國有土地使用權轉讓公證價格

㈠ 辦理《國有土地使用證》是怎樣收費的

辦理《國有土地使用證》,應根據行政許可收費標准收取以宗地評估報告評估基準地價的總額計算各項費用，不能一概而論。
申辦程序
(一)辦理程序
《國有土地使用證》辦理程序:受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發證書。
土地登記申請人(使用者)應持有關土地權屬來源證明相關材料，向國土資源局提出申請。
1、土地登記申請
(1)有關宗地來源的政府批復及批准文件，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。
(2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。
(3)提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。
2、地籍調查
對土地登記申請人的土地採取實地調查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。並要求宗地四周鄰居界線清楚，無爭議，確認後簽字蓋章。
3、土地權屬審核
土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否准予登記的法律程序。
4、頒發國有土地使用權證書。

㈡ 公證處公證費用是多少錢

公證辦理費用
據了解，在公證處辦理公證是需要繳費的，當事人需要按照當地公證處的收費標准繳納公證費，一般不會太多，通常需要幾十元至二三百元左右。
對於已經受理的公證事項，如果申請人要求撤回，那麼將會收取相應手續費；沒有經過審查的，每件將會收取10元左右的費用；已經審查的，那麼將按照該公證事項收費標準的50%收取。
認證辦理費用
要知道，認證有外交部認證、使館認證和海牙認證之分。外交部認證費用通常是幾百元左右，如果當事人想要加急辦理，那麼還得繳納相應的加急費。
使館認證和海牙認證的辦理費用相對較多，當事人可能需要繳納幾千元不等的認證費，且費用需要一次性付清。如果當事人沒有按時繳納認證費，那麼將視為自動放棄認證。
(2)國有土地使用權轉讓公證價格擴展閱讀：
公證收費標准如下
1、證明出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、國籍、婚姻狀況、親屬關系、未受（受過）刑事處分80。
2、證明法人和其它組織的資格、資信500。
3、證明不可抗力事件400。
4、證據保全：
（1）證人、證言書證保全200400。
（2）聲像資料、電腦軟體保全800。
（3）物的保全：不動產，其它物證保全1000。
（4）侵權行為和事實證據保全 1000。
5、票據拒絕證書400。
6、證明知識產權的享有、轉讓、使用許可500。
7、證明法人或其它組織的授權委託書、公司章程、會議決議、其它法律文書其它有法律意義的文書500100。
申辦公證須知：
公民、法人申請公證，應向公證處提出，並填寫公證申請表，申請人應向公證處提交下列材料。
1、身份證明（身份證、戶口本、護照通行證、回鄉證等）法人資格證明及其法定代表人的身份證明（企業法人營業執照、社團法人登記證書）。
2、代理人代為申請的代理人須提交委託人的授權委託書證書，其他代理人須提交有代理權資格的證明（如監護人證明）。
3、需公證的文書（合同、章程、聲明書、畢業證書等）。
4、與公證事項有關財產所有權證明（房產證、土地使用權證、發票等）。
5、與公證事項有關的其它證明材料。

㈢ 公證處收費標准

各省份稍有不同，山東省公證處規定的標准如下：

一、財產合同；

合同標的額50萬元（含）以下部分，收取比例為3‰，不足300元的，按300元收取；

50萬元至500萬元（含）部分，收取1.5‰；

500萬元至2000萬元（含）部分，收取1‰；

2000萬元以上部分，收取0.5‰。

二、賦予債權文書強制執行效力、公證登記、提存；

(一)申請賦予債權文書強制執行效力、申請公證登記、申請提存的，按照第一條「財產合同」標准收取。當事人申請辦理財產合同公證的同時申請賦予財產合同強制執行效力、申請公證登記、申請提存的，不再另行收費。

（二）當事人申請出具執行證書的，按照執行證書載明執行金額的1.5‰收取，不足300元的，按300元收取。

三、涉及身份關系的協議；

（一）涉及身份關系的協議，如收養協議、撫養協議、婚姻財產協議（婚前、婚內、離婚分割）、繼承之後的財產分割協議等每件600元。

（二）人身損害賠償協議，按照第七條「用於繼承的親屬關系證明」標准收取，不足600元的，按600元收取。

四、委託、聲明、保證；

當事人為自然人的，每件300元；當事人為法人的，每件500元。

用於融資的聲明書或者保證書公證按照第一條「財產合同」標准收取。

五、遺囑；

在公證機構辦公場所內辦理遺囑公證的，每件1000-2000元；在公證機構辦公場所外辦理遺囑公證的，每件2000-4000元。以上費用包含錄音、錄像、拍照和刻錄光碟的費用。

六、繼承、贈與、遺贈；

10萬元（含）以下部分，收取比例為1.2％，不足300元的，按300元收取；

10萬元至20萬元（含）部分，收取1％；

20萬元至50萬元（含）部分，收取0.75％；

50萬元至100萬元（含）部分，收取0.5％；

100萬元至200萬元（含）部分，收取0.45％；

200萬元至500萬元（含）部分，收取0.4％；

500萬元至1000萬元（含）部分，收取0.35％；

1000萬元以上部分，收取0.1％。

七、用於繼承的親屬關系證明；

當事人申請出具繼承人與被繼承人之間親屬關系證明的，按照第六條「繼承、贈與、遺贈」標准減半收取，不足300元的，按300元收取。遺產數額不明的，協商收費。

八、有法律意義的事實和文書

（一）自然人的出生、生存、死亡、身份、曾用名、住所地（居住地）、學歷、學位、經歷、職務（職稱）、資格、無（有）犯罪記錄、婚姻狀況、親屬關系（不含證明繼承人與被繼承人之間的親屬關系）、選票、指紋、查無檔案記載、證書（執照）、文書上的簽名（印鑒）、文本相符等，每件（號）150元。

（二）自然人的財產權屬（財產憑證）、收入狀況、納稅狀況等，每件（號）300元。

（三）法人和其他組織的資格、資信、章程、決議、財產權屬（財產憑證）、收入狀況、納稅狀況、證書（執照）、文書上的簽名（印鑒）等，每件（號）500元。

（四）事實收養、撫養事實、認領親子，每件1000元。

九、現場監督；

現場監督可以按照涉及財產數額收取費用，也可以計時收取。收費方式由雙方協商。

按照涉及財產數額收費的，2000萬元（含）以下部分，按1‰收取；2000萬元以上部分，按0.5‰收取。

計時收費的，每小時1000元，不足1小時按照1小時計算。計費時間自公證人員進入現場開始工作計算。

十、保全證據；

（一）在公證機構辦公場所內保全證據的，每件1000-2000元；在公證機構辦公場所外保全證據的，每件2000-4000元。

（二）保全郵寄送達證據的，按照上述標准減半收取。

保全證據的時間超過4小時的，按照第二件收費，超過8小時的，按照第三件收費，以此類推。保全證據公證的時間包括公證人員由公證機構到保全地點的在途時間。

十一、副本費；

每份20元。

(3)國有土地使用權轉讓公證價格擴展閱讀：

注意事項：

對證明民事協議、證明收養關系、證明有法律意義的事實和證明有法律意義的文書的公證服務收費，各省、自治區、直轄市物價部門可根據本地區實際情況，在規定的收費幅度內確定本地區實施的具體收費標准，並報國家計委備案。

對於受理的公證事項，申請人要求撤回的，可收取手續費，未經審查的，每件收取10元；已經審查的，按照該公證事項收費標準的50%收取。

㈣ 辦國有土地證多少錢

無論土地局說辦國有土地證要多少錢，你可以要求對方提供有效的證明，證明收費項目，要經過國家有關部門審批同意才能收費，不是誰說收費要多少錢就是多少錢。
(一)辦理程序
《國有土地使用證》辦理程序:受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發證書。
土地登記申請人(使用者)應持有關土地權屬來源證明相關材料，向國土資源局提出申請。
1、土地登記申請
(1)有關宗地來源的政府批復及批准文件，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。
(2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。
(3)提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。
2、地籍調查
對土地登記申請人的土地採取實地調查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。並要求宗地四周鄰居界線清楚，無爭議，確認後簽字蓋章。
3、土地權屬審核
土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否准予登記的法律程序。
4、頒發國有土地使用權證書。
(二)評估收費
根據行政許可收費標准收取以宗地評估報告評估基準地價的總額計算各項費用。

㈤ 公證處一般怎麼收費

公證收費標准如下：（價格單位：元）

1、證明出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、國籍、婚姻狀況、親屬關系、未受（受過）刑事處分 80。

2、證明法人和其它組織的資格、資信 500。

3、證明不可抗力事件 400。

4、證據保全：
（1）證人、證言書證保全 200 400。

（2）聲像資料、電腦軟體保全 800。

（3）物的保全：不動產， 其它物證保全 1000。

（4）侵權行為和事實證據保全1000。

5、票據拒絕證書 400。

6、證明知識產權的享有、轉讓、使用許可 500。

7、證明法人或其它組織的授權委託書、公司章程、會議決議、其它法律文書其它有法律意義的文書 500 100。

(5)國有土地使用權轉讓公證價格擴展閱讀

申辦公證須知：

公民、法人申請公證，應向公證處提出，並填寫公證申請表，申請人應向公證處提交下列材料。

1、身份證明（身份證、戶口本、護照通行證、回鄉證等）法人資格證明及其法定代表人的身份證明（企業法人營業執照、社團法人登記證書）。

2、代理人代為申請的代理人須提交委託人的授權委託書證書，其他代理人須提交有代理權資格的證明（如監護人證明）。

3、需公證的文書（合同、章程、聲明書、畢業證書等）。

4、與公證事項有關財產所有權證明（房產證、土地使用權證、發票等）。

5、與公證事項有關的其它證明材料 。

㈥ 關於土地出讓公證費問題

你是做合同公證嗎？告訴你個秘密，公證可以還價的，行政區與行政區之間都存在競爭的，利用這個壓價，誰的價格低就找誰，別怕，他們想做的流口水。原則是誰提出誰繳費。

㈦ 公證處公證的收費標准一般是多少

要看你是做什麼公證了，一般的事情公證費用有兩百塊錢！

㈧ 土地轉讓財產分割公證收費標准

土地轉讓財產分割公證收費標準是多少？
1、證明土地使用權出讓，轉讓，房屋轉讓，買賣及股權轉讓合同標的額50萬以下部分(0.15W)，收取比例為0.3%，按比例收費不到200元的，按200元收取;50萬元以上至500萬元部分(1.275W)，收取0.25%;500萬元以上至1000萬元部分，收取0.2%(2.275W);1000萬元以上至2000萬元部分(3.775W)，收取0.15%;2000萬元以上至5000萬部分(6.775W)，收取0.1%;5000萬元以上至10000萬元部分(9.275W)，收取0.05%;100000萬元以上，收取0.01%。
2、證明其他經濟合同標的額2萬元以下部分(200)，收取比例為1%;2元以上至5萬元部分(440)，收取0.8%;5萬元以上至10萬元部分(740)，收取0.6%;10萬元以上至50萬元部分(2740)，收取0.5%;50萬元至100萬元部分(4740)，收取0.4%;100萬元以上至200萬元部分(7740)，收取0.3%;200萬元以上至300萬元部分(9740);收取0.2%;300萬元以上至400萬元部分(10740)，收取0.1%;400萬元以上部分，收取0.05%。
3、證明非財產性民事協議如贍養協議、撫養、變更撫養協議等每件收費100元
4、證明涉及財產關系的民事協議如家庭財產分割協議、遺產分割協議、婚前財產約定、離婚財產分割協議等每件收費400元
證明有法律意義的文書
1、證明法人或其他組織的授權委託書、公司章程、會議決議或其他法律文書每件收費500元
2、證明其他有法律意義的文書，如文書的副本，節本，復印件與原本相符，合同(協議)或其他文書上的簽名、印簽、做出日期等每件收費100元。
財產分割公證有什麼用
一切公證行為都產生證據上的效力。財產分割公證也是如此。
1、任何法律行為和有法律意義的文書、事實經過公證證明，國家證明它的真實性、合法性，即產生法律上的證據效力。人民法院審理案件中，如果在收集、調查證據時涉及某項文書，而這項文書也經公證證明，即應確認其效力，可以直接采證。但有相反證據足以推翻公證證明的除外。
2、依照法律必須公證證明的法律行為，則公證證明就成為這些法律行為生效的必要條件。法律對於不同的法律行為有不同的形式要求，包括口頭、書面及公證證明，取決於該法律行為所產生(或變更、消滅)的法律關系的重要性、復雜性和它對於第三者的作用。雖未為法律規定而當事人自行協議公證證明作為雙方法律行為必要的形式條件之一的，這一法律行為也必須公證證明方能成立。
3、債權文書，如債權人和債務人對權利義務關系沒有爭議、並經公證證明具有強制執行效力的，當債務人拒不履行時，債權人可以直接申請人民法院強制執行，不需要向人民法院起訴要求作出裁判。
綜合上面所說的，財產分割是可以進行公證的，公證之後的財產才會更具有法律的效益，但對於公證也是需要收取一定的費用的，不同的財產那麼所要的費用就會越高，所以，在公證之前是可以咨詢一下相關的單位，這樣才能更快的知道自己可以繳納多少。
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㈨ 土地使用權 協議 公證費

根據《土地登記規則》第四十九條規定，土地使用者、所有者和土地他項權利版者更改名稱、地址的，應權當在名稱、地址發生變更之日起三十日內，持有關證明文件申請名稱、地址變更登記。因此，某廠營業執照注銷，如果土地使用權沒有經過變更登記，是怎樣轉至法人名下的？如果沒有進行變更登記，轉至法人名下也是說不通的。
根據《物權法》規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。因此，未經登記是不發生效力的
而現在，三名股東簽訂協議並進行公正，公正機關僅僅是對於他們所簽訂的協議以及協商處置土地的事實進行證明，沒有權利也不能夠說明土地使用權人就是他們！如果發生糾紛，除法人外的其他兩名股東也只有普通的請求權，請求返還自己擁有的那份土地使用權。