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把土地使用權賣了的分錄怎麼做

發布時間:2021-10-03 02:22:48

1. 請幫我做一下土地使用權會計分錄。

借:固定資產-機器設備 100000
無形資產-土地使用權 40000
貸:實收資本(股本) 140000

2. 轉讓國有土地使用權應交土地增值稅,怎麼做會計分錄

轉讓國有土地使用權應交土地增值稅
(1) 土地使用權與地上建築物及其附著物一並在「版固定資產」等科目核權算的,
借:固定資產清理等
貸:應交稅費—應交土地增值稅
(2)土地使用權在「無形資產」科目核算的
借:銀行存款(實際收到金額)
累計攤銷
無形資產減值准備
營業外支出
貸:應交稅費—應交土地增值稅
無形資產
營業外收入
(3)交納應交土地增值稅時
借:應交稅費—應交土地增值稅
貸:銀行存款等
請採納!

3. 關於轉讓土地使用權的會計分錄

轉讓土地使用權的會計分錄:
借:銀行存款或應收賬款
貸:無形資產-土地使用權回
應交稅費—營業稅答
應交稅費—城建稅
應交稅費—教育費附加
營業外收入—出售無形資產收益

4. 土地使用權轉讓完稅憑證怎麼做會計分錄

借:銀行存款 貸:其他業務收入因為你之前的土地應該是掛在無形資產當中,那麼在轉讓回土地使用權以後,要進答行核銷按照土地的使用年限進行攤銷,在你轉讓的時候所剩餘的無形資產,轉入"其他業務支出",包括轉讓土地使用權時所發生的稅費等全部計入"其他業務支出"這樣,收入與支出的差額就是你此次轉讓土地使用權的收益

5. 土地轉讓如何做賬,有什麼稅.如何做會計分錄

1、轉讓土地涉及到的稅抄種:增值稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加、印花稅、土地增值稅、企業所得稅;對方應繳納契稅。
2、財務處理:
2.1、企業將土地作為無形資產並且地上沒有建築物,收到土地轉讓款時:
借:銀行存款
貸:營業外收入
結轉土地轉讓成本:
借:營業外支出
借:累計攤銷
貸:無形資產
計提稅費時:
貸:應交稅費-增值稅等
貸:營業外支出
2.2、企業若是將土地使用權轉讓投資性房地產時:
處置投資性房地產時,應按實際收到的金額,借記「銀行存款」等科目,貸記「其他業務收入」科目。按該項投資性房地產的累計折舊或累計攤銷,借記「投資性房地產累計折舊(攤銷)」科目,按該項投資性房地產的賬面余額,貸記「投資性房地產」,按其差額,借記「其他業務成本」科目。已計提減值准備的,還應同時結轉減值准備。
2.3、企業將土地作為無形資產,並且地上建築物,轉讓土地時地上建築物一並轉讓,則應按處置固定資產處理:
借:固定資產清理
借:累計攤銷
借:累計折舊
貸:固定資產
貸:無形資產
收到轉讓款時:
借:銀行存款
貸:固定資產清理
繳納相關稅費時:
借:固定資產清理
貸:應交稅費
將固定資產清理科目余額轉入營業外收入,損失轉入營業外支出。

6. 土地使用權產生的收入怎麼做會計分錄

土地使用權、取得租賃收入,記入其他業務收入科目核算,其發生的成本費用,以及回計算提取的營業稅等稅費答記入其他業務支出科目核算。
取得其他業務收入計算應交稅金及附加時,編制會計分錄:
借:其他業務支出
貸:應交稅金應交營業稅
應交土地增值稅
應交城市維護建設稅
貸:其他應交款應交教育費附加

7. 土地使用權攤銷分錄

土地不計入廠房價值,按無形資產計量,單獨攤銷,攤銷年限沒有具體規定,需按未來的經濟利益流入確定,可參照企業存續期間年限確定,也可參照廠房的使用年限確定,但最後確定下來之後需報當地稅務局批准.

8. 土地置換後原來的土地使用權的會計分錄應該雜個做,請萬能的老師給予指導謝謝

取得土地使用權的會計分錄為:

借:無形資產——土地使用權
貸:銀行存款等相關科目
1.與該資產有關的經濟利益很可能流入企業。
資產最基本的特徵是產生的經濟利益預期很可能流入企業,
2.該無形資產的成本能夠可靠地計量。

成本能夠可靠地計量是資產確認的一項基本條件。
無形資產的構成:
無形資產主要包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權、特許權等。

9. 土地使用權出租會計分錄怎麼做

要看你們是什麼行業的公司,出租土地是不是主營業務。如果不是回,則:

借:銀行答存款/庫存現金

貸:其他業務收入

同時計提稅金及附加,

借:其他業務支出

貸:應交稅費-營業稅等

企業轉讓無形資產、土地使用權、取得租賃收入,記入其他業務收入科目核算,其發生的成本費用,以及計算提取的營業稅等稅費記入其他業務支出科目核算。

1.取得其他業務收入計算應交稅金及附加時,編制會計分錄

借:其他業務支出

貸:應交稅金應交營業稅

應交土地增值稅

應交城市維護建設稅

貸:其他應交款應交教育費附加

2.繳納稅金和附加時,編制會計分錄

借:應交稅金應交營業稅

應交土地增值稅

應交城市維護建設稅

借:其他應交款應交教育費附加

貸:銀行存款:

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