❶ 擔保物權是什麼
你好,很高興可以回答你的問題。擔保物權的是指你擁有可以把這件物品贖回去的一個權利。
❷ 擔保物權的不可分性,裡面說擔保物的價值變化不影響擔保物的整體性如何理解
如果拿房產抵債雙方可以協商房產作價多少來抵債,如果作價八十萬,另外的二十萬自然還要歸還的。
❸ 請問:怎麼樣理解抵押權的不可分性
抵押權不可分性
(1)抵押物雖經分割,抵押權不因此而受影響;(2)抵押物雖專經讓出其一部,抵押權不因此而屬受影響;(3)擔保一債權的數抵押物,雖以其讓與他人、抵押權不因此而受影響。
抵押權的不可分性是指抵押權的效力不可分,抵押權人就全部抵押物行使其權利,抵押物的分割和部分讓與滅失,或者債權分割或部分讓與或清償,均不影響抵押權的效力。換言之,擔保物的部分變化或債權的部分變化均不影響擔保物的整體性。主要表現為:抵押物一經分割或讓與第三人時,抵押權不受影響,抵押權人仍就全部抵押(包括已經分割或讓與第三人的部分)行使抵押權,抵押物部分滅失時,其剩餘部分仍對全部主債權提供擔保,主債權部分分割或讓與時,抵押權不因此而受影響,抵押債權人仍就其應有部分對抵押物的全部共同行使權利。分期付款的債權,因部分債權已屆清償期而未清償時,可就抵押物的全部行使權利,偵權部分受清償,並不導致抵押權的部分滅失,抵押權設定之後,抵押物價格的漲落,原則上不影響抵押人的權利和義務,抵押物的價格上漲時,抵押人無權使抵押物的一部分脫離抵押擔保關系,抵押物的價格非抵押人的原因下落時,抵押人也無義務再增加抵押物。
❹ 擔保物權中質權,留置權,抵押權怎樣區別
抵押權,是指債權人對於債務人或者第三人不移轉佔有而提供擔保的財產,在債務人不履行債務時,依法享有的就擔保的財產變價款並優先受償的權利。
抵押權的特徵:
第一、抵押權是從屬於債權的擔保物權,是就抵押物買得的價金優先受償的權利。
第二、抵押權不移轉抵押物的佔有。
第三、抵押權具有物上代位性。
第四、抵押權人在全部債權受清償前,可就抵押物的全部行使其權利。質權,是指債務人或者第三人將其動產或財產權利證書轉移給債權人佔有,以之作為債務的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權就該動產或財產權利的價值優先受償的權利。
質權的特徵:
第一、質權的設定必須移轉佔有,以某些特定財產作質物時,還必須依法辦理登記手續。
第二、質權的標的主要為動產或權利,不包括不動產。
第三、質權具有物上代位性、從屬性和不可分性。這是擔保物權具有的一般特徵。
抵押權,是指債權人對於債務人或者第三人不移轉佔有而提供擔保的財產,在債務人不履行債務時,依法享有的就擔保的財產變價款並優先受償的權利。
留置權,是指債權人按照合同的約定佔有債務人的動產,債務人不按照合同約定的期限履行債務的,債權人有權留置該動產,並依照法律的規定將動產折價或者以拍賣、變賣後的價款優先受償的權利。
留置權的特徵:
第一、留置權具有從屬性。
第二、留置權具有不可分性。
第三、留置權是法定的擔保物權。
第四、留置權只發生在特定的合同關系中。
抵押權、質權、留置權三者的區別:首先是概念不同(見上面所訴);其次抵押權以不動產為標的物,而質權則以動產為標的物。留置權和質權二者均為法定的擔保物權。
❺ 擔保物權 不可分性
1、解釋:擔保物權的不可分性是指,擔保物權所擔保的債權的債權人得就擔保物的版全部行使其權利。權這體現在債權一部分消滅,債權人仍就未清償部分的債權對擔保物全部行使權利;擔保物一部分滅失,殘存部分仍擔保債權全部。
分期履行的債權,已屆履行期的部分未履行時,債權人就全部擔保物有優先受償權。擔保物權設定後,擔保物價格上漲,債務人無權要求減少擔保物,反之,擔保物價格下跌,債務人也無提供補充擔保的義務
2、例如:
(1)我借你100萬,你用兩套房做抵押,可能市值是70萬和80萬。現在有某一套房子地震震沒了,你還得繼續用你剩下套房子抵押著,萬一你還不了100萬,我可以賣了剩下那套抵100萬的債,不是50萬的債。
(2)類似第一個,被分割原因就可能是離婚啊,或者共同擁有啊或者遺產啊
(3)我借你100萬,你要房子抵,你還了我90萬,剩下那10萬還是用整個房子抵押,萬一你不還10萬,我也可以拍賣掉
❻ 擔保物權的不可分性和復合抵押是否有矛盾
1,我借你100萬,你用兩套房做來抵押,可能市值是70萬和源80萬。現在有某一套房子地震震沒了,你還得繼續用你剩下套房子抵押著,萬一你還不了100萬,我可以賣了剩下那套抵100萬的債,不是50萬的債。
2,類似第一個,被分割原因就可能是離婚啊,或者共同擁有啊或者遺產啊
3,我借你100萬,你要房子抵,你還了我90萬,剩下那10萬還是用整個房子抵押,萬一你不還10萬,我也可以拍賣掉房子還我10萬。
4,某人借你100萬,你抵了房子。他死了,這個債權繼承給2個兒子,一人50萬債權,你萬一不還錢,其中任意一個主張他的50萬,都是可以把你整套房子賣了還他50萬。
❼ 請問法律界前輩:能否舉個例子說明擔保物權的不可分性是什麼意思
但擔保物權有規定,是主債權過了訴訟時效後兩年。 兩者訴訟時效不同,為什麼這樣的立法也可以促使權利人盡早行使權利,使法律關系早日回歸穩定狀態。 就「