別村的土地使用權

❶ 在別村購買的土地別人別人有強行徵收的權利嗎

第一，集體土地只能在集體內部轉讓，集體以外的人是不能取得集體土地使用權的，你這土地買賣不一定合法有效；第二，即使這土地你確實享有使用權，國家經過法定程序是有權徵收的，徵收土地應當經過公告公示並聽取被徵收人意見，並應依法支付征地補償

❷ 房子賣給別村的人，土地使用權歸誰

涉及農村宅基地使用權的房屋買賣合同，只有在同一集體經濟組織成員之間發生，並經集體統一方有效。如果是出售給外村的，則合同無效，宅基地使用權不得轉移的。

❸ 買掉土地使用權是不是到別的村不能蓋房子了

這個你可以到有關部門去自習了這個問題，這意味這個賣掉土地使用權，嗯，這也不知道你到底上別的村能不能蓋房子。

❹ 農村的土地使用權

土地管理法
第十一條農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。
農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權。
單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權；其中，中央國家機關使用的國有土地的具體登記發證機關，由國務院確定。
確認林地、草原的所有權或者使用權，確認水面、灘塗的養殖使用權，分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業法》的有關規定辦理。
第十二條依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更登記手續。
第十三條依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
第十四條農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為三十年。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民的土地承包經營權受法律保護。
在土地承包經營期限內，對個別承包經營者之間承包的土地進行適當調整的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民政府和縣級人民政府農業行政主管部門批准。
第十五條國有土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。農民集體所有的土地，可以由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。土地承包經營的期限由承包合同約定。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民政府批准。
第十六條土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。
單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

❺ 戶口不在農村的人，還有土地使用權嗎

可以肯定地說，戶口外遷，是不會失去土地使用權的，也就是說：在土地確權後的承包期內，如果承包方全家戶口遷往城鎮或外地，其土地的承包使用權和經營權是保留的，是允許承包方依法進行土地經營和流轉的，這在《中華人民國土地承包法》中有明確的規定。

承包

其實這段表述是戶口和土地承包經營權是既有聯系，也可兩者分離。最起碼在承包期內總是可以放心承包經營的，如果自己不想種地，其實到了城市打工那有時間種地，可以保留土地承包權，把土地經營權流轉出去。自己在外安心打工好了。隨著現在我國城鎮化程度的越來越高，在未來，農民勢必將會享有更多的國家政策傾斜。所以對於很多農村人來說是一件大好事，但是對於把戶口遷移出去的農民來說，也許就沒有那麼幸運了。

❻ 戶口不在農村，還有土地使用權嗎

戶口不在農村對農村的土地就沒有使用權了嗎？

先說結論：基本上沒有了，當然也有特例。這里舉幾個身邊但例子說明下。特別要提醒的是你一旦將戶口轉為非農戶口那真的特別的麻煩，你想轉都轉不回來。

眾所周知，有沒有土地使用權是區別農村和城裡人的一個標准。

❼ 離婚後女方沒有遷走戶口，後女方與別村人結婚，女方還有沒有前夫所在村的土地使用權

1、如果女方在新結婚所在地的村沒有承包到土地，那麼其應該還有權利承包原先的土地使用權。

2、反之，如果其在現居住村承包到土地，則應該退回原先承包的土地。

❽ 戶口不在農村以後，還擁有土地使用權嗎

戶口不在農村對農村的土地就沒有使用權了嗎？

先說結論：基本上沒有了，當然也有特例。這里舉幾個身邊但例子說明下。特別要提醒的是你一旦將戶口轉為非農戶口那真的特別的麻煩，你想轉都轉不回來。

眾所周知，有沒有土地使用權是區別農村和城裡人的一個標准。

以法律的形式確認和保護了農戶的市場主體地位，將在今後三十年或更長的時間保持農村土地承包關系的長期穩定，依法、規范、有序地推進土地承包經營權流轉，讓農民的生活更加殷實，逐步縮小城鄉差別，實現全社會的共同進步。

❾ 戶口遷到別村了，原來的土地還有使用權了嗎

現在的承包期一般都是30年，可以繼續使用，但是到期以後就需要重新分配了，這個也沒什麼太好得辦法

❿ 我是農村的在別的村買房是否將土地使用權改成我的就可以了

你好，法律規定只有本村農民戶口，無宅基地人員，才可以在本村申請宅基地。而且還規定，宅基地是本村農民的福利使用權，農民自己無權買賣。如果您買了以後。賣家反悔，隨時可以起訴到法院收回去，而你也只有認可。如果過幾年房子升值了，頂多判他給你房屋差價補償。慎重點吧。希望幫到你