徵收土地使用權是多少年

⑴ 農村土地使用權多少年

你這個情抄況我可以理解為在村土地建設違法用地。因為你肯定是沒有土地證、房產證和相關審批手續的。
這個不光涉及到合同問題。
首先違法建設應予以拆除，還要進行罰款。
其次，現在用地指標很緊張，像你這種情況你要看看你在土地利用規劃里是不是建設用地。這個你要去當地土管部門問。
再次，現在工業用地都是公開出讓的。不存在村裡面的地租給你，這個是不合法的，私下弄的。
總結一下，打擊你了，你這塊地基本上沒辦法辦手續。

如果是正式的土地，工業用地是40年，到期後可以補交出讓金繼續用。土地依法不能轉讓，當然你可以用企業參股的形式變相轉讓。

回答補充：根據你的補充，說明你的違法建設性質還不很嚴重，該地塊還存在出讓轉正的可能。其次這塊地如果是村裡的，集體所有，你到當地規劃部門查看該地有沒有在村莊規劃內，如果是在內，可以以村集體的名義審批。如果是國有，只能通過公開出讓競拍得到。
村裡開出的條子這些都是私下弄的，沒有法律效應。

⑵ 國家對農民土地使用權是多少年

農民都有土地使用權，永久的。但是按現在的制度是30年不變，以前還有調地；換地；抽簽決定地頭的事，現在都改了。

⑶ 政府征地 和出讓土地有什麼區別。他們的年限分別是多少年

政府征地是：把原屬於你使用的土地徵收為國有土地，給你一定的補償金，之後，這塊內土地與你再無關系了。
土地出讓就是：政府把徵收到的土地，採用招、拍、掛競價方式，賣給有需要的土地使用者。出讓的是土地使用權，並不是土地本身。土容地使用權出讓期限：商業用地四十年；工業用地五十年；住宅用地七十年。
不知你是否已明白。

⑷ 現在農民土地使用權是多少年啊

農民都有土地使用復權，永制久的。但是按現在的制度是30年不變，以前還有調地；換地；抽簽決定地頭的事，現在都改了。

耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。

⑸ 國有土地使用權是多少年的期限

土地使用權年限是依據土地使用性質的不同其使用權年限也是不一樣的。
土地使用版權指單位或權個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的佔有、使用、收益和有限處分的權利。
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
居住用地70年;
工業用地50年;
教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;
商業、旅遊、娛樂用地40年;
倉儲用地50年；
綜合或者其他用地50年。

⑹ 政府徵收農民土地十多年不用，有年限規定嗎

有年限規定的。

根據《土地管理法》第三十七條規定，禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設佔用耕地，一年內不用而又可以耕種並收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；

一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費；連續二年未使用的，經原批准機關批准，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。

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土地徵收的補償費

1、土地徵收的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。

2、土地徵收的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。

但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

3、土地徵收的地青苗補償標准：對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對於成長期的農作物，最高按一季度產值補償。

對於糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對於多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對於成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。