⑴ 辦理動產抵押登記,請問要提交哪些材料
一、抄辦理動產抵押登記需要什麼材料?
辦理動產抵押登記,由抵押合同雙方當事人共同向登記機關提交《企業動產抵押物登記申請書》,並提供下列文件或者其復印件:
(一)主合同和抵押合同;
(二)有關動產抵押物的所有權或者使用權證書;
(三)有關動產抵押物存放狀況資料;
(四)抵押合同雙方當事人的營業執照;
(五)雙方代理人身份和許可權證明文件;
(六)需要提供的其他資料。
二、提供抵押物的手續辦理
債務人或者第三人向債權人提供抵押物時,應當訂立書面合同或者在原債權文書中寫明。沒有書面合同,但有其他證據證明抵押物或者其權利證書已交給抵押權人的,可以認定抵押關系成立。
⑵ 辦理動產抵押物登記需提交哪些手續
答:動產抵押登記,由抵押合同雙方當事人共同向登記機關提交《企業動產專抵押物登記申請屬書》,並提供下列文件或者其復印件:
(一)主合同和抵押合同;
(二)有關動產抵押物的所有權或者使用權證書;
(三)有關動產抵押物存放狀況資料;
(四)抵押合同雙方當事人的營業執照;
(五)雙方代理人身份和許可權證明文件;
(六)需要提供的其他資料。
⑶ 關於動產抵押
動產抵押制度是目前現代化國家都已普遍確立的一種擔保制度。我國1995年 通過的《擔保法》將其確立為我國一種基本的擔保方式。動產抵押權作為一種擔保物權,不 移轉佔有性是動產抵押的生命力所在.
辦理抵押登記的范圍 :
(一) 企業的設備;
(二) 企業的原輔材料;
(三) 企業的產品或商品;
(四) 企業及其他可以依法抵押的動產
依照《中華人民共和國擔保法》、國家工商局《企業動產抵押物登記管理辦法》等法律、法規、規章的規定,辦理動產抵押登記。辦理動產抵押物登記時,當事人應提交下列文件:
(一)企業動產抵押物登記申請表(一式一份);
(二)貸款合同或其他主債權協議及雙方簽訂的抵押合同(包括全部正、副本);
(三)雙方當事人的法定代表人證明書、代理人證明書(各一式一份);
(四)雙方當事人的營業執照副本;
(五)抵押財產的所有權或使用權憑證;
(六)抵押財產的價值憑證;
(七)海關監管物,應提交海關的許可證明;
(八)國有財產須提交同級國有資產管理部門的批准文件;
(九)已出租的財產,須提交就保證執行抵押合同而與承租人達成的書面協議;
(十)以同一財產設定若干抵押權的,須提交已告知各抵押權人的書面證明;
(十一)抵押物存放狀況的資料;
(十二)抵押物登記明細表;
(十三)第三人為抵押人,應提供同意設定抵押的書面證明;
(十四)其他有關資料。
辦理抵押變更登記
(一)發生下列情況之一的,雙方當事人應當到原登記機關辦理變更登記:
1.當事人延長履行債務期限的;
2.當事人名稱,法定代表人或代理人改變的;
3.抵押物存放地點改變的;
4.被擔保的主債權種類、數額變更的;
5.抵押擔保的范圍變更的;
6.抵押物部分滅失的;
(二)辦理企業動產抵押物登記變更手續時,當事人應提交下列文件:
1.企業動產抵押物變更登記申請書(一式一份);
2.變更企業抵押物登記的書面協議(所有正、副本);
3.變更當事人名稱和法定代表人名稱的,要提供營業執照副本;
4.變更代理人的要有新的代理人證明;
5.變更抵押物存放地點的存放證明;
6.抵押物部分滅失的滅失證明;
7.同一抵押物向兩個以上債權人抵押的,變更被擔保的債權數額時,須有其他債權人同意的證明;
8.當事人延長履行債務期限的,應在到期日之前一個月內,持變更協議辦理;
9.原主債權合同、抵押合同《企業動產抵押物登記證》。
(三)變更抵押人、抵押權人、抵押物的,應按重新登記辦理。
辦理抵押注銷登記:
(一)下列情況發生後應在7日內到原登記機關辦理注銷登記:
1.主債權合同履行完畢的;
2.抵押物全部滅失的;
3.提前解除抵押合同的。
(二)辦理抵押注銷登記應提交下列文件:
1.原《企業動產抵押物登記證》;
2.主債權合同履行完畢的證明文件;
3.提前解除抵押合同的協議;
4.抵押物全部滅失的證明;
5.注銷抵押物登記申請書(一式一份);
6.原主債權合同和抵押合同(所有正、副本);
7.法定代表人證明書,代理人證明書(各一式一份)。
注意事項:
(一)抵押人應妥善保管抵押財產,不能擅自處分,並接受登記機關和抵押權人的監督檢查。
(二)當事人不辦理注銷登記的,不能擅自處分抵押物,並不能重新設定抵押。
(三)當事人不依法辦理企業動產抵押物登記的,抵押合同不發生法律效力,不能對抗善意第三人。
(四)當事人未按規定辦理企業動產抵押物變更登記的,登記機關責令限期辦理,逾期不辦的處2000元以上5000元以下罰款。
(五)提交虛假證明文件或採取其他欺騙手段,騙取企業動產抵押物登記的,注銷《企業動產抵押物登記證》,處以5000元以上2萬元以下罰款。
(六)需要辦理抵押物登記查詢的,查詢人應持身份證明,到天津市工商行政管理局統一辦理。
⑷ 怎樣填動產抵押登記書
一、申請人須使用標准A4紙張、黑色鋼筆或簽字筆填寫登記書。
二、申請人應當保證其所提供的材料及信息真實有效。登記書內容應當與抵押合同以及主合同相關內容一致。
三、《中華人民共和國物權法》第一百八十八條規定以動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。
四、《中華人民共和國物權法》第一百八十四條規定下列動產不得抵押:
(一)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;
(二)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;
(三)依法被查封、扣押、監管的財產;
(四)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
五、《中華人民共和國物權法》第一百八十九條規定企業、個體工商戶、農業生產經營者以本法第一百八十一條規定的動產抵押的,應當向抵押人住所地的工商行政管理部門辦理登記。
國家工商行政管理總局《動產抵押登記辦法》第二條規定,企業、個體工商戶、農業生產經營者以現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押的,應當向抵押人住所地的縣級工商行政管理部門辦理登記。
六、國家工商行政管理總局《動產抵押登記辦法》第三條規定,當事人申請動產抵押登記,應向工商行政管理局提交下列文件:
(一)經抵押合同雙方當事人簽字或者蓋章的《動產抵押登記書》;
(二)抵押合同雙方當事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。
委託代理人辦理動產抵押登記的,還應提交代理人身份證明文件和授權委託書。
七、國家工商行政管理總局《動產抵押登記辦法》第六條規定,動產抵押合同變更、《動產抵押登記書》內容變更的
(一)原《動產抵押登記書》;
(二)抵押合同雙方當事人簽字或者蓋章的《動產抵押變更登記書》;
(三)抵押合同雙方當事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。
委託代理人辦理動產抵押變更登記的,還應當提交代理人身份證明文件和授權委託書。
八、國家工商行政管理總局《動產抵押登記辦法》第八條規定,在主債權消滅、擔保物權實現、債權人放棄擔保物權等情形下,動產抵押合同雙方當事人或者其委託的代理人可以到原動產抵押登記機關辦理注銷登記。辦理注銷登記應當向動產抵押登記機關提交下列文件:
(一)原《動產抵押登記書》;
(二)《動產抵押變更登記書》;
(三)抵押合同雙方當事人簽字或者蓋章的《動產抵押注銷登記書》;
(四)抵押合同雙方當事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。
委託代理人辦理動產抵押注銷登記的,還應當提交代理人身份證明文件和授權委託書。
九、國家工商行政管理總局《動產抵押登記辦法》第十一條規定,有關單位和個人可以持合法身份證明文件,向登記機關查閱、抄錄或者復印有關動產抵押登記的資料。
十、國家工商行政管理總局《動產抵押登記辦法》第十二條規定,反擔保及最高額抵押登記適用此辦法。
⑸ 房屋抵押權注銷登記申請書怎麼填
注銷需要你貸款銀行的結清證明以及抵押銀行的購房合同,如銀行不給,要其出證明。還需要開發商的存檔合同和你手上的購房合同~~將所有的合同拿到房產局抵押科辦理撤押手續~相關表格那裡都有不用操心
⑹ [物權法]關於動產抵押登記的一個問題
怎麼會沒用處的啊。合同對那兩人有效的啊,但是對第三個人就沒有效力了,這樣說吧,如果你買了別人的房子,但是你沒有登記,但是對方又把房子買給別人了,而且登記了,所以你就不可以對抗那人了,但是如果對方沒有買給別人的話那房子雖然沒登記但是也是你的啊/
⑺ 如何辦理動產抵押登記
執法內容及期抄限:襲
依照《中華人民共和國擔保法》、國家工商局《企業動產抵押物登記管理辦法》等法律、法規、規章的規定,辦理動產抵押登記。凡手續完備,證件齊全,符合法定條件的,自受理之日起5個工作日內辦理完畢。
申請企業動產抵押登記應提交的文件、證件: 1、企業動產抵押登記申請書;
2、主合同和抵押合同;
3、抵押物清單;
4、雙方當事人的營業執照及復印件;
5、雙方辦理抵押登記授權委託書;
6、雙方單位的法定代表人資格證明;
7、雙方代理人的居民身份證明;
8、抵押物的所有權或者使用證明;
9、抵押物有效狀況資料;
10、法律、法規、規章或政策規定應提交的其他文件、證件。