非本村人員有土地使用權嗎

① 戶口不在農村的人，還有土地使用權嗎

可以肯定地說，戶口外遷，是不會失去土地使用權的，也就是說：在土地確權後的承包期內，如果承包方全家戶口遷往城鎮或外地，其土地的承包使用權和經營權是保留的，是允許承包方依法進行土地經營和流轉的，這在《中華人民國土地承包法》中有明確的規定。

承包

其實這段表述是戶口和土地承包經營權是既有聯系，也可兩者分離。最起碼在承包期內總是可以放心承包經營的，如果自己不想種地，其實到了城市打工那有時間種地，可以保留土地承包權，把土地經營權流轉出去。自己在外安心打工好了。隨著現在我國城鎮化程度的越來越高，在未來，農民勢必將會享有更多的國家政策傾斜。所以對於很多農村人來說是一件大好事，但是對於把戶口遷移出去的農民來說，也許就沒有那麼幸運了。

② 農村私下買賣土地建房的法律問題(有的是非本村人員有的是城鎮戶口人員購買）

肯定不合法，農村土地農民只有使用權，而無所有權，所有權歸國家和集體，如果有人去土地局告，這個非法交易會被制止，但現實生活中是衙門里的人不作為或者說是人手有限，鞭長莫及

③ 凡是本村村民 都有土地使用權嗎

原則上來說，是的：只要是本村的集體經濟組織成員（村民，不是居民）的，都是擁有村村集體的土地承包經營權（使用權）的：
1，根據我國《農村土地承包法》的規定，農村的土地，所有權屬於集體，農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。
2，集體經濟組織成員的確定，以當事人的戶口是否本集體的體制內戶口，以及戶口是否外遷來衡量。

一，《中華人民共和國農村土地承包法》的規定：
第二條 本法所稱農村土地，是指農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用於農業的土地。
第三條 國家實行農村土地承包經營制度。
農村土地承包採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。
第四條 國家依法保護農村土地承包關系的長期穩定。
農村土地承包後，土地的所有權性質不變。承包地不得買賣。
第五條 農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。
任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。
第六條 農村土地承包，婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益，任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經營權。

二，《集體經濟組織成員確定辦法》的規定：
第四條 普通成員是指擁有土地共有權、保留型土地使用權、承包經營權、集體資產管理與處置的參與權、集體收益分配權等項完整權利，承擔完全義務的農村居民。
保留型土地使用權指除承包地經營權外，已實際取得和保留的宅基地、林盤地、自留地等土地使用權。
本辦法所稱普通成員等同與其他法律法規所稱的農村集體組織成員。

第五條 特殊成員是指擁有土地共有權、土地使用權、承包經營權、集體收益分配權等完整權利的一項及其以上，並承擔相應義務的公民。

第六條 下列人員確定為農村集體經濟組織普通成員：
由集體經濟組織普通成員繁衍，並在該集體經濟組織共有的土地上生產、生活的後代；
與集體經濟組織普通成員形成法定初次婚姻關系的；
父母或一方具有集體經濟普通成員資格的子女，符合承包經營條件，但未承包到集體土地的；
普通成員家庭經過合法程序收養的子女；
因國家政策性遷入或經法定程序加入的。

第七條 下列人員不喪失農村集體經濟組織普通成員資格：
原籍在本集體經濟組織的解放軍、武警部隊的現役義務兵和符合國家有關規定的士官;
原籍在本集體經濟組織的大中專院校在校學生；
已注銷戶口的刑滿釋放人員回原籍的；
因外出經商、務工等原因，脫離集體經濟組織所在地生產、生活，未曾棄荒土地、未曾自願放棄其成員權利義務的。

④ 戶口不在農村以後，還擁有土地使用權嗎

戶口不在農村對農村的土地就沒有使用權了嗎？

先說結論：基本上沒有了，當然也有特例。這里舉幾個身邊但例子說明下。特別要提醒的是你一旦將戶口轉為非農戶口那真的特別的麻煩，你想轉都轉不回來。

眾所周知，有沒有土地使用權是區別農村和城裡人的一個標准。

以法律的形式確認和保護了農戶的市場主體地位，將在今後三十年或更長的時間保持農村土地承包關系的長期穩定，依法、規范、有序地推進土地承包經營權流轉，讓農民的生活更加殷實，逐步縮小城鄉差別，實現全社會的共同進步。

⑤ 我家買了農村的兩畝土地的使用權，有土地使用權轉讓合同，我想問農村土地使用權可以轉讓給非本村人嗎聽

土地法 第六十三條 農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用內於非農業建設；但是，容符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。

第七十三條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施；可以並處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
根據土地法第六十三條的規定你們家應該是純粹的買賣土地，這符合土地法第七十三條的規定，政府嚴格執法的時候准備接受處理處罰

⑥ 非本村人員買賣的土地能立項嗎

非本村集體成員，買賣的土地應該能立項，立項是產業發展，只要有土地承包使用權，就可以利用土地，發展國家政策扶持的產業，立項發展。同樣是促進當地的經濟發展，和社會進步。

⑦ 戶口不在農村，還有土地使用權嗎

戶口不在農村對農村的土地就沒有使用權了嗎？

先說結論：基本上沒有了，當然也有特例。這里舉幾個身邊但例子說明下。特別要提醒的是你一旦將戶口轉為非農戶口那真的特別的麻煩，你想轉都轉不回來。

眾所周知，有沒有土地使用權是區別農村和城裡人的一個標准。

⑧ 土地承包經營權可以轉讓給非本村人嗎

土地承包經營權可以轉讓給非本村人。

1、根據《中華人民共和國土地管理法》第十五條規定：農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民政府批准；

2、從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。農民集體所有的土地，可以由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務；

3、土地承包經營的期限由承包合同約定。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理；

4、當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

(8)非本村人員有土地使用權嗎擴展閱讀：

1、農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權；

2、農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。

⑨ 人民調解委員會把土地使用權調節給非本村人員是否合法

首先調解委員會的出現是一種簡易司法程序，主要就是化解鄰里糾紛 家庭矛盾。調解結果你𣎴簽名認可是不具法律效應的。