A. 村委會和村民之間是否存在土地使用權爭議
按憲法和土地管理法規定，農村土地歸農民集體所有，由村民委員會按村民大會的決議代管土地。土地承包法等法律法規對徵用農業用地補償也有相關規定。
村民如對補償有異議可以起訴到法院，如認為村委會成員在補償安置中有違法行為可以向司法機關舉報。但村民與村集體之間不存在除土地承包糾紛之外的土地權屬爭議。
B. 村民小組與村委會的土地糾紛
你好！根據《農村土地承包法》第六十二條本法實施前已經按照國家有關農村土地承包的規定承包，包括承包期限長於本法規定的，本法實施後繼續有效，不得重新承包土地。未向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書的，應當補發證書。
第二十六條承包期內，發包方不得收回承包地。
第二十七條承包期內，發包方不得調整承包地。
第五十四條發包方有下列行為之一的，應當承擔停止侵害、返還原物、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任：
（二）違反本法規定收回、調整承包地；
第四條國家依法保護農村土地承包關系的長期穩定。
村委會不得收回重新分地。第一可以向違法政府的上一級政府控告；第二可以向作出收回重新分地決定的政府的上一級政府申請行政復議，對復議決定不服，可以向法院提起行政訴訟。也可以對原發包方提起民事訴訟，要就承擔違約損害賠償責任。
如果對我的解答還算滿意，請採納答案並給好評吧，有什麼法律問題還可以進我的法律工作室找我咨詢，您的肯定是對我的最大鼓勵！
C. 村委會簽的有償出讓土地協議有效嗎
如果村委會未經過村民集體決議以及經過該片土地原承包人同意擅自與您簽訂了土內地使用權轉讓協容議，您簽訂的該合同應該是無效的。因為，農村的土地是集體所有的，而不是村委會或者村委會的幹部所有，他們不具有處分權利。然後，如果您的轉讓協議未經過土地管理部門的登記未拿到相應的證件，即便經過全體村民同意也無效。最後，你的土地不要是基本農田保護區，像你們這樣的面積應該底到省政府審批。如果上面的條件你都有，你不用怕什麼。如果上面的條件你都不具備的話，也就是說，你的合同無效，最好的辦法是：先在法律程序上解除你們的合同；然後通過一定的操作以村委會幹部或者他們集體內成員的名義承包下那塊地或者取得那塊地的使用權，你暗中出錢以他們的名義建房子，然後你跟他們簽長期租房協議，幾十年都可以的。你們之間一定要約定好權屬關系，比如出租房子及其附屬建築的范圍、修繕維護的權利與義務、改建的權利、轉租的權利、轉賣的權利、違約責任。現在那些村民的行為說明他們村集體內部利益分配不平衡，很可能村委沒有經過村民的同意就處分了土地或者村委把錢全部或大部私吞了，你通過這樣的運作，應該能很好的堵住他們的嘴。希望對你有所幫助。
D. 村委會有沒有向村民拍賣本村土地的權利
目前的法律還不允許土地所有權私有（土地所有權屬於國家或集體經濟組織），在法律不支持情況下買賣土地是非法行為，從法律規定上，村委會拍賣村集體的土地屬非法行為。
E. 村民向村委會買的土地合法嗎
符合一戶一宅的不用買土地使用權！
買賣土地所有權是違法亂紀行為，除非當地村民佔三分之二同意！
F. 村委會將多餘的宅基地賣給外村人非法買賣土地使用權行為嗎
中國農業集體經濟組織按政策規定分配給成員長期使用的土地。農戶經營自留地回是一項家庭答副業，可以充分利用剩餘勞動力和勞動時間，生產各種農副產品，滿足家庭生活和市場需要，增加收入，活躍農村經濟。自留地生產是集體經濟的必要補充。自留地的
G. 村委會以村民名義私自向村民集資為村民購買土（宅基地）地是否合法事情正在辦理，有人舉報後，將收來的
違法行為已經停止了，沒有造成後果不會追究責任
H. 本村村民集體土地買賣使用權合法嗎
根據《全國民事審判工作會議紀要（2011年）》規定：「在農村集體所有土地上建造房屋並向版社會公開權銷售，應當依據合同法第五十二條和土地管理法第四十三條規定，認定該買賣合同無效。 將宅基地上建造的房屋出賣給本集體經濟組織成員以外的人的合同，不具有法律效力；出售給本集體經濟組織成員的，應當符合法律、行政法規和國家政策關於宅基地分配、使用條件的規定。」另外根據《關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》（國辦發[1999]39號）規定：「農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證。」
本村村民之間的交易需符合法律法規。但要注意土地管理法規定一戶只能有一處宅基地，出售後重新申請不予批准。具體問下村委會。
希望對你有幫助
I. 村民與村委會簽訂的土地轉讓協議有效嗎
1、您表述不清楚，我們不能提供幫助。
2、據您表述，初步答復，因為土地屬於集體版性質權，不是出讓的土地，是不允許上市交易的，因此村委會與開發商簽訂的合同是無效的。
3、您們主持村民開會，選出代表，在起訴到法院，要求法院確認合同無效即可，村委會也可以直接起訴，收回。