沒有風險投資的注入，往往會前功盡棄。但如果拿著權威無形資產評估機構對其技術無形資產出具的評估報告去找投資機構，一定會得到事半功倍的效果。3）質押貸款。《擔保法》第七十九條規定，商標專用權、專利權、著作權等知識產權可以出資質押貸款。產權人及銀行對知識產權的價值認同是否統一，這就需要無形資產評估機構為其評估客觀的公允價值。4）交易的需要。在轉讓、拍賣、許可使用等情況下應對技術無形資產進行評估。5）為侵權索賠提供價值依據。中國加入WTO後，涉及到知識產權領域的侵權官司會越來越多，對知識產權損失的價值如何計算，這也需要無形資產評估機構的介入。

❸ 專利評估機構

1 其實,這樣機構很多，叫做資產評估公司,你要是在北京我到可以介紹給你,長沙的話,你可以去網上搜索一下.

2 專利一般作為無形資產進行評估.評估後的專利,更具價值.

❹ 評估土地使用權價值

1.選定評估方法
該宗房地產有經濟收益，適宜採用收益法。
2.計算總收益。總收益應該為客觀收益而不是實際收益。
年總收益=50×12×900×（1-10%）=486000（元）
3.計算總費用。
（1）年管理費=486000×3.5%=17010（元）
（2）年維修費=2500×900×1.5%=33750（元）
（3）年稅金=20×900=18000（元）
（4）年保險費=2500×900×0.2%=4500（元）
年總費用=（1）+（2）+（3）+（4）
=17010+33750+18000+4500=73260（元）
4.計算房地產凈收益。
年房地產凈收益=年總收益-年總費用
=486000-73260=412740（元）
5.計算房屋凈收益。
（1）計算年貶值額
年貶值額本來是應該根據房屋的耐用年限而確定，但是，在本例中，土地使用年限小於房屋耐用年限，根據《城市房地產管理法》第二十一條規定，土地使用權出讓年限屆滿，土地使用權由國家無償收回。這樣，房屋的重置價必須在可使用期限內全部收回。因此，房地產使用者可使用的年限為50-2=48年，並且不計算殘值。本例中，房地產使用權年期屆滿，地上建築物一並由政府無償收回。
年貶值額=建築物重置價/使用年限=（2500×900）/48=46875（元）
（2）計算房屋現值。
房屋現值=房屋重置價-年貶值額×已使用年數（2008-2004）
=2500×900-46875×4=2062500（元）
（3）計算房屋凈收益（假設房屋收益年期為無限年期）。
房屋凈收益=房屋現值×房屋資本化率
=2062500×8%=165000（元）
6.計算土地凈收益。
土地年凈收益=年房地產凈收益-房屋年凈收益
=412740-165000=247740（元）
7.計算土地使用權價值。土地使用權在2008年3月的剩餘使用年期為50-6=44（年）。
=247740×（P/A,7%,44）
=3358836.15（元）
單價=3358836.15/500=6717.67（元）
8.評估結果
本宗土地使用權在2003年3月的土地使用權價值為3358836.15元，單價為每平方米6717.67元

❺ 公司轉讓一項專利使用權,怎樣為該專利權攤余價值9000元做會計處理怎麼寫分錄

如果是轉讓使用權的話，按租金收入確認其他業務收入，攤銷確認其他業務版成本，應交營業稅計入營權業稅金及附加
會計分錄：借：銀行存款等科目
貸：其他業務收入
借：其他業務成本
貸：累計攤銷
借：營業稅金及附加
貸：應交稅費—應交營業稅
如果是轉讓所有權的話，按無形資產攤余價值轉出，按實際售價借記銀行存款等科目，按售價乘相關稅率計算應交營業稅，差額計入營業外收入或營業外支出
會計分錄：借：銀行存款等科目
累計攤銷
無形資產減值准備
營業外支出（借方差額）
貸：無形資產
應交稅費—應交營業稅
營業外收入（貸方差額）

❻ 實用新型專利 價值評估 如果要自己評估的話 怎麼評估啊

專利技術價值評估資料搜集目錄
一．企業基礎資料
1． 工商企業法人營業執照及稅務登記證、生產許可證等。
2． 企業簡介；
3． 公司章程；
4． 企業營銷網路分布情況；
5． 企業產品質量標准；
6．新聞媒體、消費者對產品質量、服務的相關報道及評價等信息；
7．其它。
二．專利技術資料
1．委託方專利產品研發情況簡介、專利研製人簡介；
2．專利證書及相關受理、轉讓、變更（合同）等法律文書及價款支付憑證；
3．專利說明書；
4．專利技術基本情況調查表（見附表）；
5．專利產品項目建議書，合資合作意向書，可行性研究報告或技術改造方案；
6。專利技術檢測報告，科學技術成果鑒定證書，專利技術檢索資料，行業知名專家對技術的評審等；
7．年交納的專利申請費、維持費、年費等各項費用的收據、憑證；
8. 行業專家對於專利技術新穎的鑒定意見
9. 專利登記薄副本
三．財務資料
1．委託方近五年（含評估基準日）資產負債表、損益表或與專利產品相關財務收益統計；
2．專利產品開發研製資金投入及費用統計（表一）；
3．委託方未來五年發展規劃；
4．委託方對該專利產品未來3-5年的收益預測及編制說明（C表）。
四．其它資料
1．專利產品獲獎證書、高新技術企業認定證書。
2．專利維持年費按期繳納承諾書。
3．委託方承諾書。

技術評估的必要性
1）合資時可作價入股。2006年執行的新公司法第27條明確規定：股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價並可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資。全體股東的貨幣出資金額不得低於有限責任公司注冊資本的30%。
可確指知識產權型無形資產：商標權；專利、非專利技術；著作權等。
2）吸引風險投資。風險投資公司不會讓自己的錢去打水漂，他們對項目的篩選極其慎重，對技術項目的科技含量、新穎性、成長性、成熟性、風險性等都很關注，然而他們更關注的是技術項目的市場獲利能力。一個處於初試、中試時期的項目如果沒有風險投資的注入，往往會前功盡棄。但如果拿著權威無形資產評估機構對其技術無形資產出具的評估報告去找投資機構，一定會得到事半功倍的效果。
3）質押貸款。《擔保法》第七十九條規定，商標專用權、專利權、著作權等知識產權可以出資質押貸款。產權人及銀行對知識產權的價值認同是否統一，這就需要無形資產評估機構為其評估客觀的公允價值。
4）交易的需要。在轉讓、拍賣、許可使用等情況下應對技術無形資產進行評估。
5）為侵權索賠提供價值依據。中國加入WTO後，涉及到知識產權領域的侵權官司會越來越多，對知識產權損失的價值如何計算，這也需要無形資產評估機構的介入。

❼ 出讓專利使用權和所有權之間的利弊

1 目前的經抄濟形式看,如果你的專利有買家,建議直接轉讓,道理很簡單,沒有買家你的專利一文不值.

2 但是,如果你的專利可以達到獨占市場的目的,而且經濟價值很高,比如像DVD專利,那麼建議你做專利實施許可,不要去轉讓.

❽ 有專利就能隨便定價么

轉讓專利要注意以下幾點：
1、正確評估自己的專利價值，太高的價格會嚇跑投資者。
2、技術成熟，有樣品，有相關的視頻給投資者看。
3、有詳細的策劃，並寫好相關策劃書。
4、專利已經授權，未經授權的專利一般不轉讓。
在專利市場中並沒有規范的價格,一項專利可能很值錢,也可能一文不值。不能籠統地說一項普通發明專利或實用新型專利可以賣多少錢,要看你的專利是哪方面的,市場前景如何,有沒有許可,能不能轉化,有無權利糾紛,專利有效期還有多少時間,權利要求保護范圍是否可以不被輕易繞開等,都直接影響專利的價值。
專利是通過知識所創造出來的無形資產，在專利局通過審查，獲得證書，對於一些企業來說，想要大量生產專利相關產品的話，首先就需要獲得相關專利的使用權，這樣在進行生產的時候，才算是合法的，如果在沒有取得相關專利使用權的情況下進行使用，那麼專利的所有權人，可以到法院進行申訴，到時候引起經濟賠償，就得不償失了。很多人在買專利的時候，就想對具體的價格有所了解，只有了解了具體的價格才能根據自身的實際情況進行購買專利。

❾ 專利價值評估中，影響專利權價值的因素主要有哪些

目前知識產權評估大多採用收益法，收益法計算的預測是建立在眾多因素影響下的知識產權實施效果基礎上的。就專利而言，主要涉及到的影響因素有法律因素，技術因素，產業因素，特殊因素等。

1．法律因素

主要包括：（1）權屬的完整性，即該專利人或委託人所擁有的專利權權屬的完備程度。權屬越完整，則其體現的價值就越大。（2）法律的保護程度，包括兩個方面，專利所處的狀態以及權利要求的完整性。專利所處的狀態指技術在專利申請中所處的狀態，是處於初審階段還是實質性審查階段或是獲得專利證書階段，越是在後面的階段其價值越大。專利的類型不同，保護程度也不一樣，發明專利由於通過實質性審查，因此剽竊他人專利或者在獲得專利證書後被宣告撤銷的可能性較小。相對於其他兩類專利而言，其技術含量較高，申請的周期較長，權利人承擔的風險也較大，因此價值相對較高。權利要求的完整性是指專利申請權利要求書所提出的需要保護的專利的范圍，也體現了權利要求書的質量問題，有的權利要求完整，較好的保護專利權人的權利。有的權利要求不完整，僅僅保護專利權人的一部分的權利。（3）剩餘使用年限，一般要採取專利技術的經濟壽命與法定使用年限孰短的辦法來確定剩餘使用年限，使用年限越長其價值越大。

2．技術因素

技術因素主要包括專利的創新程度也即是技術的先進程度；技術的發展階段；技術競爭優勢，即技術實施過程中存在關鍵的技術訣竅，技術復雜程度高，而該技術訣竅不易被分析、試驗、模擬。因為技術超額收益主要體現在其壟斷的收益上，技術越具有競爭優勢，其壟斷程度也越高，技術產品的市場佔有率也會相應較高，技術產品較難替代。

3．產業因素

主要包括（1）產業化程度，即該技術可進行產業化的難易程度，實施的條件要求是否苛刻，進行產業化越容易，實施專利技術越容易進行，專利的實施的可能性就越大。（2）國家政策適應性，也即是該技術實施所在的產業與國家產業政策一致性。只有專利與國家產業政策一致起來，才會得到國家及地方的支持，該項專利才會迅速形成產業，越是國家鼓勵發展的行業，技術實施的價值越能夠較快的發揮出來。（3）產業應用范圍，主要是指專利技術的現在和未來可能應用領域的大小，應用的范圍越廣，其價值發揮的程度越大。（4）技術產品被市場所接受的程度，市場越需要的產品，其中的技術所體現的價值就越大。

4、特殊因素

部分行業的特殊因素如醫葯行業的葯證，臨床試驗，網路安全技術的有關批准證書，對專利權價值的影響也較為重大，因為這些特殊因素是專利技術產業化實施的必備要件。

以上這些因素是進行知識產權評估時所要注重考慮的，也是知識產權的未來價值體現的關鍵。

• 一、專利出資入股流程。
  以專利出資入股，需要特定的資產評估機構進行評估。專利作為一種知識產權，可以通過貨幣估價作為企業設立的一種出資形式，必須按照規定的流程辦理。
  1、股東共同簽訂公司章程，約定彼此出資額和出資方式。
  2、由專利所有權人依法委託經財政部門批准設立的資產評估機構進行評估，並辦理專利權變更登記及公告手續。
  3、工商登記時出具相應的評估報告，有關專家對評估報告的書面意見和評估機構的營業執照，專利權轉移手續。
  4、外國合營者以工業產權或者專有技術作為出資，應當提交該工業產權或者專有技術的有關資料，包括專利證書或者商標注冊證書的復製件、有效狀況及其技術特性、實用價值、作價的計算根據、與中國合營者簽訂的作價協議等有關文件，作為合營合同的附件。
  二、專利出資入股若干問題。
  《公司法》第二十七條「股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價並可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資；但是，法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。 對作為出資的非貨幣財產應當評估作價，核實財產，不得高估或者低估作價。法律、行政法規對評估作價有規定的，從其規定。全體股東的貨幣出資金額不得低於有限責任公司注冊資本的百分之三十。」
  《公司注冊資本登記管理規定》第七條 作為股東或者發起人出資的非貨幣財產，應當由具有評估資格的資產評估機構評估作價後，由驗資機構進行驗資。 第八條 股東或者發起人可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價並可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資。股東或者發起人以貨幣、實物、知識產權、土地使用權以外的其他財產出資的，應當符合國家工商行政管理總局會同國務院有關部門制定的有關規定。 股東或者發起人不得以勞務、信用、自然人姓名、商譽、特許經營權或者設定擔保的財產等作價出資。 第九條 股東或者發起人必須以自己的名義出資。
  專利權是知識產權，能夠作為投資入股的客體，但專利申請權和專利實施權是否也屬於知識產權，能否作為股東投資入股的客體，在實踐中頗易引起爭議。
  三、專利技術入股的認定。
  股東入股設立公司的程序是先由股東簽訂合同，制定章程，確定股東的出資額和出資方式。股東一旦在合同和章程上簽字，即受章程約束，必須履行章程規定的出資額度和出資方式的義務。以專利技術入股須對專利技術的價值進行評估，然後由專利權人依據設立公司的合同和章程到專利局辦理專利權轉移於被投資的公司的登記和公告手續，工商登記機關憑專利權轉移的手續確定以專利技術入股的股東的完成股東投資義務的履行。但在實踐中，有些工商登記機關並沒有以專利權轉移的登記與公告手續的完成作為專利技術入股的必備要件，而以股東與被投資的公司間轉讓專利權的合同作為專利權轉移的依據，還有些以專利實施許可合同方式作為專利技術入股手續完成的依據，這易引起股東形成投資義務是否履行的糾紛。
  四、專利實施權能否作為股東投資入股的客體
  專利實施權是派生於專利權的一種權利，它是專利權人通過簽訂專利實施許可合同將專利實施的權利讓渡給他人，由他人享有實施專利的權利。通常，被許可實施的人要支付對價才能取得專利實施權，正因為專利實施權有被專利權人讓渡給他人的特性，而且以專利實施權入股在手續上比專利權入股簡便，因此，以專利實施權作資入股也就成為較為普遍的經濟現象。
  以專利實施權入股有幾個顯著特徵：
  （1）股東與專利權人是同一的，專利權人變更，則股東也變更。
  （2）股東保留專利權，而讓渡專利實施權給被投資的企業作為企業設立時的注冊資本。股東有維護專利權的義務。
  （3）股東以專利實施許可合同方式讓渡專利實施權，專利實施權的內容由合同約定。可以約定普通許可方式的專利實施權，也可以以獨占許可方式確定專利實施權的內容，而專利實施許可合同所指向的專利實施權轉讓不以登記和公告為要件。
  （4）專利權人讓渡專利實施權可收取費用，而將應收取的費用作價入股，取得股東權。
  （5）專利實施權不具有直接的排除他人侵權的效力，必須以專利權人即股東的行使損害賠償權力才能實現其權益。由於專利實施權入股具有可操作性，又被人們理解為以專利技術入股。因此，其合法性較少引起懷疑，但是專利實施權成為股東投資入股的客體存在較大的法律瑕疵。
  

❿ 專利使用權入股，怎樣進行利益分配

以專利使用權入股的，應當評估作價，核實財產，不得高估或者低估作價。公司利潤分配回方案，應答當由公司章程規定，或者股東大會決定。一般按照所持股份的多少分配。

《公司法》第二十七條 股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價並可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資；但是，法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。
對作為出資的非貨幣財產應當評估作價，核實財產，不得高估或者低估作價。法律、行政法規對評估作價有規定的，從其規定。
第四十六條 董事會對股東會負責，行使下列職權：
召集股東會會議，並向股東會報告工作；
執行股東會的決議；
決定公司的經營計劃和投資方案；
制訂公司的年度財務預算方案、決算方案；
制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；
制訂公司增加或者減少注冊資本以及發行公司債券的方案；
制訂公司合並、分立、解散或者變更公司形式的方案；
決定公司內部管理機構的設置；
決定聘任或者解聘公司經理及其報酬事項，並根據經理的提名決定聘任或者解聘公司副經理、財務負責人及其報酬事項；
制定公司的基本管理制度；
公司章程規定的其他職權。