㈠ 關於合同中的物權和所有權
您好。你的理解是錯誤的。
1、物權包含所有權。所有權是對物的佔有、使用、收益和處分的權利。
2、買賣時，雙方協商一致後合同生效，這時產生的只是合同債權，也就是說，一方負有交付貨物的義務，另一方負有交付金錢的義務。在合同簽訂當時，並不能發生物權變動的法律效力，需要完成貨物的交付後，物權（即所有權）才發生變動。
3、動產抵押只適用於價值較大的，如車輛等。像衣服這種價值較低的動產，是不能抵押的，可以質押。即使辦理了抵押，所有權也不發生變動，抵押權人只取得抵押權，而不是所有權。
物權、所有權、債權是民法的核心，需要綜合起來理解。你學完後，就能理解了。
㈡ 什麼是物權合同
物權復合同
又稱「物權契約」，制「債權合同」的對稱。指以物權的設定、移轉和消滅為直接目的的合同。物權合同的概念為德國法系所特有，英美法中沒有物權概念，大陸法系中法國法系也不承認有以物權變動為直接目的的合同，而只有《德國民法》規定，物權的設定和轉移，應以當事人的合意（不動產）登記於登記簿或（動產）交付才發生效力，因此存在物權合同。物權合同構成物權行為的絕大部分，非物權合同的物權行為只有遺言等很少幾種。物權合同的法律特徵是：
（1）要式合同。物權的變動涉及第三方利益，所以對決定物權變動的物權合同法律一般規定須為要式，其具體形式對不動產為登記，對動產為交付。
（2）無因合同。物權合同概念的確立意味著它與債權合同是相分離的，所以物權合同一般為無因合同。
㈢ 物權合同與債權合同的區別是什麼請舉例說明.
這就要涉及到物權與債權的區別了，物權與債權最大的區別的就是物權是絕對權，它的行使無特定相對人。而債權的履行必須要有特定的相對人。債權的合同最好的例子就是借據，而物權最好的合同就是房產合同。
㈣ 物權法中的物權行為和合同行為的區別
給你舉個例子，房屋買賣過程中，雙方簽訂的買賣合同是債權行為，買方想有債權，去房管局過戶後，買方享有房屋所有權即物權。
㈤ 物權法和合同法的矛盾沖突問題
這是個很有趣的法律問題。這兩個條款基於各自所屬的法律的制訂出發點不同而對同一個版法律關系的不同權方面進行了法律上的解釋。合同法傾向於解決合同關系人之間的法律問題，而物權法則是傾向於解決可對抗契約關系的所有權的問題。
委託人A，被委託人B在委託許可權之外將A的物品出售給不知情的第三人C，這里存在三種法律關系，代理關系、效力待定的買賣關系和第三人的所有權益保護，合同法51條解決的是A、B之間的代理關系、買賣關系這樣的契約關系，而合同關系僅約束合同當事人，不得對抗善意第三人，所以，物權法106條對這種情況下的善意第三人的利益做出了保護性規定，即確立善意取得制度。
㈥ 物權法與合同法的關系
物權法與合同法的區別主要表現在，物權法主要貫徹的是物權法定原則。物權之所以要法定，對此學者的解釋各不相同：有的學者認為物權法定的原因在於其防止合同自由原則的濫用；有的認為，物權法定主義是為了保護交易安全。這些觀點都是有道理的，但我認為主要原因在於：物權具有強烈的排他性，能夠對抗第三人（例如物權人可以行使追擊權，而債權人不能向第三人追奪），物權具有優先權（物權與債權並存時優先於債權），因此直接關繫到第三人的利益，而合同只是發生在合同當事人之間，第三人並不知道，如果允許當事人僅提高其合意便創設物權，必然會損害第三人的利益。不僅是物權具有優先於債權的效力，就是具有物權性質的債權也具有優先於債權的效力。舉個抵押權的例子，抵押權必須有法律承認，才能成為物權，成為物權後，不允許當事人通過合同創設抵押權。當事人訂立抵押合同後，必須辦理抵押登記後才能成立抵押權，如果當事人訂立抵押合同，抵押權就成立，而無需法律規定，這樣就非常麻煩。假如我有一套房產，價值一百萬，欠了很多人的錢，我只想把這一百萬給張三，不給李四、王五，我就可能和張三之間訂立一個抵押合同，如果通過合同就可以隨意創設物權的話，張三就享有物權了，它可以優先於其他債權人受償，其他人什麼都得不到，這樣的話交易就沒有秩序。抵押權是財產的負擔，如果不符合規定條件，可能產生欺詐。物權法定是各國物權法的基本原則。
㈦ 物權合同與債權合同的區別
物權合同與債權合同的區別，物權合同主要是指關於物權發生轉移，變更所有回，其他物權發生答約定的合同。債權合同分為法定之債和約定之債，法定之債像不當得利啊，侵權之類。約定之債是對所有的民事關系都可以約定，包括物權合同。知識產權合同。物權合同是關於財產的合同，知識產權包括人身權和財產權的合同。 合同就是債權。首先明白合同的概念。它是指雙方當事人對民事關系變更等達成一致意見。
這就要涉及到物權與債權的區別了，物權與債權最大的區別的就是物權是絕對權，它的行使無特定相對人。而債權的履行必須要有特定的相對人。債權的合同最好的例子就是借據，而物權最好的合同就是房產合同。 物權合同與債權合同向對應，一個買賣合同中，先成立一個債權合同，即雙方約定好標的與價款。到買賣合同開始生效的時候，即開始支付價款與標的的時候，就形成了一個物權合同，也就是價款與標的的對換。物權合同與債權合同是買賣合同裡面的兩個階段。
㈧ 什麼是合同效力與物權效力相區分原則
合同效力是法律賦予依法成立的合同所產生的約束力。合同的效力可分為四大類，專即屬有效合同，無效合同，效力待定合同，可變更、可撤銷合同。
物權的效力是指物權基於物權人對物的支配權和物權的排他性而產生的特殊法律效力。物權的效力與物權的權能——佔有權能、使用權能、收益權能、處分權能有關，但並非物權權能本身，而是物權權能進一步發揮作用的結果。
㈨ 關於《物權法》第十五條，物權效力與合同效力問題
當事人之間訂立的設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定回或合同另有約答定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
是的，合同有效，物權不一定有效，後半句只有三個字，所以不知道如何為你解答