① 使用權房的戶口問題急~!~!~!~!
按你所講,應該屬於是個人承租人公產房范疇的事件,此事由於是公產版房,不按繼承法辦理。按權合同法有關內容,如承租人去世,其家屬可享有此房產的承租權。此事如協商不成,可訴訟解決。
中華人民共和國合同法第二百三十四條承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照
原租賃合同租賃該房屋。
② 使用權房買成產權房,一定要在房內有戶口才能買嗎
使用權放也能賣啊,跟戶口沒關系啊!不用轉成帶產權的就可以啊。你是天津市的房子嗎??
③ 上海使用權房沒戶口可以繼承嗎
可以的。
繼承,是繼承才財產的所有權,不是使用權,比如租客租賃別人的房子是不能繼承的。
繼承,是繼承死者的財產,不是他人的財產,租賃的財產不屬於死者所有的財產。
只有使用權,沒有所有權的財產,不屬於遺產,不屬於繼承的范圍。
(3)使用權房可以沒有戶口擴展閱讀:
繼承開始
被繼承人死亡或宣告死亡(見失蹤和死亡宣告)的時間是繼承開始時間,從此繼承權開始具有實行的效力。在繼承開始時,確定繼承人的范圍,確定繼承遺產的范圍和價值。如果是遺囑繼承,需要在這時認定遺囑是否有效。關於繼承權的時效也從此時開始計算。
繼承地點通常是被繼承人的住所地。如果住所不明或主要財產不在住所地,可以財產所在地為繼承地點。
例如日本現行民法規定:繼承在被繼承人的住所開始,如果住所地不明或主要財產不在住所地,則以財產所在地為繼承開始地點。蘇聯也規定繼承發生的地點是被繼承人的最後經常住所,如最後經常住所不明,則為遺產所在地或遺產基本部分所在地。
繼承的接受和放棄
享有繼承權的人在得知被繼承人死亡或宣告死亡後,應就是否接受繼承作出意思表示。繼承人接受或放棄繼承的意思表示,是單方行為,具有法律效力。
各國對此大體有兩種規定:①法國、日本、蘇聯等國的民法規定,無論接受或放棄繼承,都必須作出意思表示。②民主德國、匈牙利等國的民法規定,放棄繼承必須作出意思表示,否則即視為接受繼承。
繼承人作出意思表示的期限,各國一般規定為6個月。但現行《法國民法》第789條規定:「接受或放棄繼承的權利,經過法律為不動產物權所規定的最長的時效期間而消滅」。這種時效期間據該法典第2262條規定為30年。
根據中國司法實踐,繼承人放棄繼承權的,應在繼承開始後至遺產處理前,作出放棄繼承的表示。沒有表示的,視為接受繼承。繼承人的繼承權,從知道權利被侵害時起2年內可以請求人民法院予以保護。
④ 上海使用權房沒戶口可以繼承嗎
根據上海市的有關規定,公有居住房屋的承租人死亡後,其生前在本處有本專市常住戶口的共同居住屬人,或者沒有符合上述條件的人員,其生前具有本市常住戶口的配偶和直系親屬,有權繼續履行租賃合同。也就是說:首先有繼承資格的是戶口在使用權房屋內的共同居住人,如果沒有共同居住人的話,有上海戶口的承租人配偶、子女、父母都有資格繼承。所以你講到的問題,只能說有可能,主要看你們家裡和使用權房屋內的情況來決定的。
⑤ 使用權房沒有戶口可以繼承嗎
公有房屋不可繼承,但公有房屋承租人過世後,其生前無共同居住人的,其生前有本市常住戶口的配偶和直系親屬可以繼續履行租賃合同。像你這種情況,父親還未去世,你可以將戶口遷入房屋,如果父親去世了,你就可以作為承租人了。
⑥ 使用權房 裡面沒有戶口 拆遷的話 怎麼算
這要區分是公房、小產權和大產權。公房的話比大產權略少,小產權的非常少,有的地方只是象徵性的補償。
⑦ 請問使用權房子裡面沒有戶口,房管所會不會收房子
不會啊。要有好幾處的房產的人這么辦呀。
希望能幫到你。
⑧ 買使用權房可以落戶口嗎
注意來(不要被下面的自回答誤導)~「非公有使用權房」,早在N年前就可以交易了,就是指那些土地國有的、煤衛合用的老式里弄房,棚戶房,這些可以買賣和落戶口而且必須有戶口遷入才能買進。而不能交易的使用權房,是指單位,大隊,鄉村裡出資參建的房屋,後期通過買下產權,也都變更性質可以交易了。所謂不能交易不能落戶口的使用權房,已經是歷史產物,過渡了。
⑨ 沒有戶口,但有土地使用權和房屋產權證,可以得到和有戶口的人一樣的賠償嗎
您好,我是國家注冊執業的土地估價師和房產評估師。關於您所咨詢的問題,徵收集體土地,按照戶口補償土地價值,地上附著物(農作物、建築、構築物等)按照市價補償,而像您所表述的「土地使用權」,則根據用途的不同(證載的商業、住宅、工業)以及剩餘年限等個別因素的不同,需要評估測算,得出一個符合市場價值的補償額。集體的補償,跟戶口有關,國有土地使用權的補償,跟戶口無關。如果對我的回答滿意,記得選為最佳答案。未盡事宜,可以私*信聯系。
⑩ 使用權房子動遷卻沒有戶口房管所能收回嗎
應該是不能的,因為以前的房子是你們住,不過現在如果沒有房產權沒有戶口,那他也不可能。不可能把你的房子拆遷了,所以還是你要把自己的戶口補上,還有房產證要補上。