擔保物權競存

Ⅰ 抵押權、質押權、優先權的解釋

抵押抄權 [1] 指債務人或者第三人不襲轉移財產的佔有，將該財產作為債權的擔保，債務人未履行債務時，債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利。債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。如某人向銀行申請貸款，並以自己的住房作抵押，這時銀行即為抵押權人。 一、抵押權的概念根據《物權法》第179條的規定，抵押權是債權人對債務人或者第三人不轉移佔有的擔保財產，在債務人屆期不履行債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形時，依法享有的就抵押財產的變價處分權和就賣的價金優先受償權的總稱。

Ⅱ 均已辦理登記的抵押權與質權受償的先後順序

關於質權與抵押權競存的問題，擔保法司法解釋第七十九條第一款規定，同一財產法定登記的抵押權與質權並存時，抵押權人優先於質權人受償。

《最高人民法院關於適用中華人民共和國擔保法若干問題的解釋》第七十九條規定「同一財產法定登記的抵押權與質權並存時，抵押權人優先於質權人受償」 所以抵押權優先於質押權受償。

(2)擔保物權競存擴展閱讀

司法解釋的目的主要是防止出質人和質權人串通改變設質時間而損害抵押權人的利益，這種考慮有一定道理，但不能以犧牲物權法的基本原理為代價，對此可以通過其他途徑救濟，如以惡意串通為由宣告雙方的行為無效，或撤銷雙方的變更行為等。

根據我國《物權法》的規定：第一百九十九條同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：

（一）抵押權已登記的，按照登記的先後順序清償；順序相同的，按照債權比例清償。

（二）抵押權已登記的先於未登記的受償。

（三）抵押權未登記的，按照債權比例清償。

Ⅲ 連帶保證中債務人提供物保，第三人提供人保，此時物保與人保競存時，幾條法條理解的疑問

不管是什麼類型的擔保,債權人都必須首先向債務人求償債權,在債務人無法償還所有債務後,才能向保證人要求履行擔保責任.
擔保類型只就多個擔保人的情形才有區別和約束,並不包括你所舉例的情況.

Ⅳ 質權和抵押權哪個優先

若抵押權與質權並存時，區分設立先後確定優先順序：
（1）先設立質權的，質權當回然優先於抵押權
（2）先設答立抵押權的，登記的抵押權優先於質權人受償。因為即使先基於抵押合同設立的抵押權，若未登記，則不得對抗善意第三人即後設立的質權的質權人，此時質權人也是先於未登記的抵押權人清償。

舉例剖析該問題：
A公司以一套價值100萬元的設備作為抵押，向甲借款10萬元，未辦理抵押登記手續。A公司又向乙借款80萬元，以該套設備作為抵押，並辦理了抵押登記手續。A公司欠丙貨款20萬元，將該套設備出質給丙。丙由於過失弄壞機器設備送丁修理，因欠丁5萬元修理費，該套設備被丁留置。分析甲乙丙丁對該套設備享有的擔保物權的清償順序。
答：清償順序依次為丁乙丙甲。
解析：同一動產上已設立抵押權或者質權，該動產又被留置的，留置權人優先受償。故丁最先受償。乙已登記的抵押權優先於丙在後設立的質權而受償。因先設立的甲的抵押權未登記，故不得對抗善意的第三人即質權人丙。故清償順序依次為丁乙丙甲。

Ⅳ 抵押權與質權並存時，哪個優先

關於質權與抵押權競存的問題，擔保法司法解釋第七十九條第一款規定，同一財產法定登記的抵押權與質權並存時，抵押權人優先於質權人受償。

《最高人民法院關於適用中華人民共和國擔保法若干問題的解釋》第七十九條規定「同一財產法定登記的抵押權與質權並存時，抵押權人優先於質權人受償」 所以抵押權優先於質押權受償。

值得注意的是，抵押權優先於質押權必須有個前提，即抵押權有效設立且依法登記。按照未經登記的抵押權不得對抗善意第三人的原則：未經登記的抵押不能優先於質押權受償。

根據上分析，一個擔保物上多個擔保物權相沖突時，應當按照以下順序優先受償：

留置權——登記的抵押權——質押權——未經登記的抵押權

(5)擔保物權競存擴展閱讀:

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。

第十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

第十六條不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。

不動產登記簿由登記機構管理。

第十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。

第十八條權利人、利害關系人可以申請查詢、復制登記資料，登記機構應當提供。

第十九條權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。

不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內不起訴，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。

參考資料：《中華人民共和國物權法》 中國普法網

Ⅵ 抵押權的競存規則

依物權法的基本原理與規則，當抵押權與質權競存時的效力優先，原則上應當根據兩權設定的先後關系來確定，但也有例外情形。
1. 先押後質的情形

所謂先押後質，是指動產的權利人將其動產先行設定抵押權，而後再設定質權的情形。在先押後質的情形中，還應當區分兩種情況，一種是先行設定的抵押權是經過登記的抵押權；另一種情形則是先行設定的抵押為未經登記的抵押。
對於先行設定的抵押權是經過法定登記機構登記的抵押權時，根據《擔保法司法解釋》第79條第1款的規定，此種情況下的抵押權優先於後設定的質權。
對於先行設定的抵押未經登記時，則與上述原則不同，因先設定的抵押權不具備對抗效力而不能優先於後設定的質權，此時質權反居於優先地位。
2. 先質後押的情形
即動產權利先行在其動產上設定質權，而後又設定抵押權的情形。根據擔保物權的基本原理，在此情形之下應使先行設立的質權效力優先。但是在質權人以其佔有的質物轉而為善意的第三人設定抵押權的情況下，規則當有所不同，後成立的抵押權應當優先於質權人的質權。
3. 同時抵押與質押的情形
此種情形只具有理論上的意義，在司法實踐中則屬罕見，只有在極少數的情況下才可能發生。在此種情形下抵押權與質權的效力關系如何，還存在不同的觀點，但是依物權法原理，應當認為抵押權與質權同時設立，其效力也應當是同等的，所以其權利順序也應當是相同的，應當按照所擔保的債權的比例受償。但是如果抵押權未經登記的除外。

Ⅶ 預告抵押登記與預查封競存時，在司法中是怎樣處理的

預告抵押登記與預查封競存的情形下，核心的問題是預告抵押登記能否排除預查封，預告抵押登記的權利人能否主張優先受償權以及在什麼條件下可以主張優先受償權。

1、預告抵押登記依法不具有排除預查封的效力

依據《最高人民法院關於人民法院執行工作若干問題的規定（試行）》第40條、《北京市法院執行工作規范》（2013年修訂）第245條之規定，人民法院對於被執行人所有的其他人享有擔保物權的財產尚且可以查封、扣押、凍結和拍賣、變賣，舉重以明輕，人民法院對於辦理了預告抵押登記的財產當然有權查封、扣押、凍結和拍賣、變賣。

2、僅辦理預告抵押登記的權利人不享有優先受償權

司法實踐中，法院裁判普遍認為，預告抵押登記有別於抵押權設立登記，只有預告抵押登記轉為正式抵押登記（抵押權設立登記）後，預告抵押登記的權利人才有權主張優先受償權。僅辦理預告抵押登記的權利人不享有優先受償權，其享有的是當抵押登記條件成就或約定期限屆滿對涉案房屋辦理抵押權登記的請求權，並可排他性地對抗他人針對涉案房屋的處分。在（2015）民申字第766號案件中，最高人民法院甚至認為預告抵押登記中的抵押人不履行配合辦理抵押權設立登記的，抵押權人只能主張違約責任。

Ⅷ 讓與擔保和抵押權哪個優先受償

關於質權與抵押權競存的問題，擔保法司法解釋第七十九條第一款規定，同一財產法定登記的抵押權與質權並存時，抵押權人優先於質權人受償。

《最高人民法院關於適用中華人民共和國擔保法若干問題的解釋》第七十九條規定「同一財產法定登記的抵押權與質權並存時，抵押權人優先於質權人受償」 所以抵押權優先於質押權受償。

值得注意的是，抵押權優先於質押權必須有個前提，即抵押權有效設立且依法登記。按照未經登記的抵押權不得對抗善意第三人的原則：未經登記的抵押不能優先於質押權受償。

根據上分析，一個擔保物上多個擔保物權相沖突時，應當按照以下順序優先受償：

留置權——登記的抵押權——質押權——未經登記的抵押權

(8)擔保物權競存擴展閱讀:

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。

第十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

第十六條不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。

不動產登記簿由登記機構管理。

第十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。

第十八條權利人、利害關系人可以申請查詢、復制登記資料，登記機構應當提供。

第十九條權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。

不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內不起訴，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。

Ⅸ 2013年司考民法真題(擔保物權)求解

對呀，先抵後質，已登記抵押權>質權>未登記抵押權
先質後抵，無論抵押權是否登記，質權總是優先於抵押權受償（先來後到）