❶ 無遺囑的房產應如何繼承
1、房屋屬共同財產，一半屬於配偶，另一半按照法定繼承，由其父母、配偶內、兒女平容均分配，弟弟沒有繼承權。
2、貨幣資產屬共同財產的，按照上述方式繼承；如果屬個人財產的，則無需分給配偶一半，直接由其父母、配偶、兒女平均分配。
如果房屋要辦理過戶，需要過戶相關的費用；其他正常繼承的財產無需費用
❷ 未立遺囑，房產如何繼承
當時我18，父親那邊親戚當時表現得很好，根本沒想過他們會這樣，他們在我奶奶去世前立了份遺囑，說是老家那套房子和我們家兩套住房的繼承權給我小叔，，這份遺囑真實性應該可靠，可他們就是不給我還有我母親看，我們不能看嗎?還有，他們說我母親和父親沒養我爺爺奶奶的老，事實上我每次放假都會給我奶奶帶錢，只有我父親去世後我奶奶的住院期間所花的不到兩千元我媽沒付，因為我今年剛上大一，母親要給我生活費還要打貸款，一個月800工資根本沒能力再去支付，而且他們當時也不讓我們付，我想問一下這樣的話會如何分配。：律師你們有權看遺囑。但你奶奶立遺囑只能約定她名下房產的繼承人，而不能處理你爺爺及你父親的房產。 即老房子有你爺爺一半產權，這部分產權由你奶奶、你父親及叔、姑均等繼承。你們住的房子應為你父母的共同財產，父親去世後，你母親有一半的產權，另一半可由你奶奶、你母親、你均等繼承。 採納為最佳答案 修改答復 誠信律法通會員回復區律師你奶奶的遺囑部分無效---涉及他人財產的部分,如果你奶奶百年後發生繼承的話,應當分別計算和分割,結果可能是你們的兩套房子歸你母女,但你們需要向小叔\\大姑支付部分費用(他們應當繼承份額的價值) 。 編輯點評：沒有立遺囑，就會發生法定繼承，由第一順位繼承人平分房產。
❸ 關於沒有遺囑情況下，房屋繼承問題。
一，死亡當事人的所有遺產，在沒有遺囑的情況下，按法定繼承的順序來繼承。
二，法定繼承人的范圍：
（一） 配偶
（二） 子女，包括婚生子女，非婚生子女，養子女，有撫養關系的繼子女
（三） 父母，包括生父母，養父母和有撫養關系的繼父母
（四） 兄弟姐妹
（五） 祖父母、外祖父母
三， 法定繼承人的繼承順序
1，根據我國《繼承法》第10條的規定：
第一順序是：配偶、子女、父母：
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、個祖父母。
第12條規定：喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主在贍養義務的，作為第一順序繼承人。
繼承法確定上述繼承的依據，主要有以下三個方面：（1）、繼承人與被繼承人的婚姻關系；（2）、繼承人與被子繼承人的血緣關系的親疏遠近；（3）、近親屬間共同生活密切程度和繼承人生與被繼承人生前之間的扶持關系的情況，
2，在兩個法定繼承人順序之間，第一順序人有優先權，即被繼承人死後，先由第一順序的繼承人繼承財產。在沒有第一順序人或者第一順序的繼承人全部放棄繼承財產或者是被剝奪繼承權的情況下由第二順序的繼承人繼承遺產。在處於同一順序的法定繼承人中，各繼承人的法律地位平等，他們不分男女老幼，不論屬於何種親屬（是血親還是養親或者是扶持關系的繼承），均享有繼承被繼承人遺產的平等權利，不得相互排斥。各繼承人同時繼承，除法律另有規定或繼承人有約定外，應均等的獲得遺產。排列在前的繼承人，不得多分遺產。
❹ 無遺囑的房產繼承
婚前房產,屬於婚前個人財產，結婚後意外去逝，有遺囑的，按有效遺囑繼承，無遺囑的，按法定繼承，由配偶、父母、子女繼承。
《中華人民共和國繼承法》
第二章 法定繼承
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
❺ 父親過世未立遺囑，房子怎麼繼承
您好！針對您的問題回答如下：
沒有遺囑，房子的一半是你父親遺產
由你母親、你本人、你奶奶作為第一順序繼承人共同繼承
原則上各三分之一
還有疑問，可以再聯系我，祝好運！
❻ 在無遺囑的情況下,非法定繼承人如何繼承房屋
房屋產權人死亡後，房產自動按照法律規定只能由第一繼承人繼承，非法定繼承人無法繼承。法定繼承人繼承後，可以採取賣賣，贈予等方式，轉給非法定繼承人
❼ 房產沒立遺囑怎麼繼承
關於房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺內囑就要按照法定繼承來容辦理。
法定繼承是依照法律的規定，由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承。《繼承法》規定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承順序是指上述繼承人繼承遺產的先後順序。
《繼承法》將繼承人分成兩個繼承順序：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承（包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權的，才由第二順序繼承人繼承）。
繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產時，份額一般均等。對於有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人，應該予以照顧，適當多分配一些遺產。
對於有撫養能力和撫養條件的繼承人，不盡撫養義務的，在分配遺產時應當不分或少分。繼承人經過協商一致，可以平均分配遺產，也可以不平均分配遺產，這一點在房產的繼承上尤為重要。
❽ 繼承法：沒有遺囑怎麼繼承房產
沒有遺囑怎來么繼承房產；是按源法定繼承房產，即按法定第一序列繼承人繼承。。。
法定第一序列繼承人有：（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分繼承。
如果需要獨自獲得產權的話，需要有繼承權三方一起到公證處辦理放棄，並要需要簽署放棄協議，得到公證書，一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續。
這樣才能獨自獲得房權繼承過戶。
❾ 沒有遺囑怎麼繼承房產
繼承來辦理房產過戶：
1、所需材料：
（一）辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明：
（二）辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明：
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證：
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件：
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件：
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。
（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）或契稅完稅憑證（原件）。
（四）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
2、過戶所需費用：
（1）公證費：按房價2%繳納，
（2）評估費：按房價0.5%繳納
（3）印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納
（4）土地增值稅：按房價1%繳納
（5）房屋產權登記費：100.00元
備註：老人去世後子女只能通過繼承來對房產進行過戶，理論上沒有時間限制，但是最好是盡快辦理，過戶後需要注意五年內出售該房子要繳納20%的個人所得稅。
❿ 沒有遺囑的情況下繼承房產過戶需要哪些手續
繼承贈與過戶需要什復么制手續
繼承過戶,需要的證件:
1、房屋所有權證
2、繼承公證書
3、繼承人身份證復印件
4、繼承人申請書.
所交稅費有:
1.手續費
2.印花稅
3.測繪費
地產交易中心在辦理非交易性房產過戶時，最經常接觸到的是房產的繼承過戶。辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公證。如果是以前的外銷商品房，必須要市公證處辦理公證，免得多走冤枉路。
繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估後的評估價值的2%來收取，最低收取200 元。
辦理完繼承權的公證，就可以帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書(房地產交易中心有規范的格式)、繼承人的身份證明、房地產權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產中心進行房地產繼承的登記了。