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土地作物物權

發布時間:2021-09-24 09:22:40

1. 我國法律主要設定了哪些土地用益物權

土地用益來物權是指用益自物權人對國家所有或者集體所有的土地,依法享有的佔有、使用和收益的權利。《物權法》、《土地管理法》規定,我國的土地用益物權主要包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權等。
土地承包經營權是土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有的佔有、使用和收益的權利。土地承包經營權人有權在其承包土地上從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。
建設用地使用權是建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有的佔有、使用和收益的權利,建設用地使用權人有權利用該土地建造建築物、構築物及其附屬設施。
宅基地使用權是宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有的佔有和使用的權利,宅基地使用權人有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

2. 農民種在國有土地上的農作物怎麼賠償

《土地管理法》規定:徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地以外其他土地的土地補償費和安置補助費標准,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。
《物權法》有如下規定:
第四十二條 為了公共利益的需要,依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。
徵收集體所有的土地,應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用,安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。
徵收單位、個人的房屋及其他不動產,應當依法給予拆遷補償,維護被徵收人的合法權益;徵收個人住宅的,還應當保障被徵收人的居住條件。
任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。
第一百二十一條 因不動產或者動產被徵收、徵用致使用益物權消滅或者影響用益物權行使的,用益物權人有權依照本法第四十二條、第四十四條的規定獲得相應補償。

3. 土地使用權屬於物權嗎

1、廣義的土地使用權含建設用地使用權、宅基地使用權、地役權等均屬於專物權。
2、實務中屬應注意,基於物權被侵害產生的確認物權、排除妨礙請求權屬於物權請求權,系基於物權為支配權性質產生的,不適用訴訟時效的規定。

詳參《最高院關於審理民事案件適用訴訟時效制度軟干問題的規定》

4. 種了這么多年的土地的物權到底歸誰,

讓他們拿出證明,否則不予理睬

5. 土地產權和地上物權有什麼差別

土地產權是指有關土地財產的一切權利的總和。一般用「權利束」加以描述,土地產權包括一系列各具特色的權利,它們可以分散擁有,當聚合在一起時代表一個「權利束」,包括土地所有權及與其相聯系的和相對獨立的各種權利,如土地所有權、土地使用權、土地租賃權、土地抵押權、土地繼承權、地役權等。物權是你個人所有

6. 中華人民共和國農村土地物權法

沒有"農村土地物權法",相關法律可以查詢《農村土地承包法》、《物權法》和相關司法解釋。如《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》、《物權法》司法解釋等。

7. 在他人的不動產之上種植的農作物是否可以主張所有權

如果情形系屬未經他人同意,在他人土地(或土地使用權)上種植林木或農作物之情形者,應立法(或通過司法解釋)規定由該林木或農作物所附著之土地所有權(或土地使用權)人取得該林木或農作物之所有權,為了避免鼓勵在他人土地(或土地使用權)上種植林木或農作物,並得請求土地所有權(或土地使用權)人購買該農作物或林木的情形發生,於此不應類推適用無因管理之規定,同時也不豁免其侵權責任。
未經他人同意,在他人土地使用權上種植林木或農作物者,應立法規定由該林木或農作物所附著土地使用權人取得該林木或農作物所有權;
林木不論大樹或幼樹,其計量均應以「株」為准,以求權利客體的明確;
當原農作物(或林木)所有人栽種的農作物(或林木)與承租人栽種的農作物(或林木)混雜時,可以類推適用添附處理。
國民事法律體系的制定,應將民法典作為基礎,目的在於保留一般原則,避免重復,並通過特別法的制定,讓法律政策調整可以集中在目標事物與群體上。

8. 土地物權

土地物權是《物權法》規定的一種重要的用益物權。

9. 成包土地土的農作物和建築物有什麼法律保護

土地法、合同法、農村土地承包法、規劃法、建築法等.
這個問題回答了一次,但都不是太完整。作為承包土地上的農作物和建築物是受國家保護的,其一由國家的物權法,其二有國家的合同法,其三有農民承包法,如果談到國家徵用土地可以得到相應的補償,這里有徵用補償條例等,建築物被確權是受國家房地產管理法保護的。

10. 在法律上,農作物是土地的什麼成分

我記得以前在一份資料上面看過,是說農作物屬於土地的一部分,尤其是尚未生長成熟的還不能體現價值的農作物。如果土地抵押是跟抵押一起走的。但是如果農作物已經具備相應的價值,比如說已經有果實或者已經脫離土地的話就不能跟土地一起走了,算是單獨的財產。

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