『壹』 以土地使用權作價入股到房地產開發公司要交稅嗎
當然要繳稅的。
這個是視同銷售的。
也就是說你們正常銷售時納什麼稅，這個投資就納什麼稅。
『貳』 以土地使用權投資入股是否征土地增值稅
問題：我是工業企業，現在將土地作價投資入股到另一家企業，請問是否需要交納土地增值稅？
答：財稅[1995]48號文件第一條規定：對於以房地產進行投資、聯營的，投資、聯營的一方以土地（房地產）作價入股進行投資或作為聯營條件，將房地產轉讓到所投資、聯營的企業中時，暫免徵收土地增值稅。對投資、聯營企業將上述房地產再轉讓的，應徵收土地增值稅。
財稅[2006]21號文件第五條規定：對於以土地（房地產）作價入股進行投資或聯營的，凡所投資、聯營的企業從事房地產開發的，或者房地產開發企業以其建造的商品房進行投資和聯營的，均不適用《財政部、國家稅務總局關於土地增值稅一些具體問題規定的通知》（財稅字[1995]048號）第一條暫免徵收土地增值稅的規定。
財稅[2002]191號文件規定：「自2003年1月1日起以無形資產、不動產投資入股，與接受投資方利潤分配，共同承擔投資風險的行為，不徵收營業稅。對股權轉讓不徵收營業稅。」
提示：如果所投資、聯營的企業從事房地產開發業務或是房地產開發企業以建造的商品房進行投資、聯營的，不適用財稅[1995]48號文件規定免徵土地增值稅，其他情況符合財稅[1995]48號文件規定的暫免徵收土地增值稅，投資入股共擔風險不征營業稅，待實際轉讓取得收入時徵收土地增值稅和營業稅。
『叄』 土地使用權進行投資需要繳納增值稅嗎
根據《財政來部國家稅自務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅[2016]36號）附件一《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》規定：「第十條銷售服務、無形資產或者不動產，是指有償提供服務、有償轉讓無形資產或者不動產。
第十一條有償，是指取得貨幣、貨物或者其他經濟利益。」
納稅人以無形資產作為投資，應按有償轉讓無形資產計算繳納增值稅。
『肆』 企業以土地投資入股繳納增值稅嗎
土地屬於無形資產，是增值稅應稅范圍，對外投資實際也是一種視同銷售行為，所以企業以土地投資入股是需要繳納增值稅的。
『伍』 土地使用權入股需要交納哪幾種稅金稅率多少
土地使用權入股
如果是共擔風險的.這一塊是不上營業稅的.也不是相關的附加.
不上稅的.
不過要繳一定的土地過戶費用.
『陸』 以房地產，土地使用權投資入股是不是也意味著應視同銷售徵收增值稅
是的。
以房地產，土地使用權投資入股是銷售行為，當然要徵收增值稅的。