轉讓土地使用權是特許權使用費嗎

Ⅰ 土地使用權出讓和轉讓的區別和性質是什麼

國有土地出讓是指國家作為土地所有者通過有償的方式向單位和個人提供土地使用權內的行為；土地使容用權轉讓時指已經出讓的國有土地，經受讓方投資達到一定數額和規模後再進行買賣的行為。出讓地包括工業、商業、住宅等。40年是商業用地，住宅是70年。也可能是其他性質的出讓地改變用途為住宅，已經減去以前出讓時已經使用的年限。

Ⅱ 出讓土地使用權轉讓到底有沒有行政許可

有行政許可證，依據有：
1.《中華人民共和國土地管理法》；
2.《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》；
3.《黑龍江省土地管理條例》；
4.國土資源部《規范國有土地租賃若干意見》。

Ⅲ 特許權使用費收入、出讓土地使用權收入 能否成為計算業務招待費與廣告費限額的基數

不能
業務招待費：本月發生招待費的60%，營業收入的千分之五
廣告費限額營業收入15%『
而特許權使用費收入、出讓土地使用權收入均不構成營業收入

Ⅳ 著作權轉讓按特許權使用費繳稅還是按財產轉讓所得繳稅。。急急 ...快。

轉讓著作權歸入特許權使用費項目徵收個人所得稅。

《個人所得稅法實施條例》第八條第（回六）款規答定，特許權使用費所得，是指個人提供專利權、商標權、著作權、非專利技術以及其他特許權的使用權取得的所得。同時條例還明確規定，提供著作權的使用權取得的所得，不包括稿酬所得。
另外，根據《財政部、國家稅務總局關於對若干項目免徵營業稅的通知》（財稅字〔1994〕002號）的規定，個人轉讓著作權，免繳營業稅。

Ⅳ 轉讓無形資產收入和特許權使用費收入的區別、 特許權使用裡面不是包含專利權等無形資產的嗎

無形資產轉讓有兩種方式：一是轉讓使用權，二是轉讓所有權。特許權使內用費收入是指個人提供專容利權、商標權、著作權、非專利技術以及其他特許權的使用權取得的所得；提供著作權的使用權取得的所得，不包括稿酬所得。所以僅僅轉讓的是使用權而不是所有權。

Ⅵ 土地使用權轉讓與買賣土地有何區別

1、土地使用權出讓是指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者回，由土地使用者向國答家支付土地使用權出讓金的行為，是土地交易一級市場，由國土資源管理部門代表國家通過拍賣、招標、掛牌出讓和協議四種方式出讓土地。
土地使用權轉讓是指已取得土地使用權的土地使用者將土地使用權再轉讓的行為。是土地使用權交易二級市場，採取方式多為出售、交換和贈與。

2、兩者的區別主要體現在：
國有土地使用權出讓是國家將使用權人讓與給土地使用者，是土地一級市場的轉讓行為；
國有土地使用權轉讓是土地使用者將土地使用權移轉給其他的單位或個人，是土地二級市場的轉讓行為。
3、土地使用權出讓不徵收土地增值稅，而土地使用權轉讓要按規定徵收土地增值稅。

Ⅶ 轉讓國有土地使用權和轉讓無形資產的區別

簡單來說，抄國有土地使用權屬於不襲動產，無形資產屬於動產。
其中，動產與不動產的劃分，是以物是否能夠移動並且是否因移動而損壞其價值作為劃分標準的。動產是指能夠移動而不損害其價值或用途的物。不動產是指不能移動或者若移動則損害其價值或用途的物。
電腦、電視、書桌這樣子的東西平時是不動的，但這並不是不動產。因為這些東西都是可以移動並且不會因移動而造成價值上的貶損。這些東西在現實中不移動，是因為你不想移動，而不是不能移動。所以，你的電腦電視書桌等都是動產。
動產和不動產有時是可以互變的。例如，果園中果樹上的果實，掛在果樹上時是不動產，但是如果採摘了下來，那就變成了動產。鋼材水泥等是動產，但是用其做成了房屋，就變成了不動產。

Ⅷ 轉讓土地使用權屬於什麼收入

轉讓土地使用權屬於財產轉讓收入。

財產轉讓收入是指納稅人有償轉讓各類財產取得的收入，包括轉讓固定資產、有價證券、股權以及其他財產而取得的收入。

財產轉讓收入是以個人每次轉讓財產取得的收入額減除財產原值和合理的費用後的余額為應納稅所得額。其中，「每次」是指以一件財產的所有權一次轉讓取得的收入為一次。

一般地，轉讓債權採用"加權平均法"確定其應予以減除原值和合理費用，計算公式如下：

一次賣出的該類的債券允許扣除的買價和費用=購進該種類債券買入價和買進過程中繳納的稅費總和÷購進該種類債券總數量×一次賣出某一種債券數量+賣出的該種類債券過程中繳納的稅費

每次賣出債券應納個人所得稅額=[該次賣出該類債券收入-該次賣出該類債券允許扣除的買價和費用]×20%

(8)轉讓土地使用權是特許權使用費嗎擴展閱讀：

土地使用權轉讓，一般經公證機關進行公證證明，基本規則如下。

一、土地使用權轉讓公證的管轄。它與土地使用權出讓公證的管轄相同。

二、申辦土地使用權轉讓公證應提交的材料。申辦土地使用權轉讓公證，除提交與土地使用權出讓公證相同的材料外，還有以下幾種：

1、關於轉讓人已按土地使用權出讓合同規定的期限和條件，投資開發利用土地的證明文件；

2、土地使用權轉讓合同正本；

3、土地使用權證件及原土地使用權出讓合同正本。

Ⅸ 轉讓土地使用權屬於轉讓無形資產么

營業稅的征稅范圍可以概括為：在中華人民共和國境內提供的應稅勞務、轉讓無形資專產、銷售不屬動產。具體的來說呢，1、提供或者接受應稅勞務的單位或者個人；2、所轉讓的無形資產（不含土地使用權）的接受單位或個人；3、所轉讓或者出租土地使用權的土地；3、所銷售或出租的不動產。

所以，土地使用稅是與無形資產相分離的