Ⅰ 法院判決有房屋的使用權，但是房屋被賣之後產權發生變化，我還有使用權嗎
如果你有能力購買這套房子，你可以向法院行使第三人撤銷之訴，主張優先購買權。從知道這個判決之日起一年內行使
Ⅱ 我離婚時法院判了一套房子，我有居住使用權，前夫的父母來干涉，請問這個房子我可以出租嗎
經法院判決，房屋的產權人是你。
你就有處置房屋的權利，無論是出租，還是買賣。
其他人都無權利干涉。
Ⅲ 法院將使用權房子判給我，但是必須讓我先給前夫38萬後，才能變更承租人！
去找一家可以做轉按的銀行，了解這個房子能不能貸到38萬。你的問題解決的前提基於這個房子能貸到38萬的基礎上才能功德完滿（當然，如果你自己手頭上有10萬，你去跟銀行了解能不能貸到28萬就好了）：如果房子能貸到38萬，去跟你的前夫協商，你購買這個房子，38萬由銀行按揭給他（如果你手頭有10萬，那剩餘的28萬就由銀行給他），你可以讓他放心，按正常的房屋交易程序做，錢將由銀行給他，讓他不必擔心收不到錢。跟他協商好之後，你們就按正常的房屋交易程序做，通過這個辦法將房子過戶到你的名下。當將房子轉到你名下之後，你喜歡讓誰承租就讓誰承租，喜歡賣出去的話，由於你找的是能轉按的銀行，你不必另找一筆錢去贖契（如果沒有轉按，有可能你要一筆錢去贖契，你貸38萬就需用38萬贖契，貸28萬就需28萬贖契，除非，新的買家願意代你贖契），直接讓新的買家轉按就好了。你看這樣能解決你的問題嗎？
Ⅳ 離婚後使用權的房子經法院判給我，可以賣嗎
我個人認為：
第一、您離婚後，法院把房產判給您，在理論上來說，您可以對該房產進行處置，包括出租或出售。
第二、但是，由於該房產處於您只有使用權的狀態，並沒有所有權。所以，您是沒有辦法出售的。即使非要出售，因為您沒有該房產的房產證，也就沒有辦法辦理房屋所有權的轉移。面對這種狀況，在房地產市場供給充足的情況下，很少有人會選擇與您進行「沒有房產所有權，不轉移房產所有權，只轉讓房產使用權」的房屋交易活動。
第三、如果您確實想轉讓該房產的使用權，可能您只能考慮讓房屋中介接手您的房產。也許房屋中介會認可房產使用權的轉讓。具體情況，您可以直接到當地的房屋中介機構咨詢，也可以通過網路的搜索引擎查找到當地的一些房屋中介機構，進行可行性咨詢。
第四、如果您確實不能實現、或者不想再實現該房產的使用權的轉讓，您可以嘗試把房屋出租。一方面，可以收取租金；另一方面，可以等待以後該房產拆遷時，和有關機構妥善解決該房產的所有權問題。
第五、綜上，我的答復是：離婚後使用權的房子經法院判給您，一是理論上您有依法處置該房產的權利；二是該房產因沒有所有權，很難實現對其他（他）人的轉讓；三是您可以嘗試和房屋中介機構協商該房產的使用權的轉讓；四是在您不能實現該房產轉讓的情況下，可以考慮出租該房產。
以上建議，僅供參考。
Ⅳ 法院執行房子,但房東造假租賃怎麼辦
你是說法院執行房子＼但房東造假租賃怎麼辦＼這種情況＼造假是沒有用的＼只要證明房子是他的＼那麼他租給別人與本案無關＼因為執行的是房子＼租賃著可找他說事。
Ⅵ 法院拍賣的房子只有使用權是什麼意思
應該是沒有進行房改的老公房，這些房子都沒有產權。
Ⅶ 法院查封房屋 能出租嗎
你這說的很難理解，重新將關簟說明白才好回答。
Ⅷ 法院判決書下達後該房屋產權第三人對前租戶採取什麼方式收房
前房東和租戶簽訂的租賃合同繼續有效，新的房東可以在合同到期以後解除合同。但是如果房子仍然出租，原租戶同等條件下有優先承租權【摘要】
法院判決書下達後該房屋產權第三人對前租戶採取什麼方式收房【提問】
收到，【回答】
不好意思剛才有電話咨詢馬上回你【回答】
你的意思應該是法院執行以後新的房主怎麼收回租賃房屋【回答】
根據法律規定買賣不破租賃，即使更換房東，已經簽訂是租賃合同仍然有效【回答】
新的房東無權解除租賃合同【回答】
前房東和租戶簽訂的租賃合同繼續有效，新的房東可以在合同到期以後解除合同。但是如果房子仍然出租，原租戶同等條件下有優先承租權【回答】
Ⅸ 法院判房屋使用權歸我,需要給物業公司什麼手續才能入住
法院判決屬於形成判決，判決一經生效，就發生物權變動的效力，你可以去辦理過戶，然後入住，也可以不過戶。
Ⅹ 法院執行拍賣房屋使用權可以轉租嗎
買了法拍房和買二手房以後享有同等權利！可以轉租的。