使用權房意向金可退嗎

① 購房意向金交了後自己又不想買房了,可以全額退嗎

購房繳納了意向金，如果雙方協議為訂金的，可以要求對方退還；如果屬於定金的性質，己方原因導致無法購房的，無法退還。

根據《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

定金的法律特徵。

1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。

2、定金的成立具有實踐性。定金是由合同當事人約定的，但只有當事人關於定金的約定，而無定金的實際交付，定金擔保並不能成立。只有合同當事人將定金實際交付給對方，定金才能成立。

3、定金具有預先支付性。只有在合同成立後，未履行前交付，才能起到擔保的作用。因此，定金具有預先支付性。

4、定金具有雙重擔保性。即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說，交付定金的一方不履行債務的，喪失定金；而收受定金的一方不履行債務的，則應雙倍返還定金。

以上內容參考中國人大網——中華人民共和國民法典

② 買房的意向金可以退嗎怎麼退

如果你們有簽訂的合同，規定了退意向金這一塊，那麼就非常容易。如果沒有合同，那麼就需要找賣家進行協商。

③ "定房意向金"可不可以退

簽了訂房意向金也有合同的，您再翻翻合同。如果寫明他們承諾幾月幾號開盤卻沒有，那麼你是佔主動權的。關鍵看合同。
支持你！

④ 意向金交了可以退嗎

您好，根據相關法律規定，意向金是可以退的。意向金是附條件的定金，是購買房屋的意向。在買方有購買意向後，委中介公司以書面形式確定下來，並支付一定金額的現金，委託經紀人在買方授權條件范圍內和賣方進行談判，如果賣方同意買方的購買條件，中介公司就將意向金轉交給賣方。意向金只是一個購房意願的表示，在中介公司尚未和業主達成一致時，客戶隨時可以取回去。
意向金是交給中介公司並附帶條件委託中介去跟業主就價格等條件進行磋商，成就轉為定金，談不成返還客戶。中介公司是無權罰沒「意向金」的，也不能以抵作中介費了事，是不是支付居間費，要看居間成功與否是不是支付委託代理報酬，要看委託合同的約定。
此外，當意向金轉為定金之後，視為定金，根據《合同法》中關於定金的規定，在交付意向金是附條件的定金。意向金是購買房屋的意向。在買方有購買意向後，委託中介公司以書面形式確定下來，並支付一定金額的意向金。如果賣方同意買方的購買條件(要約)，中介公司將意向金轉交給賣方，此時意向金性質就發生變化，自動轉化成定金，意向金協議也自動轉化為定金協議。如果買賣雙方沒有達成協議，中介公司將把意向金返還給買方，若意向金協議轉換為定金協議那麼將對買賣雙方產生約束力，買賣雙方必須按約定履行義務，否則將承擔法律後果。買方如果不按協議的約定簽訂買賣合同或不購買的，賣方可以沒收買方的定金；賣方如果不按協議的約定履行簽訂買賣合同義務或不出售的，應雙倍返還定金。

意向金，他不是定金也非訂金，嚴格的說他不是一個法律概念，意向金的支付只是買方購買房屋的意願表示。在意向金沒有轉為訂金之前，購買人隨時可以拿回意向金，就如你給朋友幾百元錢，讓他為你代買一件物品，在他沒有購買之前，你完全可以通知他你不買了，讓他把錢給回你。
定金之後，一方違約可以要求雙倍返還定金。

《中華人民共和國擔保法》第八十九條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

⑤ 租房意向金可以退么

不可以退。

根據《中華人民共和國合同法》第一百一十五條：當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金。

根據《根據《中華人民共和國合同法》第一百一十六條：當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

根據《根據《中華人民共和國合同法》第一百一十七條：因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

(5)使用權房意向金可退嗎擴展閱讀：

當事人一方違約後，對方應當採取適當措施防止損失的擴大；沒有採取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。

當事人雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決。

因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產權益的，受損害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任。