㈠ 土地使用權到期後如何處理
我國商品房的土地使用權有七十年，因此，七十年後的使用權確實值得購房者關注。《物權法》第一百四十九條規定，「住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。」但是，新修正的《房地產管理法》第二十二條又規定，「土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。經批准准予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期，但依照前款規定未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。」該規定並沒有對住宅用地和非住宅用地進行區分。 根據《物權法》的規定，住宅的土地使用權期限屆滿，房屋所有權人可以繼續使用土地，無須另外申請。而依據《房地產管理法》的規定，房屋所有權人必須另外申請，否則喪失土地使用權。但無論是按照哪一個法律規定，房屋所有權人繼續使用土地，都應當另行繳納土地出讓金。《物權法》中的「自動續期」，應當理解為期限屆滿後，按原土地出讓合同約定的出讓金價格繳納地價，而《房地產管理法》中的「依照規定支付土地使用權出讓金」，則賦予了政府調整出讓金的權利。兩個法律之間的差異還需要立法部門予以解釋，在新的解釋尚未出台之前，《房地產管理法》將優先適用。因此，從現行法律規定，尚不能判斷你所購買的房屋，在七十年使用期限屆滿後，還需要投入多少資金才能繼續使用。
㈡ 工業用地土地使用權到期後怎麼辦
你好，土地使用者需要繼續使用土地的，應當最遲於屆滿前一年申請續期，內根據社會公容共利益需要收回該土地的，應當予以批准。准予續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。土地使用權使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。
㈢ 土地使用權到期怎麼處理
住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)：全國統一執行的土地使用年限為70年; 工業用地(也就是人們常說的工廠、工業區)：全國統一執行的土地使用年限為50年; 教育、科技、文化、衛生、體育用地：全國統一執行的土地使用年限為50年; 商業、旅遊、娛樂用地：全國統一執行的土地使用年限為40年; 對土地使用權到期後的處理，根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十條規定：「 土地使用權期滿，土地使用權及其地上建築物、其他附著物所有權由國家無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，並依照規定辦理注銷登記」。 第四十一條規定：「土地使用權期滿，土地使用者可以申請續期。需要續期的，應當依照本條例第二章的規定重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，並辦理登記」。
㈣ 工業用地使用年限50年到期了怎麼辦有相關政府文件嗎
目前為止只對居住用地使用年限到期後有所規定，而工業用地的使用年限到期後如何處置還沒有具體相關規定。
所以說還是到當地土地部門咨詢一下為好，看看當地有沒有具體政策出台。
㈤ 工業用地使用年限到期怎麼辦
根據《物權法》的相關規定，住宅土地使用年限到期後將自動續期，而2007年修訂的《土地管理法》中的相關規定則是土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當最遲於屆滿前一年申請續期，根據社會公共利益需要收回該土地的，應當予以批准。准予續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。土地使用權使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。
㈥ 工業用地使用年限到期該咋辦
土地使用者需要繼續使用土地的，應當最遲於屆滿前一年申請續期，根據社版會公共利益需要權收回該土地的，應當予以批准。准予續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。土地使用權使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。
㈦ 工業用地土地使用權到期怎麼辦
工業用地使用年限到期可以這樣：
1、土地使用者需要繼續使用土地的，應當遲於屆滿前一年申請續期，根據社會公共利益需要收回該土地的，應當予以批准。
2、准予續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。
3、土地使用權使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。
4、非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、法規的規定辦理。
(7)工業土地使用權到期後如何處理擴展閱讀：
土地使用年限是指對合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。土地使用權包括對土地所享有的佔有、使用、收益和有限處分的權利。
土地使用年限期滿可自動續期：根據2007年10月1日起施行的《物權法》中的明確規定：「住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。」
據悉，在《物權法》出台之前，根據1994年7月5日的《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十一條規定，辦理土地使用權續期的，應當重新簽訂土地使用權轉讓合同，並依照規定支付土地使用權出讓金。也就是說，根據以往的規定，辦理土地使用權續期是需要繳納一定費用的。
而《物權法》出台後，雖然規定了可以自動續期，但實際上並沒有對續期的土地使用費支付標准和辦法做出明確規定。特別是2007年3月，《土地管理法（修訂草案徵求意見稿）》開始在一定范圍內徵求意見，相比於「草案」，「徵求意見稿」以「按照國家有關規定自動續期」替換了「無償自動續期」。
㈧ 工業用地到50年使用年限後還可以用嗎，工業用地50年到期後怎麼辦
你也用第五食鹽水用鹽先弄還可以用嗎？工業用第50元到期了怎麼辦？這個肯定可以進去的，你空間用的50元，這個肯定可以吸取的。