㈠ 房屋被他人無權佔有並使用的，如何要求侵權人返還房屋
您好，根據《物權法》第三十四條」無權佔有不動產或者動產的，權利人可以請求返還原物。」第三十五條」妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。」第三十七條」侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他民事責任。」
因此，您可以向法院起訴請求排除妨害，返還無權佔有的房屋。
㈡ 物權法：對於物權所有權的侵害，訴訟時效有限制嗎
侵來害物權所有自權的訴訟是侵權訴訟，一般為二年。
所有權確認糾紛訴訟是物權法內容的訴訟,沒有時效限制.侵害所有權的訴訟是侵權訴訟,一般為二年,最長不超過20年.最關鍵的是這個時效從知道或者應當權利被侵害之日起計算,就是如果不知道權利被侵害的事實,則不存在超過時效的情況。
㈢ 不是夫妻的兩人共有的東西,一個人私自把使用權轉讓給他人,屬於侵權行為嗎
在夫妻倆沒有事先書面約定前提，屬於一方的個人財產一直屬於這一方個人所有。
對方不經過當事人同意私自處置當事人個人的財產，當事人可以有權追回。如果受讓方是善意取得，當事人可以要求私自處置財產一方承擔賠償責任。
《物權法》規定：
第一百零六條無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：
1，受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的。
2，以合理的價格轉讓。
3，轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。
受讓人依照前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。
當事人善意取得其他物權的，參照前兩款規定。
《婚姻法》：
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
一方的婚前財產；
一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
一方專用的生活用品；
其他應當歸一方的財產。
第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
《婚姻法》司法解釋一：
第十九條婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
㈣ 實際佔有人能否以此向侵權人主張權利
你所說的土地是農用地還是建設用地？土地是國有土地和農民集體所有的土地？專
你說的到期，是指原來屬承包租下的土地到期嗎？以前向誰交租的？原來的租約怎樣規定？
主體資格應為土地的所有權人，如果有租賃協議的佔有人，對土地擁有使用權等權益，可以作為主張權利的適格主體。
如果是承包租賃的土地使用權，適用《合同法》第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。\\ 第二百二十四條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效。
㈤ 用益物權人將所有權人的房屋提供給他人免費使用 是否構成侵權和賠償
物權法以第146條、襲第147條、第182條、第183條四個條文，以立法的形式規定了房地一體，其立法目的是規范土地使用權的主體與地上建築物及其他構築物所有權的主體保持一致。
根據該原則，我國現行立法既不認為土地與建築物是獨立的物權客體，也不認為建築物附屬於土地或者土地附屬於建築物，而是認為房屋與土地是一個整體，即以房地產作為物權客體。
如實踐中存在分離的情形，從法理角度來講是構成侵權的。可以請求賠償。
㈥ 試述物權請求權與侵權請求權的關系
物權請求權，又稱物上請求權，是指物權的圓滿狀態受到妨礙或者有被妨礙之虞時，物權人為恢復其物權圓滿狀態，得請求妨害人為一定行為或不為一定行為的權利。對於侵權民事責任方式的規定中，《民法通則》規定了停止侵害、排除妨害、消除危險、返還財產、恢復原狀等責任形式。 2007年《物權法》頒布實施以後，物權請求權已作為一種獨立的請求權，該法第34條、第35條、第36條分別規定了返還原物請求權、排除妨害請求權和消除危險請求權、恢復原狀請求權。
侵權請求權本身是一個債權請求權，是指權利人基於債的關系而產生的、請求特定人為特定行為的權利。在公權力不法侵害私權利的情況下，民事主體可以依據私權所產生的請求權，主動要求公權力機關糾正不法行為，如果不能實現，將進一步提起訴訟。這樣可以增加權利保護的途徑，強化公民的權利保障意識。
物權請求權與債權請求權是保護物權的兩種不同方法，二者的主要區別表現在：
(1)物權請求權的實現或物權性民事責任的承擔，權利人無需證明行為人主觀上有過錯。因為，權利人僅僅要求將受到妨害的物權恢復到其完滿狀態。而受害人慾請求行為人損害賠償者，則應證明其實施侵權行為時主觀有過錯。
(2)物權請求權的實現不以行為人的行為造成受害人財產損失或其他損失為前提。而行為人承擔損害賠償責任的前提是加害人造成了受害人現有財產或非財產性損害。
(3)債權請求權的行使有訴訟時效的限制，而物權請求權很難適用訴訟時效。
(4)物權請求權的行使主體並不局限於物權人本身，因為物權請求權是與物密不可分的，任何對物的佔有構成侵害或妨礙的，物的持有、佔有者即可行使此項請求權。如租賃物的承租人對他人侵害租賃物的行為可以提起訴訟行使上述權利。因此，這是一種對物訴訟。而債權性請求權的行使是以相對人為對象，且以權利人受到實際損害為前提。因此，只有受到損害者才可以侵害方為被告提起訴訟，故這是一種對人訴訟。
㈦ 民訴中的返還原物權利人必須是物權所有人嗎
返還原物請求權的構成要件包括以下幾個方面：
(1)享有返還原物請求回權的權答利人為物權人。行使返還原物請求權的主體應為失去佔有的所有權人、他物權人及其他依法享有權利的人。至於佔有人，無論其是否為有權佔有，均應依據佔有請求權行使權利，而不能依返還原物請求權行使權利。
(2)須有他人無權佔有動產或不動產的事實。無權佔有，指沒有法律根據、沒有合法原因的佔有。一般包括兩種情形：其一，佔有人從佔有之始就沒有法律根據，如佔有人佔有的物是他人的盜竊物。其二，佔有之始本來有法律根據，但是後來該根據消滅，如租賃他人的物，已經超過約定的期限而不返還。
(3)相對人須為現在的無權佔有人。所謂現在佔有該物之人，是指現在仍事實上管領其物但無正當權源的人。曾經佔有該物但現在沒有事實上管領其物之人，即使所有人的佔有關系因其人的行為而喪失，所有人也僅僅在此項行為具備侵權行為要件時，向該人請求損害賠償，而不能對其行使返還原物請求權。
㈧ 排除妨礙被告是所有權人還是使用權人
1、所有權人是申請人，依據物權法規定，要求對用益物權人，也就是對使用權人進行排除妨礙，返還財產的權利。
2、被告是使用人，是佔用財物的人，是排除妨礙的對象。
㈨ 別人佔用了我買的車位 能否認定為侵權並要求侵權車主賠償
這又不是什麼大事，報警太小題大作了，況且你又沒有什麼實際損失。
你聯系停車場，讓停車場處理就是了，要麼讓對方把車挪開，要麼另外給你個車位臨時停車，等對方把車開走。
㈩ 物權請求和個債權請求權區別， 物權損害賠償和能不能適用訴訟時效。 跟侵權的區別。
債權請求權是指在物權受到侵害並發生財產損害時，物權人要求行為人賠償損失的權利，它是一種索求性、進取性的請求權。其典型的民事責任形式即是賠償損失責任。物權請求權與債權請求權是保護物權的兩種不同方法，二者的主要區別表現在：
（1）物權請求權的實現或物權性民事責任的承擔，權利人無需證明行為人主觀上有過錯。因為，權利人僅僅要求將受到妨害的物權恢復到其完滿狀態。而受害人慾請求行為人損害賠償者，則應證明其實施侵權行為時主觀有過錯。
（2）物權請求權的實現不以行為人的行為造成受害人財產損失或其他損失為前提。而行為人承擔損害賠償責任的前提是加害人造成了受害人現有財產或非財產性損害。
（3）債權請求權的行使有訴訟時效的限制，而物權請求權很難適用訴訟時效。
（4）物權請求權的行使主體並不局限於物權人本身，因為物權請求權是與物密不可分的，任何對物的佔有構成侵害或妨礙的，物的持有、佔有者即可行使此項請求權。如租賃物的承租人對他人侵害租賃物的行為可以提起訴訟行使上述權利。因此，這是一種對物訴訟。而債權性請求權的行使是以相對人為對象，且以權利人受到實際損害為前提。因此，只有受到損害者才可以侵害方為被告提起訴訟，故這是一種對人訴訟。