① 物權抵押的定義是什麼
中華人民共和國擔保法
第三十三條
本法所稱抵押,是指債務人或者第三人不轉移對專本法第屬三十四條所列財產的佔有,將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押物。
② 物權法抵押權的實現
1.根據《物權法》的規定,擔保物權(抵押、質押、留置)的擔保范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的,按照約定。
2、根據《物權法》的規定,債務人不履行到期債務時,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的,其他債權人可以在「知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內」請求人民法院撤銷該協議(注意出單選題)。
3、抵押物拍賣價款的清償順序:
(1)實現抵押權的費用;(2)主債權的利息;(3)主債權。
4、在抵押物滅失、毀損的情況下,抵押權人可以就該抵押物的保險金、賠償金優先受償。
5、同一財產向兩個以上債權人設定抵押時的清償順序
(1)抵押權已登記的,按照登記的先後順序清償;順序相同的,按照債權比例清償。如果當事人同一天在不同的法定登記部門辦理抵押物登記的,視為順序相同。因登記部門的原因導致抵押物進行了連續登記的,以第一次登記的時間為准確定抵押順序。
(2)抵押權已登記的先於未登記的受償。
(3)抵押權未登記的,按照債權比例清償。
(4)順序在先的抵押權與該財產的所有權歸屬一人時,該財產的所有權人可以以其抵押權對抗順序在後的抵押權。
③ 抵押權是物權嗎 抵押權屬於物權嗎
抵押權屬於民法上擔保物權。
擔保物權,是與用益物權相對應的他物權,指的是為確保債權的實現而設定的,以直接取得或者支配特定財產的交換價值為內容的權利。
④ 為什麼將抵押權設為物權
物權分為:自物權(所有權)和他物權!
自物權包括:佔有、使用、收益、處回分
他物權包括:
1、用益答物權(包括地役權,建設用地使用權,宅基地使用權,土地承包經營權,典權);
2、擔保物權(包括抵押權,質押權,留置權)。
所以物權包括抵押權,將抵押權設為物權這個很正常啊!
⑤ 抵押權與物權的關系
抵押權是擔保物權,是物權的一種,是為了保障債權的實現。
⑥ 物權、抵押權、質權、留置權是什麼關系
物權包括後三個權利。。
物權包括所有權、用益物權和擔保物權;抵押權、質權、留置權都屬於擔保物權。
⑦ 抵押權是物權為什麼沒有排他性
大前提:物權即是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利,包括所有權、用益物權和擔保物權。
小前提:抵押權是一種擔保物權。
結論:抵押權具有排他性。
但排他性不等於唯一性,抵押權的排他性表現在其於順位意義。抵押權順位的意義在於在同一標的物上設定有多重抵押時,各個抵押權人要行使權利,則存在著先後順序之分。順序在先的抵押權人具有優於順序在後的抵押權人受償的權利,此種權利在學說上也稱為「次序權」。
如有幫忙,請採納。
⑧ 為什麼說抵押權屬於物權,而抵押合同屬於債權
您好,物權合同是復設立、變更制、終止物權關系的合同。
債權合同是設立、變更、終止債權關系的合同。
物權合同和債權合同的最主要差別在於法律後果是影響物權關系還是債權關系。
以買賣合同為例,買賣合同生效後在當事人間產生債權關系,買方有要求賣方交付的權利,賣方有要求買方給付貨款的權利,但這兩種權利均為債權請求權。
物權關系未因合同生效而變更,即使合同目的實現的最終結果是物權變動。抵押權雖為物權,但抵押合同生效後抵押權並未因此設立,僅僅只是產生合同一方要求相對人設立抵押權的債權請求權。故抵押合同為債權合同。
如能給出詳細信息,則可作出更為周詳的回答。
⑨ 抵押權怎麼產生物權變動
能夠引起物權變動的民事法律事實有兩大類,一是物權法律行為,即物權行為,包括雙方物權行為和單方物權行為,雙方物權行為又稱為物權契約和物權合同;一類是物權行為以外的法律事實,包括生產、收益、繼承、時效、拾得遺失物、發現埋藏物或隱藏物、先佔、添附、國家強制、標的物滅失、混同等等。 物權的變更,就是物權的主體、客體或者內容發生了變更,這是廣義上的物權變更,其中主體的變更,其實就是物權的轉讓。中國《物權法》規定,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓,應當依照法律規定交付。可見,物權的轉讓也是物權變動的一種形態。 狹義上的物權變更僅僅指物權的客體或者內容發生變更,因為物權主體的變更實質上應歸為物權的產生或者消滅。物權內容變更主要是諸如物權的范圍、方式等物權形態之變更,比如典期延長、抵押權擔保債權的部分履行等。在物權變更中,也會使物權人和義務之間對特定物的支配關系發生變化
⑩ 抵押權是物權還是債權 抵押權是物權嗎
抵押權是物權復。