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使用權保全

發布時間:2021-09-27 09:53:54

『壹』 保全他人房子用我的土地使用權可以嗎

不可以,

『貳』 如何對公司進行財產保全

甲公司派人多次上門追討欠款,乙公司均以各種理由推拖,無奈之下。甲公司唯有向乙公司提起訴訟,要求乙公司返還借款。與此同時,甲公司向法院申請對乙公司進行財產保全。 評析:所謂財產保全,是指為了保證將來生效民事判決能夠得到切實執行,或者為及時、有效避免債權人的合法權益受到難以彌補的損害,根據法律的規定,由債權人提出申請,法院依法採取的限制有關債務人財產處分或者轉移的強制性措施。 由於某些債務人轉移財產、逃避訴訟與執行的行為非常普遍,特別是涉案金額較大的案件發生後,如不立即採取一定的保護措施,債務人可能會迅速轉移其可供執行的財產,債權人的合法權益便可能會遭受嚴重的、甚至是難以彌補的損害。而如果保全了債務人的主要財產後,債務人便可能被迫應訴,或者主動與債權人就歸還債務進行談判。因此,財產保全是民事訴訟的一項基本的權利保障措施。 綜上,根據本案情況,法院可以根據甲公司提供的申請進行審查,如內容屬實,且確實有必要,如甲公司申請對乙公司位於當地的一土地國土使用權進行了保全的,法院可依法予以進行財產保存。

『叄』 人民法院怎樣對土地使用權進行預查封,什麼是債的保全

預查封是指人民法院對被執行人尚未進行權屬登記、但將來可能會進行登記的房產進行的一種預先的限制性登記。
2004年2月10日最高人民法院、國土資源部、建設部聯合發布了法發(2004)5號《關於依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》,以規范性文件的形式對涉及房地產案件的民事強制執行程序和協助執行程序進行了具體規范,較為全面地規定了執行和協助執行房地產的主體行為,對房地產的查封、預查封以及查封沖突時的輪候等房地產執行制度均有一系列創新性的規定。
1、根據《通知》第13條、14條之規定,可以預查封的土地使用權包括兩種情況:
(1)被執行人已全部繳納土地使用權出讓金,但尚未辦理土地使用權登記的;
(2)被執行人部分繳納土地使用權出讓金,但尚未辦理土地使用權登記的。該情況應注意區分下列兩種情況:可以分割的土地使用權,按被執行人已繳付的土地使用權出讓金,由國土資源管理部門確認被執行人的土地使用權,由人民法院對確認後的部分土地使用權予以預查封;不可分割的土地使用權,人民法院可以全部進行預查封。
被執行人在規定的期限內未全部繳納土地出讓金的,在人民政府收回土地使用權的同時,應當將被執行人繳納的按照有關規定應當退還的土地出讓金交由人民法院處理,預查封自動解除。
2、根據《通知》第15條之規定,可以預查封的房屋包括:
(1)作為被執行人的房地產開發企業,已辦理了商品房預售許可證且尚未出售的房屋。此時,作為被執行人的房地產開發企業雖然已對所建房屋享有物權,但由於該物權尚未登記公示,不能進行移轉處分,人民法院只能進行預查封;如果房屋已經出售,為保護購房人的物權期待權,不能進行預查封。
(2)被執行人購買的已由房地產開發企業辦理了房屋權屬初始登記的房屋。這是指建築物已經由房地產開發企業辦理了大產權證,但還沒有劃分所有權,作為被執行人雖不對房屋享有真正意義上的物權,但已經享有期待權,具有排他性,可視為其財產而預查封。
(3)被執行人購買的辦理了商品房預售合同登記備案手續或者商品房預告登記的房屋。預售合同登記備案制度和預告登記制度均具有保全債權的實現、保全將來發生的不動產物權的功能。雖不直接導致不動產物權的設立或變動,但是可以使登記申請人取得一種具有排他性的物權期待權。

『肆』 國有土地使用權可以保全嗎

土地使用證能不能申請財產保全嗎?
《中華人民共和國擔保法》第三十七條 下列財產內不得抵押:(容二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權《中華人民共和國物權法》第一百五十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理法等法律和國家有關規定。第一百八十四條 下列財產不得抵押:(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但法律規定可以抵押的除外。。《國土資源部關於加強農村宅基地管理的意見》(十三)規定:嚴禁城鎮居民在農村購置宅基地,嚴禁為城鎮居民在農村購買和違法建造的住宅發放土地使用證。該《意見》(五)規定:嚴格宅基地申請條件。堅決貫徹「一戶一宅」的法律規定。所以,法院一般不予准許。

『伍』 訴前財產保全范圍是否包括財產使用權

如果是土地使用權當然可以進行財產保全。如果是其他財產一般是不可以進行保全的。

『陸』 我在和別人打官司,法院保全了我的門頭,門頭是我租市場的,我有使用權,不是我的財產,法院可以保全嗎

到期後得歸還,或者原告賠償你的損失和租金,你占不了上風

『柒』 財產保全擔保可以用使用權的房產嗎

財產保全,是指人民法院根據當事人的申請,對被申請人財產或有爭議標的物採取查封、扣押、凍結等強制措施,使其處於法院有效監控之下的司法行為。
財產保全擔保不可以使用只有使用權的房產。

『捌』 商標使用權能否成為財產保全對象

商標使用權是一種可以給使用人帶來一定經濟效益的權利,特別是知版名商標,往往包含巨權大的無形價值。根據《最高人民法院關於人民法院對注冊商標權進行財產保全的解釋》,商標使用權可以成為財產保全的對象。
具體參考最高人民法院關於人民法院對注冊商標權進行財產保全的解釋:
第一條人民法院根據民事訴訟法有關規定採取財產保全措施時,需要對注冊商標權進行保全的,應當向國家工商行政管理局商標局(以下簡稱商標局)發出協助執行通知書,載明要求商標局協助保全的注冊商標的名稱、注冊人、注冊證號碼、保全期限以及協助執行保全的內容,包括禁止轉讓、注銷注冊商標、變更注冊事項和辦理商標權質押登記等事項。

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