使用權的房子鄰居侵佔公用面積

Ⅰ 鄰居侵佔公共區域，怎麼辦

開發商無權。
你有權要求鄰居拆除房屋，恢復原狀。

Ⅱ 鄰居佔用公用通道部分面積建房，到那裡申請取消他的合法手續，帶什麼證據呢

鄰居佔用公用通道部分面積建房，你直接可以到居委會或者村公所進行投訴，如果不行，可以直接到鄉鎮一級的土管所進行投訴。

Ⅲ 你好，我房屋後的使用權被後排鄰居侵佔，我該怎麼辦

是不是，小區居民樓如果是小區居民樓，小區內所有的地方的都屬於公用的。而版不是小區住戶私人的權使用權。
請問你的房屋屬於什麼性質的？是小區居民房、還是農村自建房。
如果是農村自建房屋子後面的使用權如果是你的，你可以去你們所在村的村委投訴。或者直接起訴到法院。
如果是小區居民樓，居民樓不管是還建房、還是商品房等。小區內所有土地使用權都屬於集體的就是物業管理部門所管理。
一、小區居民樓業主不得私自佔用小區內土地使用權；
二、居民樓業主不得私自佔用小區公共使用權、不得在小區內開發菜地等等。
如果是農村自建房：自建房周圍在五米之內都屬於自建房業主的使用權。。。。
你可以去法院起訴。或者去房管局找專業人員，給你測量一下或者鑒定一下。

Ⅳ 售房合同補充協議明確了使用權的贈送面積被鄰居違章佔用我有權要回來嗎

1、需明確一點：贈送的是使用權而非所有權？個人認為無論所有權還是使用權，按照你所描述的，被他人「違章」佔用，你作為使用權人，當然有權利要求對方停止侵害。
2、不太清楚你所述的「違章佔用」的具體情形，如果對方由違章建築，你可以通過舉報的方式，進行應對。
3、若正常溝通、借力其他機構（如物業、開發商或房屋出賣人）或舉報無法起到作用的，只能通過起訴的方式進行維權。
4、起訴的具體訴訟請求，可以是停止侵害，恢復原狀、賠償損失。

Ⅳ 鄰居侵佔公共面積問題

你本人及所在小區的物業公司均可以要求其拆除，其不拆除可以向法院起訴。如果是違章建築也可以向城管部門舉報，由其依行政手段責令其拆除。

Ⅵ 鄰居私自佔用公攤面積怎麼辦

鄰居私自佔用公攤面積的話，那你首先向物業反映一下，別讓他撤開，如果他不願意撤除的話，那就直接報警唄。一般的話我覺得是有先溝通一下就可以了。

Ⅶ 公攤面積被鄰居侵佔,對自己的房屋交易影響嗎

這個可以去房管所舉報的

Ⅷ 私自佔用公攤面積怎麼辦

依據物權法的規定，商品房公攤面積是屬於全體業主共同擁有和使用的，公攤面積是不允許私自侵佔的。

《中華人民共和國物權法》

第七十條業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。

第七十一條業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。

第七十二條業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務;不得以放棄權利不履行義務。

業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一並轉讓。

第七十三條建築區劃內的道路，屬於業主共有，但屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。

(8)使用權的房子鄰居侵佔公用面積擴展閱讀：

在購房合同中，贈送面積可以附加條款的方式予以註明，不存在寫入合同就要計入房價的問題。然而，對於這次糾紛來說，置業計劃書本身不能作為證明開發商違約的法律證據。

沒有標明贈送面積屬於合同約定不明，但在目前開發商沒有明確否認贈送面積的情況下，購房者難以證明對方存在違約行為。

當開發商存在事實違約，即在所售房屋中並無贈送面積時，購房者可搜集所購買戶型的樓盤戶型圖、海報、宣傳畫冊以及當時提供的置業計劃書等開發商宣傳資料，證明當時確有贈送面積的承諾。

當法院採信購房者提交證據時，購房者也並非一定可以拿回全部已經支付的定金等款項，而是應按照售房合同中約定的違約條款，獲得相應賠償。

參考資料：網路-中華人民共和國物權法

Ⅸ 自己的房產面積被隔壁鄰居侵佔了，想要得到法律保護

協商由房管部門調解處理，不成可向法院起訴解決。