⑴ 離婚後夫妻財產上,下二層商鋪共個房產證怎麼樣分割
離婚案件中，對於房產的分割，一般情況下是其中一個人取得房產，然後取得房產的人給另一方房產價值一般的金錢補償。房產的價值以雙方一致認定的價值為准，或者對房產進行價格評估。以上方式都無法實現分割財產時，可以選擇出售房屋，分割房屋出售所得價款。
⑵ 夫妻離婚前以妻子的名字購買商鋪，離婚後財產法院如何判決劃分。
屬於夫妻共同財產，原則上平均分配。
《婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
該房產系夫妻關系存續期間取得，屬於夫妻共同財產。
⑶ 使用權房離婚時如何分
來1、僅擁有使用權自的房屋，不是夫妻共同財產，離婚時不能分割。
2、對於擁有使用權的房屋，在離婚時，夫妻雙方可以協商如何使用。如果協商不成的，法院可以判決由一方暫時居住。待取得所有權後，再另行分割。
最高法院關於婚姻法的解釋二
第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
⑷ 婚前所得購買商鋪離婚時如何分割
按照正常的清情理來說，當然是誰掏錢誰得。但由於是婚後購買的商鋪，這就需要有證據證明是某一方婚前財產(資金)購買的商鋪，這樣才可以誰出錢誰得。如果拿不出證據，就只能夫妻平均分割
⑸ 要離婚了，商鋪還在還貸款期間，這個財產怎麼分配
你好！通常，商鋪屬於共同財產的話，貸款屬於共同債務，各自承擔一半，商鋪產權各自享有一半。
⑹ 離婚時公有住房使用權怎麼分割，如何處理
離婚時涉及到的公有住房使用權、承租權問題，可以根據你們雙方的具體情況來確定
公房承租人僅有房屋的使用權，不享有房屋的產權。因此，在離婚時，法院只會判決使用權的歸屬，不涉及房屋的產權問題。最高人民法院在1996年2月5日發布了《最高人民法院關於審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》的司法解釋，專門對法院在審理離婚案件中，分割承租公房使用權的問題做了相關規定：
1. 夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚後，雙方均可承租：
（一）婚前由一方承租的公房，婚姻關系存續5年以上的；
（二）婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的；
（三）一方婚前借款投資建房取得的公房承租權，婚後夫妻共同償還借款的；
（四）婚後一方或雙方申請取得公房承租權的；
（五）婚前一方承租的公房，婚後因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權的；
（六）夫妻雙方單位投資聯建或聯合購置的共有房屋的；
（七）一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位後，另一方單位另給調換房屋的；
（八）婚前雙方均租有公房，婚後合並調換房屋的；
（九）其他應當認定為夫妻雙方均可承租的情形。
2. 夫妻雙方均可承租的公房，應依照下列原則予以處理：
（一）照顧撫養子女的一方；
（二）男女雙方在同等條件下，照顧女方；
（三）照顧殘疾或生活困難的一方；
（四）照顧無過錯一方。
⑺ 離婚時商鋪怎麼起訴分割財產，有沒有法律依據
根據《婚姻法》的規定，如果商鋪是夫妻單方財產，歸單方所有，不能分割。如果商鋪是夫妻共同財產，歸雙方所有，平均分割，各擁有一半。
⑻ 關於婚後購買商鋪，離婚時如何分配，謝謝了
根據婚姻法解釋3的規定，婚後購買的房產時為夫妻共同財產，對於女方父母的出資給予補償。對於贈與，除非明確說是贈與誰的，否則是贈與2個人的。希望對你有用。
⑼ 我和老公共同經營一個店面，現在離婚，請問怎樣分割
婚姻法第四章 第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第四十條 夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
第四十一條 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
如果你們協商達不成共識，我建議你向人民法院進行民事訴訟請法院來判決