❶ 國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記是否必須登記
必須遵章守紀、按程序要求去辦理登記手續，不然，吃虧的是你自己。
❷ 長春市劃撥國有建設用地使用權首次登記辦理條件是什麼
一、在長春市辦理「劃撥國有建設用地使用權首次登記」需攜帶如下材料進行申請：內
1.一般容情況需提供：不動產登記申請表(電子版：原件1 份；復印件0 份。）
2.一般情況需提供：不動產權證書或土地使用權證書(紙質：原件1 份；復印件0 份。）
3.一般情況需提供：國有建設用地劃撥決定書(紙質：原件1 份；復印件0 份。）
4.一般情況需提供：建設用地審批表(電子版：原件1 份；復印件0 份；有建設用地審批表的。）
5.一般情況需提供：申請人身份證明(紙質和電子版：原件0 份；復印件1 份；申請人自已提供。）
6.一般情況需提供：完稅憑證(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份。）
7.一般情況需提供：詢問筆錄(電子版：原件1 份；復印件0 份；真實有效。）
二、本事項收費情況：
不收費
三、辦理時限
7個工作日
❸ 在長春如何辦理」國有建設用地使用權首次登記（總登記遺漏初始登記）
一、在長春市辦理復「國有建設用地使制用權首次登記（總登記遺漏初始登記）」需攜帶如下材料進行申請：
1.一般情況需提供：不動產登記申請表(電子版：原件1 份；復印件0 份。）
2.一般情況需提供：不動產權籍調查表、宗地圖以及宗地界址點坐標(紙質：原件1 份；復印件0 份；原證件為手工制圖或無檔案的。）
3.一般情況需提供：不動產權屬來源證明(紙質：原件1 份；復印件0 份。）
4.一般情況需提供：地上附著物權屬證明(房屋產權證等)(紙質：原件1 份；復印件0 份。）
5.一般情況需提供：申請人身份證明(紙質：原件0 份；復印件2 份；驗原件收復印件。）
6.一般情況需提供：詢問筆錄(電子版：原件1 份；復印件0 份；真實有效。）
二、本事項收費情況：
不收費
三、辦理時限
8個工作日
❹ 長春市出讓國有建設用地使用權首次登記怎麼辦
一、在長春市辦復理「出讓國有制建設用地使用權首次登記」需攜帶如下材料進行申請： 1.一般情況需提供：不動產登記申請表(電子版：原件1 份；復印件0 份。） 2.一般情況需提供：不動產權證書或土地使用權證書(紙質：原件1 份；復印件0 份。） 3.一般情況需提供：國有建設用地使用權出讓合同(紙質和電子版：原件1 份；復印件1 份；收原件 。） 4.一般情況需提供：建設用地審批表(電子版：原件1 份；復印件0 份；有建設用地審批表的。） 5.一般情況需提供：申請人身份證明(紙質和電子版：原件0 份；復印件1 份；申請人自已提供。） 6.一般情況需提供：土地出讓金價款憑證原件或蓋有財務確認章的復印件(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份。） 7.一般情況需提供：完稅憑證(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份。） 8.一般情況需提供：詢問筆錄(電子版：原件1 份；復印件0 份；真實有效。） 二、本事項收費情況： 不收費 三、辦理時限 7個工作日
❺ 長春市國有建設用地使用權首次登記（總登記遺漏初始登記）怎麼辦
一、在長春市復辦理「國有建設用地使用制權首次登記（總登記遺漏初始登記）」需攜帶如下材料進行申請： 1.一般情況需提供：不動產登記申請表(電子版：原件1 份；復印件0 份。） 2.一般情況需提供：不動產權籍調查表、宗地圖以及宗地界址點坐標(紙質：原件1 份；復印件0 份；原證件為手工制圖或無檔案的。） 3.一般情況需提供：不動產權屬來源證明(紙質：原件1 份；復印件0 份。） 4.一般情況需提供：地上附著物權屬證明(房屋產權證等)(紙質：原件1 份；復印件0 份。） 5.一般情況需提供：申請人身份證明(紙質：原件0 份；復印件2 份；驗原件收復印件。） 6.一般情況需提供：詢問筆錄(電子版：原件1 份；復印件0 份；真實有效。） 二、本事項收費情況： 不收費 三、辦理時限 8個工作日
❻ 長春市劃撥國有建設用地使用權首次登記怎麼辦
一、在長春市辦理「劃撥國有建設用地使用權首次登記」需攜帶如下材料進行申專請： 1.一般情況需提供：不屬動產登記申請表(電子版：原件1 份；復印件0 份。） 2.一般情況需提供：不動產權證書或土地使用權證書(紙質：原件1 份；復印件0 份。） 3.一般情況需提供：國有建設用地劃撥決定書(紙質：原件1 份；復印件0 份。） 4.一般情況需提供：建設用地審批表(電子版：原件1 份；復印件0 份；有建設用地審批表的。） 5.一般情況需提供：申請人身份證明(紙質和電子版：原件0 份；復印件1 份；申請人自已提供。） 6.一般情況需提供：完稅憑證(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份。） 7.一般情況需提供：詢問筆錄(電子版：原件1 份；復印件0 份；真實有效。） 二、本事項收費情況： 不收費 三、辦理時限 7個工作日
❼ 出讓國有建設用地使用權初始登記是什麼意思
出讓國有建設用地使用權初始登記一次性告知書
一、申請人：出讓國有建設用地使用者（受讓人）。
二、申請時限：按出讓合同約定付清全部國有土地出讓價款，已繳納契稅。
三、申請人應當提交下列材料：
（一）土地登記申請書（法人代表簽字或蓋章、法人蓋章，自然人簽字、蓋章，原件×1）。
（二）申請人身份證明材料
1、營業執照副本（自然人不需提供，復印件×1）；
2、組織機構代碼證（自然人不需提供，復印件×1）；
3、法定代表人身份證明（自然人不需提供，原件×1）；
4、法定代表人居民身份證（自然人不需提供，復印件×1）；
5、申請人為自然人的，自然人居民身份證（復印件×1）。
（三）土地權屬來源證明
1、縣級以上（含）人民政府批准用地文件（原件×1）；
2、縣國土資源局（出讓人）與受讓人簽訂的國有建設用地使用權出讓合同及補充協議（原件×1）。
3、全部出讓價款繳納憑證（復印件×1）。
4、在鹽化工園區、經濟開發區、工業集中區的工業用地，由管理委員會或鎮政府出具土地補償安置費已到位的證明。
（四）地籍調查表、宗地圖及宗地界址坐標（可以委託有資質的專業技術單位進行地籍調查獲得）。
（五）工業用地建設用地驗收意見表和驗收圖（原件×1）；
（六）契稅繳納憑證（原件第五聯×1）；
四、有關事項
一申請人申請土地登記，應當如實向國土資源行政主管部門提交有關材料和反映真實情況，並對申請材料實質內容的真實性負責。
二被代理人委託他人代理的須提交授權委託書（原件×1）和代理人居民身份證（復印件×1）。授權委託書註明代理事項、代理許可權、代理期限。法人代表委託他人代理的，法人代表（委託人）簽字蓋章（或按手印）、法人蓋章、代理人簽字蓋章（或按手印）；自然人委託的，委託人簽字蓋章（或按手印）、代理人簽字蓋章（或按手印）。
三復印件驗件辦法
1、申請人持原件和復印件交縣國土局窗口工作人員驗件，無誤的原件退還。
2、申請人無法持原件到縣國土局窗口的，請原頒發機關驗件或申請人所在單位驗件。
3、代理境外申請人申請土地登記的，授權委託書和被代理人身份證明應當經依法公證或者認證。
四除圖紙外，紙張一律用A4紙。
告知人： 受告知人： 二00八年 月 日
❽ 長春市國有建設用地使用權首次登記（總登記遺漏初始登記）辦理條件是什麼
一、在長春市辦理「國有建設用地使用權首次登記（總登記遺漏初始登記回）」需攜帶如下材料答進行申請：
1.一般情況需提供：不動產登記申請表(電子版：原件1 份；復印件0 份。）
2.一般情況需提供：不動產權籍調查表、宗地圖以及宗地界址點坐標(紙質：原件1 份；復印件0 份；原證件為手工制圖或無檔案的。）
3.一般情況需提供：不動產權屬來源證明(紙質：原件1 份；復印件0 份。）
4.一般情況需提供：地上附著物權屬證明(房屋產權證等)(紙質：原件1 份；復印件0 份。）
5.一般情況需提供：申請人身份證明(紙質：原件0 份；復印件2 份；驗原件收復印件。）
6.一般情況需提供：詢問筆錄(電子版：原件1 份；復印件0 份；真實有效。）
二、本事項收費情況：
不收費
三、辦理時限
8個工作日
❾ 土地 初次與首次登記有什麼資料
一、行政審批項目名稱、性質
（一）名稱：國有土地使用權首次登記
（二）性質：非行政許可
二、設定依據
《不動產登記暫行條例》
三、實施許可權和實施主體
貴港市國土資源局(不動產登記局)審批。
四、行政審批條件
1.符合不動產登記條件；
2.屬於登記職責范圍，申請材料齊全，符合法定形式，或者申請人按照要求提交全部補正申請材料；
3.申請登記材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，提交與原件一致的復印件及證明材料；
4.申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。
五、實施對象和范圍
（一）實施對象：符合申請首次登記的單位和個人。
（二）實施范圍：貴港市本級范圍內的國有土地。
六、申報材料
根據《不動產登記暫行條例》、國土資源部《不動產權籍調查技術方案》(試行)規定，申請國有土地使用權初始登記應提交以下材料：
（一）申請材料
不動產登記申請書（原件1份，規定格式，在受理窗口填寫、簽字）。
（二）不動產權屬來源材料
1．建設用地批准文件（復印件1份）。
2．出讓批復文件（復印件1份）。
3．招拍掛成交確認書（復印件1份）。
4．以劃撥方式取得使用權的，提供《國有土地劃撥決定書》；以出讓方式取得的，提供《國有建設用地使用權出讓合同》及補充協議（原件1份）。
5．涉及土地房屋徵收的，提交補償及收回相關證件原件的證明（復印件1份，該材料由實施單位提供）。
6．劃撥供地的，提供建設用地規劃許可證（復印件1份）。
7．出讓供地的，提供規劃設計要點通知（或審批）單（復印件1份）。
8．歷史沿用地的，提供歷史沿用的相關材料及住建部門出具的規劃審核意見。
（三）申請人資格材料
1．土地使用者為企業的，提供《企業法人營業執照》，土地使用者為國家機關、事業單位，提供《組織機構代碼證》；土地使用者為社會團體的，提供《社會團體法人登記證書》、《組織機構代碼證》（復印件1份）。
2．土地使用者為企業、國家機關、事業單位、社會團體的，提供法定代表人身份證明（原件1份）及法人代表身份證復印件（復印件1份）。
3．土地使用者為法人，委託辦理的，提供委託書（原件1份）及代理人身份證明（復印件1份）。
4．土地使用者是個人的，提供個人身份證或戶籍證明（復印件1份）。
5．土地使用者為個人，委託辦理的，提供委託書及委託公證書（原件1份），及委託人、代理人雙方身份證明（復印件1份）。
（四）稅費
1．結清地價款通知書及地價款發票（原件1份）。
2．契稅完稅憑證發票或減免證明（復印件1份）。
（五）圖件
1．住建部門出具的建設用地規劃界限圖（復印件1份）。
2．市國土部門出具的建設用地平面界址圖（復印件1份）。
3．有資質的測繪單位出具的宗地圖（2份原件）。
（六）不動產權籍調查資料
1．地籍調查表（原件1份）。
2．指界授權委託書（非法人代表指界時須提供）（原件1份）。
3．有資質的測繪單位出具的宗地界址坐標表（原件1份）。
說明：
申請人必須提供真實有效的材料，凡是提供復印件的，須同時提供原件核對，如特殊情況無法提供原件核對的，須加蓋原件存放單位的公章，復印件須按原件比例復印。
七、辦結時限
（一）辦結時限：30個工作日（根據《不動產登記暫行條例》第二十條規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。地籍調查期間進行的宗地測量時間、指界時間、公告時間、異議復查時間不計算在辦結期限內）。
（二）部門承諾辦結時限：25個工作日。
八、行政審批數量
無數量限制。
❿ 長春市租賃國有建設用地使用權首次登記怎麼辦
一、在長春市辦理「租賃國有建設用地使用權首次登記」需攜帶如下材料進行申請：版 1.一般情況需提權供：不動產登記申請表(電子版：原件1 份；復印件0 份。） 2.一般情況需提供：不動產權證書或土地使用權證書(紙質：原件1 份；復印件0 份。） 3.一般情況需提供：國有土地使用權租賃合同(紙質：原件1 份；復印件0 份。） 4.一般情況需提供：建設用地審批表(電子版：原件1 份；復印件0 份；有建設用地審批表的。） 5.一般情況需提供：繳納租金價款憑證(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份。） 6.一般情況需提供：繳稅憑證(紙質和電子版：原件1 份；復印件1 份。） 7.一般情況需提供：申請人身份證明(紙質和電子版：原件0 份；復印件1 份；申請人自已提供。） 8.一般情況需提供：詢問筆錄(電子版：原件1 份；復印件0 份；真實有效。） 二、本事項收費情況： 不收費 三、辦理時限 7個工作日