涉及房屋的繼承權是物權還是債權

① 承租人對房屋的使用權是屬於物權還是屬於債權

承租人對房屋的使用權是屬於屬於債權。

1、《物權法》草案裡面用益物權也沒有包括房屋租賃權，物權是法定的，不是約定的，國家法律沒有規定的物權種類，當事人不可以自行創設。認為租賃權是物權的，只是學術界的爭論，並沒有為大多數國家的立法所採納。

2、另外，不動產物權的取得方式以登記為准，而房屋租賃權僅需要通過訂立合同的方式即可取得，不需要另行向房地產登記機關登記。

《物權法》第2條，物權包括所有權、用益物權和擔保物權。

第117條用益物權，包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權等。但普通的房屋租賃不屬於用益物權范疇。

另，《民法通則》第84條，債是按照合同的約定或者依照法律的規定，在當事人之間產生的特定的權利和義務的關系。房屋租賃，承租人對房屋的使用權僅限於房屋本身，而不是對其所依附的土地也有使用權。

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物權和債權的區別：

1、權利的效力不同

債權與物權具有下列區別：1.物權具有排他性，債權則具有相容性; 2.物權與債權同時存在於同一物之上時，物權具有優先效力;3.物權具有追及性，而債權則無。

2、時效性不同

債權具有時限性，物權則無。債權為有期限的權利，不能永久存續，它可因清償等原因而消滅。債的當事人的死亡，也往往導致債的消滅。而物權尤其是所有權，其性質為支配權，只要標的物存在，權利就存在，法律上沒有期限的限制。

3、權利的性質不同

債權為相對權，物權為絕對權。債權只能向特定的義務主體(債務人)主張。即使因第三人的行為使得債務人不能履行債務，該第三人也不向債權人承擔責任。如果第三人的行為構成侵害債權，債權人也只能依另一法律關系，向侵害債權之人請求損害賠償。

物權的義務主體為不特定的一切他人，即一切他人均負有不妨礙物權人行使物權和不侵害物權人的物權的義務，因此物權能向一切他人主張。在此意義上，債權又可稱為對人權，物權又可稱為對事權。

② 房屋所有權與房屋遺產繼承法(急！！！)

1.這個房子，應該是你父親和你母親的共同財產。
你父親去世的時候，應該有個遺產分割，但是當然你們沒有。那現在就是你母親的財產了。

2.你母親活著的時候，有權利處分她的財產。
她在活著的時候把房子過戶給你弟弟，只要是她的真實意願，合法。
你們和你弟弟的協議無效。就算有效，也沒有意義。因為你母親活著的時候，你母親的財產，你們幾個子女沒有任何權利。

3.既然在你母親活著的時候，房產就已經過戶給你弟弟了。那這房屋就不是你母親的財產了，更不會在你母親去世後成為遺產。你弟弟如何處分也就跟你無關了。

現在對於你，可能只有一個辦法。你父親去世的時間。如果沒有超過20年。你可以因為你父親的遺產沒有分割，來主張分割你父親的遺產（對於這個房屋來說，沒有多少）。超過20年，就無法起訴了。

③ 房屋買賣後法院生效文書確認的房屋權屬屬於債權還是物權

個人認為應該還來要看訴訟的內源容，如果是確認之訴，確認的是房子所有權的歸屬，那應該是物權，不動產通過登記生效。如果是確認合同內容，確認買賣雙方權利義務歸屬的話，應該是債權。只是通過判決決定哪方去完成登記義務，在登記完後，買方獲得不動產所有權，賣方完成債權給付義務。

④ 「財產繼承權」屬於物權還是債權為什麼

人身權利。因為那是基於人的身份而產生的權利。

⑤ 房屋繼承權

如果死者生前立有遺囑，那麼就根據遺囑繼承。

如果沒有立遺囑，按照法定繼承。
我國《繼承法》明確規定，法定繼承人的范圍是：被繼承人的配偶子女父母兄弟姐妹祖父母外祖父母以及死於被繼承人之前的子女的直系卑親屬對公婆或岳父母盡了主要贍養義務的兒媳或女婿。

《繼承法》第10條規定：
第一順序：配偶、子女、父母；
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；

但是您問的問題里，雙方是指該兒媳與死者父母嗎？
房產證是死者的父母是指房產證上的名字是死者的父母的話，那麼房屋的所有人就是死者的父母，房屋是本來就是屬於死者父母的財產，就是不存在死者的老婆的繼承問題。

如果是法定繼承，那麼父母，妻子，孩子都是第一順序繼承人，應該將遺產按份分割。
由兩個人以上的繼承人繼承，可以用兩種方法清償被繼承人的債務：
一種可以先用遺產繳納稅款和償還債務，然後將剩下的遺產數額再按繼承程序進行分割；
另一種可以根據各繼承人所繼承的遺產數額，按比例分擔被繼承人應繳納的稅款和所欠債務。

⑥ 物權效力和債權效力哪個更優先

優先效力物權的優先效力，也稱為物權的優先權，其主要含義指同一標的物上有數個利益沖突的權利並存時，效力強的權利排斥效力弱的權利的實現。這種效力的強弱既體現在物權與債權之間，也體現在物權與物權之間。

⑦ 確認祖房所有權屬於物權糾紛還是繼承糾紛

如果只來是想確定所有權自（這房子是不是你家的），那當然是所有權確認糾紛，如果還涉及繼承問題（是你家的，是老一輩的，現在需要分這個祖房），那就是還有繼承糾紛，繼承糾紛還可以細分，如果有遺囑就是遺囑繼承糾紛或者遺贈糾紛，沒有遺囑就可能是法定繼承糾紛。

⑧ 吳燕律師：是房產繼承還是確認物權

《繼承法》第二復十五條第一款規制定繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前作出放棄繼承的表示，沒有表示的，視為接受繼承;還是《物權法》第二十九條規定因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。均可以看出徐老一因從未表示過放棄繼承已經獲得了該套房屋的部分所有權。

⑨ 繼承權屬於物權的一種嗎

不是，繼承權是一種享受的權利，包含繼承被繼承人的物權和債權。
物權是對物的一種處置能力，包含對物的佔有，適用，收益，處分的能力。