北京學區使用權價格

❶ 北京天價學區房兩月內直降200萬，學區房是要徹底「涼」了嗎

雖然北京天價學區房兩個月內只降200萬，但是從目前的情況來看，學區房並沒有徹底涼透。

降價

現在家長非常重視孩子的教育，隨著劃片入學的政策誕生以來，一些學區房就應運而生，教育資源相對好的學校所在的地區的房產，價格水漲船高，而今年北京部分學區房短短2個月內降價200萬，引起了一些家長的恐慌，今天我們就和大家來討論一下這件事情。

國家為了實現教育的公平性制定了很多政策，但是這些政策是否能夠達到目標，關鍵要看實施的效果，所以這是一個長遠的計劃，無論怎樣短期的陣痛是一定的，但是長期受益的卻是所有受教育的學生，這是一件值得提倡的事情。

❷ 在北京，買一套學區房大概要多少錢

北京作為國家的首都，經濟高度繁榮，科技發展迅速。人們對生活在北京的渴望極其強烈。在北京買房不是有錢就是有地位，可謂人生圓滿。在北京這樣的發達城市買房很難，更別說學區了。北京的人口高度集中導致了房價的上漲，它的發展導致了它的高房價。在北京訓練孩子需要很多。更多來自四面八方的優秀人才還在源源不斷地湧入北京。兒童從小就面臨著無數的壓力和挑戰。北京本地人要想繼續在家鄉紮根，必須付出更多的努力。

所以學區房的存在就是游戲中的外掛，可以節省孩子更多的學習時間，房價當然越來越高。養育孩子需要幾千天的努力難以計數。與其說是對父母的考驗，不如說是對金錢的考驗，珍惜父母為我們構建的安全圈。如果不算別墅或者豪宅的話，可以算普通的房子，不同小區的價格是不一樣的。一般來說，二環15萬左右，四環10萬左右，五環五六萬左右。也就是說，如果你想在五環路，房子大概7800萬元，如果是學區的房子，價格會更高。

❸ 如何看待北京一50平學區房以620萬價格成交學區房為何這么貴

作為國家的首都北京在經濟高度繁榮，科技高度發展的情況之下，人們居住在北京的願望是無比強烈的，能在北京買房要不就是很有錢，要不就是有地位，可謂是人生圓滿。

就是在這種機遇與挑戰並存的環境下，北京當地的人對教育問題十分重視，孩子出生不久後就有可能被各種培訓班占據了童年：幼兒游泳課，少年班，補習班。學跳舞，繪畫，樂器，書法，騎行，武術，幾乎只要孩子一有空閑時間就會被安排上課程。節假日父母還得計劃著帶孩子外出參加各種比賽訓練，孩子長大後父母還可能計劃著將他們送出國繼續深造。在北京一對高薪夫婦每年的收入除了日常一些不可避免的花銷之後全部投入到孩子培養上都不夠，甚至還得貸款，這樣才能確保孩子不比別人差。所以說學區房的存在就是游戲里的外掛，能節省孩子更多時間花費在學習上，房價當然是越抄越高。

養兒千日，需要付出的心血是難以細數清楚的，與其說是考驗父母，不如說是考驗金錢，珍惜父母為我們搭建的安全圈吧。

❹ 北京學區房掛580萬，房主兩次加價至620萬！你認為學區房重要嗎

在我看來，我認為學區房還是比較重要的，尤其是在一些一線二線城市的學區房，這些學區房往往都是有價無市的，即便是一小塊兒看似不起眼的地皮，可能都會賣出很高的價格，而這些學區房對於孩子學習和學習過程中的住宿和其他方面的發展都是非常有利的。這些學區房不僅能提供孩子交通上的便利，也能讓一些具備學區房條件的學校能夠更好的收取自己家的孩子去入校學習。有句話說，學習要從孩子抓起，而學區房正是孩子學習道路上的一個加速線，這個加速線往往能讓自家的孩子比其他孩子有更多的優越之處。

不管是任何城市的學區房，這些學區房雖然價格昂貴，但是離孩子想要上學的相關地點都是非常近的，孩子在上下學的時候往往很容易面臨堵車高峰期的難題，對家長和孩子來說都是一個大問題。而購買學區房的孩子在學區房中生活，不僅能夠享受到更好的學習范圍，還能在上下學的時候，根本不用考慮這些其他孩子應該考慮的問題，減少了家庭的整體負擔，也能讓孩子在上學的時候更加方便。

所以不管從任何角度來看，我認為學區房都是特別重要的。

❺ 北京學區房有房主降價80萬，北京的房價為何下降了

很多人在之前都說買房，主要就是為了買這個房子附近的教育資源以及醫療資源。對於當地的發展其實並不是非常的關注，所以這也就導致了學區房的價格一直居高不下，而現在北京有的學區房，房主竟然主動降價80萬，就是為了把手中的房子賣出去，到底是什麼樣的原因讓他做出這樣的選擇，那麼今天我們就來探討一下這個話題。

第三，如何看待這一次的降價？

首先，這一次的降價主要集中在學區房，北京的整體房價並沒有下降，畢竟供應還是在那裡擺著，並沒有太多的新房住。而北京的人口也一直非常的穩定，集中在2200萬左右，所以從目前的交易市場來看的話，北京的房價還是非常穩定的。

❻ 北京的學區房真的降價了嗎

在經歷一連串調控「組合拳」後，北京二手房成交價格和掛牌價格都出現大范圍降溫。

西城廣外片區降至7萬-9.5萬多年來，最優質的教育資源一直分布在西城、海淀和東城區，而這其中，西城的教育資源尤為密集。近日，記者走訪此前頻現「天價房」的金融街學區後發現，受「3•17」新政以及北京市教委發布《2017義務教育階段入學工作的意見》影響，「學區房」降溫明顯。以宏廟小學附近小區為例，今年3月份之前，該區域單價達21萬元以上，不過，目前已降至16萬元左右。太平橋大街一中介表示，豐匯園剛出一套75平米2居，報價1200萬元，單價約16萬元。更有工作人員向記者坦言，與豐匯園相隔不遠的宏英園小區，掛牌房源較少，近三個月都沒有成交。
無獨有偶，按往年小學的招生簡章，同在金融街片區的中海凱旋小區，雖劃片為西單小學，但由於小區品質較好，業主預期價位較高，不願降價，該小區近段時間零成交。
記者走訪發現，降溫現象在西城區並非個例。北京小學天寧寺分校附近包括榮豐2008、廣華軒、西豪逸景等眾多小區，都出現量價齊跌的現象，目前片區整體單價在7萬-9.5萬元之間。一中介經紀人表示，跟新政前相比，榮豐2008單價降2萬-3萬元。以小開間為例，原來單價為13萬-14萬元，前兩天他們門店剛成交的房子，單價在11萬元左右。
北京第二實驗小學廣外分校附近的小區，目前單價在8.5萬-11萬元之間，相比新政前，整體降10%-15%，價格降至去年11月份的水平。以朗琴園小區為例，新政前一居室的成交價可達700萬元左右，目前成交價為600萬元左右；兩居室之前成交價在1000萬元左右，現在約950萬元。

❼ 浪尖上的北京學區房，有房主連夜降價80萬，北京的房價是要跌了嗎

其實我覺得這並不能代表北京的房價就要下跌，不過可以肯定的一點是，未來的若干年之內，很多城市的學區房，價格很有可能會出現一定的波動，而且大概率是下跌。不過學區房畢竟只是小部分，學區房價格的波動並不能代表所有的房子價格都會下跌。

所以其實就我個人而言，我是有預感未來的學區房價格必定會下跌的，而且我覺得政府也是絕對不會允許這種畸形的房價上漲。但是這並不能代表未來北京的整體房價就會出現下跌，畢竟北京也是國際化大都市，是我們國家的首都城市，是妥妥的超級一線城市。對於這樣的一個城市來說，房價下跌確實是有一些不太現實的。

❽ 北京學區房掛580萬房主兩次加價至620萬，學區房的意義是什麼

好的學校推高了周圍的房價。一些地方的學區房比當地的市場房價高出很多。北京一學期房掛580萬，房主兩次加價加到了620萬。從這些事情當中可以看出學區房有很高的市場，所以房主才可以如此任性妄為。很多家長為了自己的孩子能夠上好的學校，因此會拼盡全力去買一套學區房。學區房的意義是可以讓孩子得到較好的教育，學區房的意義是讓家長覺得不會愧對自己的孩子。

只要那所學校不倒，學區房的價格就不會低。有些學期房的價格一路漲價，買了學區房的人可以憑借那手套房子坐地起價，那套房子可以給一些人帶來不少的財富。

你會為了孩子買學區房嗎？原因是什麼呢？歡迎在下方留言說說。

❾ 北京學區房掛580萬，房主兩次加價至620萬成交，學區房真的很重要嗎

學區房的背後是優質的教育資源，家人為了孩子能夠上一個好一點的學校，可能願意付出更多的錢。其實學區房不管在哪個城市都被視為重點，只是像北京這種地方，學區房更加受到大眾的追捧。這些年學區房的炒作問題，也吸引了不少的關注。有人指出，政府應該更加平衡優質的教育資源，避免優秀老師集中在某一個學校，從而導致周邊學區房不合理暴漲。還有人表示，政府應該對學區房的炒作現象進行限制，不能再允許炒房者隨意轉讓房產，延長限售時間，從而實現對炒房者的打擊。

❿ 北京出台的最狠學區房政策，會對學區房價造成什麼影響

學區房的價格肯定會受到影響。因為要知道，學區房最重要的就是其教育資源了，如果沒有其相應的教育資源，其價格就會回歸到市場價。而過去一段時間，北京學區房價格暴漲，是因為很多家庭的孩子到了上年齡，所以家長們不得不購買一套學區房以便於孩子可以享受到更好的教育。而炒房客也深知這一點，所以拚命將購買大量學區房，然後和中介一起將房價炒高，甚至惡意發布虛假房源來加劇購房者的焦慮情緒。