土地使用權可以轉入無形資產嗎

『壹』 土地使用權屬於無形資產嗎

屬於。

『貳』 土地使用權屬無形資產還是固定資產

土地使用權一抄般情況下是按照無形資產核算，這個一般情況下，通常是指，企業買一塊地用於自用自營，蓋個辦公樓或者蓋個酒店自己經營這種。
按固定資產核算的情況就是，企業外購建築物的時候，正常情況下是應該以合理的方法把土地使用權和地上建築物分為無形資產和固定資產核算，但是如果難以合理分配，就全部計入固定資產。
另外，在房地產開發企業還可能將土地使用權計入所建造房屋建築物的成本，作為存貨來核算。
土地使用權一般是單獨做為無形資產，除非改變使用用途用於出租，或增值目的時，應當將其轉為投資性房地產。
有些國有土地單獨估價入賬的特殊處理如固定資產。
隨同房產取得的土地使用權價值含在房產價值中，如固定資產。但該土地使用權可以單獨評估。

『叄』 土地使用權屬無形資產還是固定資產

我國企業及個人所擁有的是土地的使用權，而非所有權，因為土地的所有內權歸國家和集體所容有。
所以在我國所說取得土地，都是取得使用權，應作為無形資產入賬，而無形資產不計提折舊，應該是攤銷無形資產的價值。
借：無形資產-土地使用權
貸：銀行存款
無形資產的價值攤銷，按你們取得的土地使用權的年限進行攤銷，攤銷採用的方法一般為直線法，即：每年攤銷的無形資產的價值=取得土地使用權的價值（無形資產的入賬價值）/使用年限
攤銷入賬時做如下分錄：
借：管理費用-土地使用權攤銷
貸：累計攤銷

『肆』 土地使用權是無形資產嗎

土地使用權是無形資產。因為沒有物質實體，而是表現為某種法定權利或技術。

無形資產包括社會無形資產和自然無形資產。其中社會無形資產通常包括專利權，非專利技術，商標權，著作權，特許權，土地使用權等；自然無形資產包括不具實體物質形態的天然氣等自然資源等。

土地使用權是外延比較大的概念，這里的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。

(4)土地使用權可以轉入無形資產嗎擴展閱讀

企業土地使用權的確認必須同時滿足兩個條件：

（1）該資產產生的經濟利益很可能流入企業；

（2）該資產的成本能夠可靠地計量。土地使用權的取得方式通常有行政劃撥、出讓、二三級市場購買、投資者投入、租賃等之分，且土地開發程度不同，其所含成本內容也不同，所以企業土地使用權取得的核算應區別各種情況對待。

1、 行政劃撥取得。如無償劃撥則不需進行會計處理；如劃撥取得後需支付農用地徵用費或拆遷安置補償費的，支付的農用地徵用費、拆遷安置補償費列「在建工程——其他支出」核算，支付的平整費用列「在建工程——基建工程」核算。

2、出讓取得。支付的土地出讓金列「無形資產——土地使用權」核算，支付的農用地徵用費、拆遷安置補償費和取得時應由使用者繳納的各種稅費列「在建工程——其他支出」核算，支付的平整費用列「在建工程——基建工程」核算。

3、市場購買取得。支付的價款列「無形資產——土地使用權」核算，支付的相關稅費列「在建工程——其他支出」核算。

4、投資者投入取得。取得時按投資各方確認的價款列「無形資產——土地使用權」核算，支付的相關稅費列「在建工程——其他支出」核算。

5、租賃取得。支付的租賃費分期列「管理費用」。

6、換入或債務重組取得。通過非貨幣性交易換入的或通過債務重組取得的土地使用權，應按有關非貨幣性交易或債務重組的會計處理規定確定入賬價值，列「無形資產——土地使用權」核算。

7、補地價。原為劃撥取得的土地，經批准將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資時，應按規定補交土地使用權出讓金即為補地價，補地價價款列「無形資產——土地使用權」核算。

『伍』 購買土地使用權什麼可以入無形資產

1.會計分錄，
購入

借：無形資產－土地使用權
貸：銀行存款
攤銷
借：管專理費用－無形資產攤屬銷
貸：累計攤銷－土地使用權
2.企業取得土地使用權，通常應當按照取得時所支付的價款及相關稅費確認為無形資產。
(1)土地使用權用於自行開發建造廠房等地上建築物時，土地使用權的賬面價值不與地上建築物合並計算其成本，而仍作為無形資產進行核算。
(2)如果房地產開發企業取得的土地使用權是用於建造對外出售的房屋建築物時，其相關的土地使用權的價值應計入所建造的房屋建築物成本。
希望我的回答能幫到你。

『陸』 土地使用權支出是否應從無形資產轉入固定資產

1、新會計准則對土地使用權直接確認為無形資產，並且一直將土地使用權都作為無形資產專核算屬。
2、舊會計制度對土地使用權的確認是分二個過程，當購入時確認為無形資產，而投入使用時，將土地使用權的價值轉入房屋的價值之中。
3、如果你單位執行了新會計准則，土地使用權仍在無形資產科目中核算，不需要做轉入固定資產。
2009-01-09
10:56
補充問題
我單位執行的是會計制度，現該怎麼操作，比較好？
可以將「無形資產」賬面攤余額結轉到「固定資產」科目中，然後，再補提這部分價值的折舊。

『柒』 土地使用權轉入固定資產

是的，抄根據新會計准則不需襲要把土地使用權轉入到房屋建築物中，企業取得的土地使用權通常應確認為無形資產，除非你改變了土地使用權的用途、用於出租或增值目的時，應當將其轉為投資性房地產。
在土地上自行開發建造廠房等地上建築物時，土地使用權與地上建築物應當分別進行攤銷和折舊。

因為企業每年為此要交納房產稅、土地使用費，如果把土地的出讓金額再轉入房屋的價值，勢必增加企業承擔的房產稅，也正是如此本次新准則作了變動。

『捌』 土地使用權是無形資產嗎

無形資產，指企來業為生產商自品、提供勞務、出租給他人，或為管理目的而持有的、沒有實物形態的非貨幣性長期資產。
無形資產可分為可辨認無形資產和不可辨認無形資產。可辨認無形資產包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權、特許權等；不可辨認無形資產是指商譽。
所以土地是無形資產！